Drottninggatan 49
HISS OCH BALKONG
- Hiss
- Balkong
- Välskött förening
- Centralt läge
- Närhet till resecentrum och högskolan
- Lugn förening
Här finns nu äntligen chansen att förvärva en tvårumslägenhet i välskötta och omtyckta HSB Brf Gullön! Lägenheten är ljus och välplanerad och har ett rymlig kök, stamrenoverat badrum, sovrum samt vardagsrum med utgång till balkongen med morgon- och dagssol. Hiss finns i huset och bredband ingår i avgiften. Centralt boende med direkt närhet till torget och allt stan har att erbjuda. Välkommen att boka visning!
Bilder
Rumsbeskrivning
Genomgångshall med laminatgolv och garderob.
Rymligt kök med laminatgolv, spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
Laminatgolv och garderober.
Parkettgolv och utgång till balkong.
Kakel/plastmatta, dusch, toalett, handfat och handdukstork.
Fakta
1 075 000 kr
HSB Brf Gullön
Bostadsrätt
Lägenhet
Drottninggatan 49
10
46133
Trollhättan
Centrum
53 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
2
1
2
5
Härlig balkong med morgon- och dagssol.
Föreningen
HSB Brf Gullön
1956
Föreningens fastighet Gullön 7 är belägen på adressen Drottninggatan 49 i Trollhättan.
På fastigheten finns 1 st bostadshus i 5 st våningar med 1 st trappuppgång.
Huset färdigställdes år 1956. Därefter har planerat underhåll utförts, bl.a. stambyte 1995 och takbyte 2015.
Den totala bostadsytan uppgår till 1 330 kvm.
Föreningens 22 st bostäder fördelar sig enligt följande:
Rum o pentry - 4st
1 r.o.k - 1st
2 r.o.k - 4st
3 r.o.k - 9st
4 r.o.k - 4st
Fjärrvärme.
Det finns tvättstuga, torkrum, övernattningslägenhet(gratis att låna), samlingslokal samt återvinningsrum. Till lägenheten hör vind- och källarförråd.
Bredband 100mbit/s och tv från tele2 ingår i avgiften. Fiber från Telia kan tecknas separat.
1995 - Stambyte
2015 - Takbyte
2022-05-13
E
136 kWh / m²
102 kWh / m²
Ekonomi
3 492 kr /mån
Vatten, Uppvärmning
3 600 kr / år
3 600 kr / år
Köpare
1 312 kr
525 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
3.3248 %
6 897 kr
Uppgifterna är beräknade från föreningens årsredovisning 2021.
Inre reparationsfond finns
2 026 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Närområde
Centrum

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Trollhättans stadskärna ligger med ett tilltalande läge längsmed Göta Älv. Här bor du bekvämt närhet till allt. Här finns ett stort utbud av restauranger, butiker, motionsanläggningar och caféer. Fina promenadstråk runt kanalområdet och Spikön. Stadens torg är ombyggt och stora satsningar görs för att skapa en trivsam centrumkärna.
Längs gågatan ligger Folketshus, där finns bibliotek, bio, och diverse utställningar. Centrum erbjuder goda bussförbindelser till stadens olika stadsdelar samt täta avgångar med tåg till bland annat Göteborg. Gymnasieutbildning på Folkuniversitetets gymnasieskola och Drottning Blankas gymnasieskola. Här finns även möjlighet till högskoleutbildning på Högskolan väst där det studerar omkring 15 000 studenter.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!