Ågatan 49
Generös villa på hörntomt
- Modernt kök med köksö
- Två badrum samt bastu
- Mycket bra förvaringsutrymmen
- Allrum i anslutning till spabad
- Unik planlösning
- Möjlighet till rymligt hemmakontor
Denna välskötta villa i Grästorp är ett perfekt hem för den som söker både komfort och avkoppling. Huset är utformat med 1½ plan och är omgivet av en välskött trädgård som ger en känsla av lugn och ro.
När du kliver in i villan möts du av en ljus entréhall. Innanför hallen finns ett generöst vardagsrum med stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus. I anslutning till vardagsrummet finns ett modernt och välutrustat kök med stort skafferi, kombinerad ugn och micro samt en ångugn i praktisk arbetshöjd samt en smart spishäll och hetvattenkran på den generösa köksön. Detta är ett kök att älska för matlagningsentusiasten!
I entréplan finns även ett sovrum med anslutande walk-in-closet, ett stort badrum med bubbelbad, dusch och bastu samt ett allrum med klinkergolv i anslutning till terrassen med spabad. Här finns möjlighet att varva ner och unna dig en avkopplande stund varje dag. Den delvis överbyggda altanen är rymlig och erbjuder gott om plats för både utemöbler och solstolar där du kan koppla av och njuta av den vackra trädgården.
Vid groventrén, med bra förvaringsmöjligheter, finns tvättstuga samt ett stort arbetsrum, vilket är en del av det ursprungliga garaget. Garaget kan enkelt återställas om så önskas. Från groventrén finns även en trappa till en egen del av ovanplan. Här finns ett sovrum samt ett utrymme som är förberett för toalett.
Från entréhallen nås huvuddelen av ovanplan och här finner du ett allrum, öppet ner mot allrummet i entréplan samt ytterligare tre sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. Här finns mycket bra förvaring i klädkammare och förrådsutrymmen.
Denna villa i Grästorp erbjuder en perfekt kombination av komfortabelt boende och en avslappnande atmosfär. Med sin stora trädgård och spa på altanen är detta verkligen ett drömhem för den som söker lugn och ro i en vacker omgivning. I den nära omgivningen finns stora gräsytor, lekplats och promenadstråk längs Nossan. Förbi huset löper en fin cykelväg där barnen tryggt kan ta sig till den närbelägna skolan.
Grästorps kommun är ett vacker naturnära område knappt 2 mil från Vänerns vackra badstränder. I Grästorp finns bra serviceutbud, mataffärer och kommunikationer samt flera förskolor och skola för åk F-9. Grästorp är en aktiv kommun med mycket att erbjuda och ett rikt föreningsliv samt en mycket populär 18-håls golfbana.
Här finns goda kollektivtrafikförbindelser mellan grannkommunerna och även pendlingsmöjligheter med tåg mot Uddevalla via Vänersborg eller Borås/Göteborg via Vara. Med närheten till E44 pendlar du smidigt till såväl Grästorp, Trollhättan eller Vänersborg som till Lidköping eller Göteborg.
Varmt välkommen med er intresseanmälan!
