Välkomna till en välplanerad gavellägenhet på andra våningen. Köket är ljust och rymligt med utgång till balkongen med västerläge. Här finns bra förvaring och en rymlig matplats. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stort fönsterparti. De två sovrummen är separat placerade i förhållande till varandra. Från hallen nås ett större badrum med toalett, tvättställ, handdukstork, badkar och tvättmaskin samt fönster. I anslutning till det ena sovrummet finns ett mindre badrum med toalett och tvättställ. En rymlig klädkammare nås både från entréhallen och ett av sovrummen. Här bor ni i en stabil förening med låg avgift inkl. värme, vatten, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Till lägenheten hör även ett källarförråd samt en matkällare. De gemensamma utrymmena och gårdarna är mycket välskötta. Föreningen har många bra utrymmen till medlemmarnas förfogande. Bastu, samlingslokal och övernattningsrum kan hyras för en låg avgift. Här finns även flera hobbyrum, ett motionsrum samt en vävstuga som används flitigt av föreningens medlemmar.
Golv: klinker. Väggar: tapet. Avhängningsplats och genomgående klädkammare med dörr även från sovrum 2. Garderober och trådbackar i klädkammaren ingår ej.
Golv: laminat. Väggar: tapet.
Golv: laminat. Väggar: målad väv samt tapet. Originalskåp med målade luckor. Utrustning: spis (Electrolux), kolfilterfläkt (Wasco), kyl-fullhöjd (Samsung, 2018) och frys-fullhöjd (Samsung, 2018). Utgång till balkongen.
Golv: laminat. Väggar: målad tapet samt tapet.
Golv: laminat. Väggar: målad tapet samt målade. Garderob ingår ej.
Golv: plastmatta. Väggar: målad väv samt tapet. Utrustning: toalett och tvättställ.
Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, badkar, handdukstork (vatten) och tvättmaskin (Samsung, 2019). Renoverat i samband med stambyte 2004-2005.
Fakta
Bostadsrätt
Lägenhet
Kronogården
Hovslagaregatan 52
46162
Trollhättan
35-2129-2-84-4
1102
81 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
3
2
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Marken är tomträtt
Privatbostadsföretag (äkta)
475 000 kr
December 2022
Byggnad
1968-1970
2
3
Kabel-TV - Com Hem (basutbud ingår i månadsavgiften)
Internet - Telenor (500/500 mbit/s ingår i månadsavgiften)
Under året har föreningen genomfört följande reparationer och större underhållsåtgärder: Målning av linjer på p-platserna. Dränering utförd bakom B-huset där det var behov. Bytt ut gårdsbelysning. Bytt 5 st källardörrar. Målning trapphus på Hovslagaregatan 13 och 36. Byte av gavelkällardörr på Hovslagaregatan 32. Bytt ut 15 st gungor. Bytt tvättmaskin i tvättstugorna nr 1 i resp. A- och C- hus.
2020 - Lagat alla balkongnosar samt lagat och målat alla balkongskärmar.
2019 - Rivit och byggt 26 nya garage.
2018-2021 - Relining Hus C, D, E och F.
2018 - Säkerhetsdörrar.
2017 - Rensning av imkanaler.
2015 - Bytt Fjärrvärmeväxlare. Datoriserat styrsystem för värme. Nya radiatorventiler, termostater och injustering.
2014 - Byte takfläktar samt injustering ventilation.
2013-2015 - Tilläggsisolerat alla vindar.
2013 - Bytt tak på A-hus.
2010 - Markanlägningsrenovering. Nybyggnad garage. Närvarostyrd belysning i trapphus.
2004-2005 - Stambyte.
Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts under året.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Det finns bastu, samlingslokal, övernattningsrum, vävrum, tvättstugor, cykelförråd, hobbyrum och motionslokal.
Övernattningsrum respektive samlingslokal kan hyras av föreningen för vardera 300 kr första dygnet och därefter 250 kr/dygn.
Föreningens fastigheter Stigbygeln 3 och 4, Spiltan 3 och Krubban 3 är belägen på adresserna
Hovslagaregatan 10-52 och 11-23, Stallgatan 3-11 samt Torparegatan 16-30 i Trollhättan.
