Kaflegatan 7A
Kvadratsmart bostad i populära Götalunden!
- Låg avgift
- Välskött förening
- Prisvärt
- Toppenläge
- För studenten
- För pendlaren
Varmt välkommen till trevliga Kaflegatan och en ljus och fräsch etta i populära Götalunden!
Här i Götalunden bor ni med ett bekvämt avstånd till centrala Trollhättan, närhet till Trollhättans resecentrum och promenadavstånd till välsorterad mataffär. Här hittar ni ett trivsamt boende på bekvämt promenadavstånd till högskolan väst och resecentrum.
Bostaden erbjuder 24 kvadratmeter fördelat på hall, badrum, allrum samt kokvrå. Bostaden har nyligen målats om samt fått nytt golv i både kök, allrum och hall. Badrummet är i från 1998 då stamrenovering gjordes i föreningen.
Detta är verkligen ett tillfälle för den som söker ett billigt boende med bra läge! Här bor du med låg avgift i en mycket välskött bostadsrättsförening.
Varmt välkommen att kontakta oss med din intresseanmälan!
Bilder
Rumsbeskrivning
Ljus hall med laminatgolv.
Luftigt allrum med plats för både säng samt soffa, laminatgolv.
Kokvrå utrustat med kyl, frys samt spis.
Fint helkaklat badrum från stamrenoveringen 1998. Badrummet är utrustat med wc, handfat, dusch samt handukstork.
Fakta
545 000 kr
Enligt överenskommelse
Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 5
Bostadsrätt
Lägenhet
Kaflegatan 7A
213165001-0048
1201
46140
Trollhättan
Götalunden
Götalunden
24 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
Finns källarförråd samt vindsförråd som tillhör lägenheten.
1
3
3
Nej
1952-1953
Föreningen äger marken
Föreningen
Riksbyggen Brf Trollhättehus Nr 5
1948
Föreningen RBF Trollhättehus 5 äger fastigheten Korsnäbben 1 och Kolibrin 2 i Trollhättans kommun med därpå uppförda 5 st byggnader med 105 lägenheter och 17 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1952-1953. Fastigheternas adress är Kaflegatan 1 - 9 i Trollhättan. Föreningen har kollektivt tecknat bostadsrättstillägget och därav behöver en köpare endast teckna vanligt hemförsäkring.
Fjärrvärme
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd. I föreningen finns tvättstugor, torkrum och cykelkällare. Vidare finns även bastu och övernattningsrum/gemensamhetslokal att hyra.
Internet via Com Hem samt fiber via Telia.
2021 Ombyggnation källarlokal
2018 Byte av elcentraler
2016/2017 Belysning mm
2014 Nya garage
2007 Fönster-kulvert-dränering
1998 Stamrenovering och badrumsrenovering
2019-11-20
F
168 kWh / m²
170 kWh / m²
Stellan Nilsson
Ekonomi
1 552 kr /mån
Vatten, TV, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen kommer höja årsavgiften den 2022-07-01 med 4%.
1 800 kr / år
3 000 kr / år
4 800 kr / år
1
Köpare
1 313 kr
525 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
0,49479%
0.46612%
0.4948%
25 224 kr
Den indirekta nettoskuldsättningen för denna bostadsrätt är baserat på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Inre reparationsfond saknas
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
BILPLATS
Nej
Ja
Nej
Nej
Nej
100 kr / mån
Nej
Ja
Ja
Nej
Nej
170 kr / mån
Nej
Ja
Nej
Nej
Nej
350 kr / mån
Nej
Ja
Nej
Nej
Nej
250 kr / mån
I föreningen finns det 38 st garage och 71 st p-platser. Till alla är det separat kö.
Närområde
Götalunden
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Området Götalunden består av en blandning av villa- och lägenhetsbebyggelse. Götalunden erbjuder ett rikligt utbud av möjligheter i närområdet för fritidsaktiviteter. För motion och rekreation ger närheten till både Sandhemsspåret och de vackra området runt kanalen möjligheter till ett rikt friluftsliv. Dessutom ligger populära Arena Älvhögsborg bara en 5 minuters cykeltur bort.
Lekplatser och grönområden finns det gott om i och omkring Götalunden. Götalunden angränsar till järnvägsstationen och resecentrum och med en rask promenad når man centrum på 10 minuter. Med Götalundens närhet till Sandhem och Stavre finns gott om förskolor och skolor i närheten. Dessutom finns det förskola i området.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
Här bor du endast en kort promenad från Resecentrum som erbjuder täta avgångar via såväl tåg som buss till ett stort antal destinationer.
Lokalbussen har en hållplats i området.
Karta
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Centrum
Trollgatan 4 - LÄGENHET- 69.4 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNG visning 29 MajTrollhättan / Fagerstrand
Felterusgatan 9 - Villa- 228/49 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Tingvalla
Tingvallavägen 9H - LÄGENHET- 35 kvm
- 1 RUM
-
PÅ GÅNGTROLLHÄTTAN / Centrum
Österlånggatan 29 - LÄGENHET- 115 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Centrum
Österlånggatan 96 - Villa- 235/100 kvm
- 11 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Väne Åsaka
Åsaka Sandliden - Villa- 184/9 kvm
- 6 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Sylte
Bergkullevägen 290 - Kedjehus- 2 325 000 kr
- 168 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Hjortmossen
Hjortmossegatan 110 - LÄGENHET- 91.5 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Torsred
Runda vägen 3 - Villa- 194/117 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGSjuntorp / Sjuntorp
Astervägen 3 - Villa- 116/39 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Götalunden
Idrottsvägen 19A - LÄGENHET- 53 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGVargön / Vargön
Örnvägen 20 - Villa- 119/138 kvm
-
PÅ GÅNGUpphärad / Upphärad
Häggsjöryr 2 - Villa- 45/27 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Västergärdet
Västergärdet - Villa- 235/40 kvm
- 8 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Källstorp
Paradisvägen 103 - Villa- 187/28 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Götalunden
Kaflegatan 7A - LÄGENHET- 545 000 kr
- 24 kvm
- 1 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Centrum
Kungsgatan 64 - LÄGENHET- 96.5 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Götalunden
Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET- 39.5 kvm
- 1 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Centrum
Elfhögsgatan 15 - LÄGENHET- 1 395 000 kr
- 58.5 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Fagerstrand
Vimpelkullegatan 4 - Villa- 322/85 kvm
- 9 RUM
