fbpx
Trollhättan / Tingvalla

Bangårdsgatan 7

Utgångspris:
3 795 000 kr
Boarea:
96.1 kvm
Antal rum:
4 (3 sovrum)
Månadsavgift:
4 785 kr / mån
Våning:
5 av 5. Hiss finns
Byggår:
2020
Driftskostnad:
3 480 kr / år

Takvåning med imponerade balkong i centrala Trollhättan!

  • Utsikt!
  • Garage
  • Nyproducerad 2020
  • Unik
  • Påkostat kök
  • Stor balkong i bästa solläge!

Nu har vi fått chansen att förmedla denna mycket tilltalande takvåning högst upp i huset på Bangårdsgatan 7! Husen i BRF Dicksonplatsen har knappt blivit inflyttade innan denna svårslagna lägenhet söker ny ägare. Lägenheten inrymmer 4 rum och kök samt erbjuder 96,1kvm boarea ett stenkast ifrån resecentrum som bekvämt tar dig till Göteborg på cirka 35 minuter. Här erbjuds tre gedigna sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en av Trollhättans absolut främsta balkonger. Detta är en unik möjlighet ni inte vill missa. I källaren under husen finns även ett garageplan där nuvarande ägare hyr en p-plats (separat-kö).

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Rymlig hall med vitmålade väggar och integrerad dubbelgarderob. Parkettgolv.


URLÄCKERT! Välkommen till vardagsrum och kök i öppen planlösning. Här sitter ett påkostat marbodalkök som nuvarande ägare har designat. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, micro samt ugn. I detta rum finns det även gott om plats för bland annat soffgrupp samt matplats. I från detta rum nås även den oerhört tilltalande balkongen med bästa solläge, markis finns.


I nuvarande utförande ett kontor men potentiellt ett mycket trevligt sovrum med utgång till den tilltalande balkongen. Vitmålade väggar samt parkettgolv.


Gediget tv-rum/ sovrum med dubbla takfönster för ljusinsläpp. Vitmålade väggar och parkettgolv.


Mysigt sovrum med takfönster. Här finns dubbla garderober. Vitmålade väggar samt parkettgolv.


Helkaklat badrum med golvvärme! Badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare, handukstork, spegelskåp och kommod.


Fakta

3 795 000 kr

Enligt överenskommelse

Brf Dicksonplatsen

Bostadsrätt

Lägenhet

Bangårdsgatan 7

13

1401

46132

Trollhättan

Tingvalla

Trollhättan

96.1 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

Finns ett källarförråd som tillhör lägenheten.

4

3

5

5

Ja

2020

Föreningen äger marken

Byggnad

Flerfamiljshus i 4 respektive 5 våningar, plus garagevåning. Byggnaden är uppförd 2020.

FÖNSTER:
3-glas

GRUNDLÄGGNING
Platta på mark med underliggande isolering och plintar.

STOMME
Stålstomme med plattbärlag. Hisschakt och trapphus i betong.

MELLANBJÄLKLAG
Betong

YTTERTAK
Taktäckning med betongtakpannor. Taksäkerhet enligt norm.

FÖNSTER OCH YTTERDÖRRAR
Fönster och balkongdörrar av aluminium/trä. Tamburdörrar med titthål. Ytterdörrar med porttelefon och kodlås.

FASAD
Ytterväggar är utfackningsväggar, isolering och luftad putsfasad.

EL
Omfattning enligt svensk standard. Eluttag och lampor på balkong och terrass. Porttelefon. Automatisk öppning av dörrar enligt tillgänglighetskrav.

SOPHANTERING
Tillgängligt från gårdsbjälklag vid ramp till garaget.

UTEPLATS/BALKONG
Stenbelaga uteplatser. Balkonggolv av betong.

FÖRRÅD
Alla lägenheter har förråd.

HISS
Hiss finns, även till garage.

PARKERING
27 st parkeringsplatser totalt varav 4 med el, sep kö.
En sep kö för vanliga parkeringsplatser och en kö sep kö för el-platser.

ÖVRIGT
Inom garageplanet finns cykelparkering med tillgänglighet inifrån garage.

ÖVRIGA BYGGNADER
Anslutning till elnät, separata elmätare till varje lägenhet

Föreningen

Brf Dicksonplatsen

2018

Föreningens fastighet färdigställdes 2020 och har fastighetsbeteckningen Lodjuret 8. Adressen är Bangårdsgatan 7 och 9 samt Dicksonsgatan 2. Fastigheten är bebyggd med 39 st lägenheter i 5 våningsplan på ett till fyra rum och kök. Varje lägenhet har tilldelats ett förråd. Det finns 27 st garageplatser för uthyrning till boende i fastigheten, varav 4 st är med laddplats för elbilar.

Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell mätning av el och vatten (IMD) i lägenheterna, och medlemmarna debiteras för sin faktiska förbrukning.

Föreningen och föreningens fastighet är försäkrade hos Bostadsrätterna med ett bostadsrättstillägg.

Föreningen och dess fastighet förvaltats av Hammar Nordic AB, av dessa köper de ekonomiska tjänster och kompletterande fastighetsskötsel.

UPPVÄRMNING:
Vattenburen fjärrvärme

TYP AV VENTILATION:
Ventilation med från- och tilluftsaggregat med värmeåtervinning.

Fastigheten är ansluten till bredband. Föreningen tecknar avtal med operatör. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.

Ekonomi

4 785 kr /mån

, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Kall/varmvatten och el avläses samt debiteras separat

Inga avgiftsförändringar bestämda per 16/6-22.

2 400 kr / år

480 kr / år

600 kr / år

3 480 kr / år

1

Säljare

1 208 kr

483 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

3,44%

3,64%

Inre reparationsfond saknas

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilplats/Övrigt

Garageplats

Nej

Ja

Nej

Nej

Ja

800 kr / mån


Garageplats (EL)

Nej

Ja

Ja

Nej

Ja

1200 kr / mån


Vid hyra av Elbilsparkering tillkommer inga extra kostnader för att ladda bilen. Elen är således inkluderat i priset.

Karta

  • Till salu

    Trollhättan / Lextorp

    Östra Fjärilsvägen 187 - LÄGENHET
    • 895 000 kr
    • 101.5 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
    • 3 795 000 kr
    • 96.1 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 11 juli

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 283 - LÄGENHET
    • 395 000 kr
    • 65.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Götalunden

    Kaflegatan 7A - LÄGENHET
    • 545 000 kr
    • 24 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Kronogården

    Hovslagaregatan 18 - LÄGENHET
    • 595 000 kr
    • 81 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Riddaregatan 11 - LÄGENHET
    • 850 000 kr
    • 40.7 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 5 juli

    Trollhättan / Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 9 - LÄGENHET
    • 2 975 000 kr
    • 93 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 7 juli Budgivning Pågår

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 2B - LÄGENHET
    • 1 250 000 kr
    • 72.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Kaggetorp

    Kaggetorpsvägen 274 - Kedjehus
    • 2 695 000 kr
    • 119 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 9L - LÄGENHET
    • 995 000 kr
    • 41 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu visning 6 juli

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
    • 895 000 kr
    • 39.5 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 7 juli

    Trollhättan / Stavre

    Peter Baggegatan 2B - LÄGENHET
    • 1 150 000 kr
    • 77 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Vänersborg / Västra Tunhem

    Holstorp 409 - Villa
    • 2 495 000 kr
    • 96/72 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 6 juli

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Rosenvägen 22 - Villa
    • 2 495 000 kr
    • 93/92 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Järnvägsgatan 13 A - LÄGENHET
    • 1 995 000 kr
    • 81 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 4 juli

    Trollhättan / Sandhem

    Stamkullevägen 261 - Kedjehus
    • 3 350 000 kr
    • 151/23 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 7 juli

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 44A - LÄGENHET
    • 1 195 000 kr
    • 53.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Torsred

    Torsredsvägen 23 - Villa
    • 9 000 000 kr
    • 399/90 kvm
    • 12 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hörngatan 43 - LÄGENHET
    • 1 475 000 kr
    • 65.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Elfhögsgatan 15 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 58.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Stridsbergsgatan 10C - LÄGENHET
    • 1 150 000 kr
    • 40 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Vargön

    Sandgärdsvägen 10F - LÄGENHET
    • 1 595 000 kr
    • 77 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Kronogården

    Torparegatan 26 - LÄGENHET
    • 295 000 kr
    • 36 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 6 juli Budgivning Pågår

    Trollhättan / Skoftebyn

    Betesgatan 46 - Radhus
    • 2 095 000 kr
    • 84 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 376 - Radhus
    • 134 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 163 - LÄGENHET
    • 550 000 kr
    • 55.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Grästorp / Flakeberg

    Flakeberg Västergården 24 - Villa
    • 1 600 000 kr
    • 137 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hörngatan 35 - LÄGENHET
    • 895 000 kr
    • 42 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Gärdhem

    Gärdhem Björkhult - Villa
    • 4 925 000 kr
    • 166/4 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 6C - LÄGENHET
    • 1 795 000 kr
    • 68 kvm
    • 2.5 RUM
  • Till salu visning 7 juli

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 46B - LÄGENHET
    • 950 000 kr
    • 40.5 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skoftebyn

    Betesgatan 48 - Radhus
    • 2 100 000 kr
    • 84/14 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 6 juli

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 8 E - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM