Byggnadstyp:2 plans radhus

Byggår:1972

Standardpoäng: 27

Taktyp/takbeklädnad:Plåt

Grund:Platta på mark

Fasadtyp:Tegel/Träfasad

Utvändiga plåtarbeten:Plåt

Fönster:3-glasfönster

Stomme:Betong/trä

Bjälklag:Betong

Vatten:Kommunalt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

Uppvärming:Vattenburen el + luftvärmepump

Ålder på värmeanläggning: 2022

Typ av ventilation:Mekanisk frånluft

Uteplatsbeskrivning:Inglasat uterum i söderläge samt en altan.

Övriga byggnader:Ett förråd i bra storlek i anslutning till entrén samt ett förråd på baksidan av huset.

TV/Internet beskrivning:Ej fiber i fastigheten men finns i området.

Utförda renoveringar:1995 - Yttertak (via samfällighetsföreningen)
2002 - Badrum
2003 - Klinker WC
2007- Fönster
2009 - Klinkergolv med golvvärme hall och kök
2019 - VVB
2022 - Luftvärmepump

Energistatus: Energideklaration är utförd

Besiktningsman: Glenn Karlsson, Fukt och byggkonsult AB

Energideklaration utförd:2022-10-13

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 76 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital: 136 kWh/m²

Besiktningsman: Glenn Karlsson, Fukt och byggkonsult AB

Energiförbrukning: 10609 kWh

Inteckningar: 6

Totalt belopp:569 000 kr

Gemensamhetsanläggning: Vänersborg Ribbstolen Ga:1 - GEMENSAMMA LEDNINGAR FÖR KALL-, DAG-OCH SPILLVATTEN, GATUBELYSNING MM

Planer och bestämmelser: Hallernaområdet,vargön, Stadsplan (Beslutsdatum: 19751024)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220603)

Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Rättigheter last: Avtalsservitut LEDNING MM

Årlig elförbrukning:10 609 kWh/år

Elkostnad:21 356 kr / år

Vatten och avlopp:4 103 kr / år

Renhållning:1 974 kr / år

Försäkringskostnad:3 963 kr / år

Antal personer i hushållet:1

Samfällighet:3 600 kr / år

Summa driftskostnad:34 996 kr / år

Fastighetsskatt/-avgift:8 370 kr / år

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!