Byggår:1958

Våningsplan:2

Antal våningar i byggnaden:4

TV/Internet beskrivning:Kabel-TV - ComHem
Internet - Telenor

Utförda renoveringar:1990 - Fasadrenovering
2006 - Stambyte
2012 - Innergården
2015/2016 - Nya portar och låssystem
2017 - Stamspolning
2019 - Digitala anslagstavlor och bokningssystem till tvättstuga, styrelserum och övernattningslägenhet.
2020 - Byte till led-armaturer i allmänna utrymmen. Målning av garage och intilliggande cykelrum, rensning av imkanaler, ny tvättmaskin stora tvättstugan.

Värme- och ventilationsanläggning:Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Övriga utrymmen i föreningen:Cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum
Gemensamhetslokal och övernattningslägenhet (300kr/natt)

Allmän information:Föreningens fastighet, Pallas 7, färdigställdes år 1958. Därefter har erforderligt underhåll utförts, bl a fasadrenovering 1990, stambyte 2006 samt gårdsrenovering 2012. På fastigheten finns 3 bostadshus i 4 våningar med 6 trappuppgångar.
Lägenhetsfördelning
24 st 1 r.o.k.
23 st 2 r.o.k.
21 st 3 r.o.k.
4 st 4 r.o.k.

Föreningen har underhållsplan som löpande uppdateras.
Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts löpande.
Lagstadgad obligatorisk ventilationskontroll (OVK) gjordes 2019-10-28

Kommande renoveringar i föreningen:2021- Takrenovering samtliga byggnader. Byte takfläktar, ny tvättmaskin lilla tvättstugan.

Energistatus: Energideklaration är utförd

Besiktningsman: Tord Hedgren, T Hedgren Energiteknik AB

Allmän information kommentar: Föreningens fastighet, Pallas 7, färdigställdes år 1958. Därefter har erforderligt underhåll utförts, bl a fasadrenovering 1990, stambyte 2006 samt gårdsrenovering 2012. På fastigheten finns 3 bostadshus i 4 våningar med 6 trappuppgångar. Lägenhetsfördelning 24 st 1 r.o.k. 23 st 2 r.o.k. 21 st 3 r.o.k. 4 st 4 r.o.k. Föreningen har underhållsplan som löpande uppdateras. Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts löpande. Lagstadgad obligatorisk ventilationskontroll (OVK) gjordes 2019-10-28

Värme och ventilation: Fjärrvärme Mekanisk frånluft

Övriga utrymmen: Cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum Gemensamhetslokal och övernattningslägenhet (300kr/natt)

Energideklaration utförd:2019-10-28

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 137 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital: 142 kWh/m²

Besiktningsman: Tord Hedgren, T Hedgren Energiteknik AB

Hushållsel:4 200 kr / år

Summa driftskostnad:4 200 kr / år

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bostadsrättsförening:Brf Pallas

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. Trollhättans stadskärna ligger med ett tilltalande läge längsmed Göta Älv. Här bor du bekvämt närhet till allt. Här finns ett stort utbud av restauranger, butiker, motionsanläggningar och caféer. Fina promenadstråk runt kanalområdet och Spikön. Stadens torg är ombyggt och stora satsningar görs för att skapa en trivsam centrumkärna. Längs gågatan ligger Folketshus, där finns bibliotek, bio, och diverse utställningar. Centrum erbjuder goda bussförbindelser till stadens olika stadsdelar samt täta avgångar med tåg till bland annat Göteborg. Gymnasieutbildning på Folkuniversitetets gymnasieskola och Drottning Blankas gymnasieskola. Här finns även möjlighet till högskoleutbildning på Högskolan väst där det studerar omkring 15 000 studenter. Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!