Byggnadstyp:1 Plan med källare

Byggår:1979

Standardpoäng: 36

Taktyp/takbeklädnad:Betongpannor

Grund:Platta på mark

Fasadtyp:Träfasad

Utvändiga plåtarbeten:Plåt

Stomme:Trä

Bjälklag:Trä

Vatten:Kommunalt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

Uppvärming:Luftvärmepump, radiatorer samt braskamin med insats

Uteplatsbeskrivning:Rejäl altan delvis under tak.

Utförda renoveringar:Ny veranda delvis inglasad 2008.
Badrum 2010.
Tvättstuga 2010.
Toalett 2015.
Värmepanna 2009.
Nya fönster (exkl 4 källarfönster) 2012.
Garageport och entrédörr 2012.

Energistatus: Energideklaration är utförd

Besiktningsman: Nils Eriksson

Energideklaration utförd:2022-06-12

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 64 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital: 116 kWh/m²

Besiktningsman: Nils Eriksson

Energiförbrukning: 22282 kWh

Inteckningar: 5

Totalt belopp:1 905 000 kr

Planer och bestämmelser: Dannebacksområdet,edsborg Ugglan Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19510223)

Planer och bestämmelser: Blåmesen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19550429)

Årlig elförbrukning:22 282 kWh/år

Elkostnad:27 000 kr / år

Vatten och avlopp:8 300 kr / år

Renhållning:2 055 kr / år

Antal personer i hushållet:3

Summa driftskostnad:37 355 kr / år

Fastighetsskatt/-avgift:8 874 kr / år

Tomträttsavgäld:7 812 kr / år

Tomträttsavgäld slutdatum:2040-01-01

Tomträttsavgäldsperiod:Avgäldsperiod: 10år från 2020-01-01

Tomträttsupplåtare:212000-1546 TROLLHÄTTANS KOMMUN

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. Lugnt och barnvänligt område öster om stan med övervägande del hyresrätter och småhus. Byggnaderna är till största delen uppförda under 40- och 70-talet. Här finns fina lekparker och parker. För den idrottsintresserade finns det gym och tennisbanor. I området ligger också Edsborg som är hemmaarena för FC Trollhättan. På Edsborg utövas även friidrott. Från Dannebacken åker man enkelt med buss eller cyklar in till centrum och tågstationen. Närhet till E45 för pendling mot Göteborg. Flera förskolor finns i området och grundskolorna Lyrfågel-, Stavre- och Fridaskolan ligger på gångavstånd. Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!