På fastigheten finns 6 st bostadshus i 3 st våningar med 42 st trappuppgångar.
Husen färdigställdes år 1968-1970.
Den totala bostadsytan uppgår till 21 726 kvm.
Föreningens 320 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
1 47
2 113
3 154
4 6
I föreningen finns även 20 st lokaler om totalt 148 kvm, 77 st garage och 241 st bilplatser.
Föreningen tillämpar individuell elmätning samt debitering av konsumtionsavgifter avseende nyttjande av gym och bastu.
En informationsöverföringsavgift tas ut per lägenhet.
Vid byte av köksfläkt får endast spiskåpa med spjäll installeras. Nyinstallation av fläkt med motor godkänns inte av föreningen.
Föreningen har investerat i en underhållsplan vilket ger god kunskap om vilka renoveringsbehov fastigheten har inom den kommande tiden samt vad det kan komma att kosta.
From v 39 kommer föreningen byta samtliga fönster samt stenskivor på fasaden. Arbetet beräknas vara klart i maj/juni 2023.
Energideklaration är utförd
Erik Stjärnborg, Energieffekt AB
Föreningens fastigheter Stigbygeln 3 och 4, Spiltan 3 och Krubban 3 är belägen på adresserna
Hovslagaregatan 10-52 och 11-23, Stallgatan 3-11 samt Torparegatan 16-30 i Trollhättan.
På fastigheten finns 6 st bostadshus i 3 st våningar med 42 st trappuppgångar.
Husen färdigställdes år 1968-1970.
Den totala bostadsytan uppgår till 21 726 kvm.
Föreningens 320 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
1 47
2 113
3 154
4 6
I föreningen finns även 20 st lokaler om totalt 148 kvm, 77 st garage och 241 st bilplatser.
Föreningen tillämpar individuell elmätning samt debitering av konsumtionsavgifter avseende nyttjande av gym och bastu.
En informationsöverföringsavgift tas ut per lägenhet.
Vid byte av köksfläkt får endast spiskåpa med spjäll installeras. Nyinstallation av fläkt med motor godkänns inte av föreningen.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Det finns bastu, samlingslokal, övernattningsrum, vävrum, tvättstugor, cykelförråd, hobbyrum och motionslokal.
Övernattningsrum respektive samlingslokal kan hyras av föreningen för vardera 300 kr första dygnet och därefter 250 kr/dygn.
Energideklaration
2021-04-06
Energideklaration är utförd
E
150 kWh/m²
110 kWh/m²
Erik Stjärnborg, Energieffekt AB
Saknas
Kostnader
1 932 kr / år
1 044 kr / år
1
2 976 kr / år
Observera att angivna driftskostnader är baserade på nuvarande ägares förbrukning och avtal.
Säljare
1208
483
5 674 kr /mån
Föreningen har tecknat gruppavtal med Telenor vilket innebär att det ingår bredband 500/500 och TV (grundutbud) i månadsavgiften. Detta innebär en besparing för medlemmarna. Utrustningen är personlig och router beställs genom Telenor.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bostadsrättsförening
HSB Brf Stigbygeln
Parkering
246 st parkeringsplatser varav 74 st med el. Går att hyra för 125 kr/månad utan el och 175 kr/månad med el. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
74 st garageplatser. Går att hyra för 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Närområde
Kronogården
MDU5NXwwMDAwMDAyODc5M3w5Ng..
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Kronogården är en stadsdel i Trollhättan, ca 2 km sydost om stadens centrum, som uppfördes under andra halvan av 1960-talet. På Kronogården huserar den lokala fotbollsklubben IFK Trollhättan på klassiska Kamratgården och man har även närhet till det stora motionscentrumet på Granngården där en mängd olika idrottsutövningar erbjuds. I området hittas livsmedelsbutikerna Lidl, Abbe Market och minilivs finns på OKQ8. Det finns även flera olika restauranger.
För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Från Kronogården har man mycket goda kommunikationer med centrum via buss och det finns cykelbana hela vägen in till centrum.
För den som vill pendla till Göteborg har man även när till E45:an. I området hittas grundskolan Kronan som har årskurser upp till 9:an och Frälsegårdsskolan som har undervisning mellan F-6.
Det finns även flera dagisverksamheter.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
