fbpx
Trollhättan / Götalunden

Kaflegatan 7A

Utgångspris:
545 000 kr
Boarea:
24 kvm
Antal rum:
1
Månadsavgift:
1 552 kr / mån
Våning:
3 av 3. Hiss finns ej
Byggår:
1952-1953
Driftskostnad:
3 000 kr / år

Billigt boende, perfekt för pendlaren eller studenten!

  • Låg avgift
  • Välskött förening
  • Prisvärt
  • Toppenläge
  • För studenten
  • För pendlaren

Varmt välkomna till Götalunden och till Kaflegatan 7A! Här hittar ni ett trivsamt boende på bekvämt promenadavstånd i från högskolan väst, resecentrum, centrum samt kanalen. Bostaden erbjuder 24 kvadratmeter fördelat på hall, badrum, allrum samt kokvrå. Bostaden har nyligen målats om samt fått nytt fräscht golv i allrum, kök och hall. Badrummet är i från 1998 då stamrenovering gjordes i föreningen. Detta är verkligen ett tillfälle för den som söker ett billigt boende med bra läge! Låg avgift i mycket välskött bostadsrättsförening.

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Ljus hall med laminatgolv.


Luftigt allrum med plats för både säng samt soffa, laminatgolv.


Kokvrå utrustat med kyl, frys samt spis.


Fint helkaklat badrum från stamrenoveringen 1998. Badrummet är utrustat med wc, handfat, dusch samt handukstork.


Fakta

545 000 kr

Enligt överenskommelse

Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 5

Bostadsrätt

Lägenhet

Kaflegatan 7A

213165001-0048

1201

46140

Trollhättan

Götalunden

Götalunden

24 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

Finns källarförråd samt vindsförråd som tillhör lägenheten.

1

3

3

Nej

1952-1953

Föreningen äger marken

Föreningen

Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 5

1948

Föreningen RBF Trollhättehus 5 äger fastigheten Korsnäbben 1 och Kolibrin 2 i Trollhättans kommun med därpå uppförda 5 st byggnader med 105 lägenheter och 17 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1952-1953. Fastigheternas adress är Kaflegatan 1 - 9 i Trollhättan. Föreningen har kollektivt tecknat bostadsrättstillägget och därav behöver en köpare endast teckna vanligt hemförsäkring.

Fjärrvärme

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd. I föreningen finns tvättstugor, torkrum och cykelkällare. Vidare finns även bastu och övernattningsrum/gemensamhetslokal att hyra.

Internet via Com Hem samt fiber via Telia.


2021 Ombyggnation källarlokal
2018 Byte av elcentraler
2016/2017 Belysning mm
2014 Nya garage
2007 Fönster-kulvert-dränering
1998 Stamrenovering och badrumsrenovering

2019-11-20

F

168 kWh / m²

170 kWh / m²

Stellan Nilsson

Ekonomi

1 552 kr /mån

Vatten, TV, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen kommer höja årsavgiften den 2022-07-01 med 4%.

3 000 kr / år

3 000 kr / år

1

Köpare

1 208 kr

483 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,49479%

0.46612%

0.4948%

Inre reparationsfond saknas

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilplats/Övrigt

P-plats

Nej

Ja

Nej

Nej

Nej

100 kr / mån


P-plats

Nej

Ja

Ja

Nej

Nej

170 kr / mån


Garage

Nej

Ja

Nej

Nej

Nej

350 kr / mån


Garage

Nej

Ja

Nej

Nej

Nej

250 kr / mån


I föreningen finns det 38 st garage och 71 st p-platser. Till alla är det separat kö.

Närområde

Götalunden

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Området Götalunden består av en blandning av villa- och lägenhetsbebyggelse. Götalunden erbjuder ett rikligt utbud av möjligheter i närområdet för fritidsaktiviteter. För motion och rekreation ger närheten till både Sandhemsspåret och de vackra området runt kanalen möjligheter till ett rikt friluftsliv. Dessutom ligger populära Arena Älvhögsborg bara en 5 minuters cykeltur bort.

Lekplatser och grönområden finns det gott om i och omkring Götalunden. Götalunden angränsar till järnvägsstationen och resecentrum och med en rask promenad når man centrum på 10 minuter. Med Götalundens närhet till Sandhem och Stavre finns gott om förskolor och skolor i närheten. Dessutom finns det förskola i området.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Här bor du endast en kort promenad från Resecentrum som erbjuder täta avgångar via såväl tåg som buss till ett stort antal destinationer.
Lokalbussen har en hållplats i området.

Karta

  • Till salu

    Trollhättan / Lextorp

    Östra Fjärilsvägen 187 - LÄGENHET
    • 895 000 kr
    • 101.5 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
    • 3 795 000 kr
    • 96.1 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 11 juli

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 283 - LÄGENHET
    • 395 000 kr
    • 65.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Götalunden

    Kaflegatan 7A - LÄGENHET
    • 545 000 kr
    • 24 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Kronogården

    Hovslagaregatan 18 - LÄGENHET
    • 595 000 kr
    • 81 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Riddaregatan 11 - LÄGENHET
    • 850 000 kr
    • 40.7 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 5 juli

    Trollhättan / Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 9 - LÄGENHET
    • 2 975 000 kr
    • 93 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 7 juli Budgivning Pågår

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 2B - LÄGENHET
    • 1 250 000 kr
    • 72.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Kaggetorp

    Kaggetorpsvägen 274 - Kedjehus
    • 2 695 000 kr
    • 119 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 9L - LÄGENHET
    • 995 000 kr
    • 41 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu visning 6 juli

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
    • 895 000 kr
    • 39.5 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 7 juli

    Trollhättan / Stavre

    Peter Baggegatan 2B - LÄGENHET
    • 1 150 000 kr
    • 77 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Vänersborg / Västra Tunhem

    Holstorp 409 - Villa
    • 2 495 000 kr
    • 96/72 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 6 juli

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Rosenvägen 22 - Villa
    • 2 495 000 kr
    • 93/92 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Järnvägsgatan 13 A - LÄGENHET
    • 1 995 000 kr
    • 81 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 4 juli

    Trollhättan / Sandhem

    Stamkullevägen 261 - Kedjehus
    • 3 350 000 kr
    • 151/23 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 7 juli

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 44A - LÄGENHET
    • 1 195 000 kr
    • 53.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Torsred

    Torsredsvägen 23 - Villa
    • 9 000 000 kr
    • 399/90 kvm
    • 12 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hörngatan 43 - LÄGENHET
    • 1 475 000 kr
    • 65.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Elfhögsgatan 15 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 58.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Stridsbergsgatan 10C - LÄGENHET
    • 1 150 000 kr
    • 40 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Vargön

    Sandgärdsvägen 10F - LÄGENHET
    • 1 595 000 kr
    • 77 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Kronogården

    Torparegatan 26 - LÄGENHET
    • 295 000 kr
    • 36 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 6 juli Budgivning Pågår

    Trollhättan / Skoftebyn

    Betesgatan 46 - Radhus
    • 2 095 000 kr
    • 84 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 376 - Radhus
    • 134 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 163 - LÄGENHET
    • 550 000 kr
    • 55.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Grästorp / Flakeberg

    Flakeberg Västergården 24 - Villa
    • 1 600 000 kr
    • 137 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hörngatan 35 - LÄGENHET
    • 895 000 kr
    • 42 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Gärdhem

    Gärdhem Björkhult - Villa
    • 4 925 000 kr
    • 166/4 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 6C - LÄGENHET
    • 1 795 000 kr
    • 68 kvm
    • 2.5 RUM
  • Till salu visning 7 juli

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 46B - LÄGENHET
    • 950 000 kr
    • 40.5 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skoftebyn

    Betesgatan 48 - Radhus
    • 2 100 000 kr
    • 84/14 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 6 juli

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 8 E - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM