fbpx
Trollhättan / Centrum

Trollgatan 4

Utgångspris:
2 195 000 kr
Boarea:
77.3 kvm
Antal rum:
3 (2 sovrum)
Månadsavgift:
4 713 kr / mån
Våning:
1 av 6. Hiss finns
Byggår:
2016
Driftskostnad:
4 200 kr / år

Tilltalande trea en halv trappa upp med tillhörande garageplats!

  • Markplan
  • Garageplats som tillhör lägenheten
  • Välbeläget
  • Uteplats
  • Nytt och fräscht
  • Populär bostadsrättsförening

Då har det blivit dags att saluföra en fantastiskt trevlig lägenhet i centrala Trollhättan!

Här erbjuds nu ett bekymmersfritt boende ett stenkast från Trollhättans kanal i en fastighet som färdigställdes 2016. Bostaden erbjuder ljusa och luftiga utrymmen, helkaklat badrum med bland annat golvvärme samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I från det trevliga vardagsrummet nås bostadens uteplats med förmiddagssol. Till bostaden hör en garageplats under huset, perfekt för dig som vill slippa leta parkering på gatan. Till bostaden finns det även ett förråd i källarplan.

Här bor ni på bekvämt avstånd från Trollhättans stadskärna med restauranger, matbutiker och caféer. På behagligt promenadavstånd finner ni även flera gymnasieskolor, högskolan väst samt Trollhättans resecentrum som tar er Göteborg på cirka 35min.

Välkomna att boka visning!

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkomna till Trollgatan 4 ! Här erbjuds en ljust och väldisponerad hall med hatthylla. Här finns det dessutom tre garderober. I hallen finns det även en klädkammare. Detta utrymme har ett fint parkettgolv samt målade väggar.


Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum blir detta det naturliga sällskapsutrymmet. Bostaden har ett välutrustat kök med diskmaskin, kyl, frys, induktionshäll, micro samt ugn. I hela rummet sitter det spotlights. I vardagsrumsdelen finns det gediget med plats för en rejäl sittgrupp. I från detta rum nås även bostadens tilltalande uteplats. Parkettgolv ligger genomgående i hela bostaden.


Tilltalande sovrum med målade väggar och parkettgolv.


Helkaklat badrum utrustat med golvvärme, tvättmaskin, dusch, wc samt kommod.


Rejält sovrum/ kontor med målade väggar och parkettgolv.


Fakta

2 195 000 kr

Enligt överenskommelse

Brf Hästegården

Bostadsrätt

Lägenhet

Trollgatan 4

700-02

1002

46134

Trollhättan

Centrum

Trollhättan

77.3 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

Till bostaden finns det ett förråd i källarplan.

3

2

1

6

Ja

2016

Föreningen äger marken

Trevlig uteplats med plats för sittgrupp och grill.

Byggnad

Föreningens fastighet färdigställdes 2016 och är belägen på Trollgatan 4 i Trollhättan.

Föreningen och dess fastighet har under året förvaltas av Hammar Nordic AB, av dessa köper vi ekonomiska tjänster och kompletterande fastighetsskötsel. Där ingår bland annat skötsel av innergård och service till de boende . Extra akut förvaltning under obekväma arbetstider samt helger utförs av Spikbussen AB

Föreningen

Brf Hästegården

2013

Fastighetsbeteckning: Trollet 10 i Trollhättans kommun.
Adress: Trollgatan, 46134 Trollhättan
Fastighetens areal: 515 m²
Boarea ca:1300,6m²
Garage ca:240,0 m²

Lägenhetsfördelning totalt 17 st lägenheter:
1 st 1 rok om 29,m2
4 st 3 rok om 69,4m²
3 st 3 rok om 74,9m²
1 st 3 rok om 75m²
1 st 3 rok om 77,3m²
1 st 3 rok om 77,8m²
4 st 3 rok om 79,7m²
1 st 3 rok om 100,9m²
1 st 4 rok om 119m²

Garageplatser (12 st) finns i källarplan mot en avgift om 570 kr/månad.
Hissen går ned till källarplanet.

Lägenheterna har egen tvättstuga i lägenheten med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt en gemensam tvättstuga på entréplan.
Samtliga lägenheter har förråd i källarplan.
På gården finns gemensamt soprum och cykelförråd.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft

Telia AB - Föreningen har ett kollektivt tecknat avtal för anslutning av tv, bredband och telefoni. Fiberanslutet.


2021- Styrsystem på garageport utbytt.
2021 - OVK besiktning genomförd på fastighet och lägenheter
2021 - Reparation torktumlare

2018-07-06

D

92 kWh / m²

Christian Trygg

Ekonomi

4 713 kr /mån

Vatten, TV, Internet, Uppvärmning

I avgiften ingår internet från Telia om 100/100.

I avgiften ingår internet från Telia om 100/100.

Ingen planerad avgiftshöjning för 2023.

4 200 kr / år

4 200 kr / år

2

Köpare

1 208 kr

483 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

5,93%

Inre reparationsfond saknas

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Areal

Bilplats/Övrigt

Garage

Nej

Nej

Nej

Nej

Ja

570 kr / mån


Projekteringsarbete pågår gällande montering av laddstolpar våren 2022. Detta kommer monteras på samtliga garageplatser.

Karta

  • Till salu visning 2 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 61A - LÄGENHET
    • 1 575 000 kr
    • 101 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Trollgatan 4 - LÄGENHET
    • 2 195 000 kr
    • 77.3 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 9 oktober, 11 oktober

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 446 - Radhus
    • 2 420 000 kr
    • 154 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 4 oktober

    Trollhättan / Stavre

    Skogmansgatan 4 - Villa
    • 3 495 000 kr
    • 108/64 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 30 september, 3 oktober

    Trollhättan / Öresjö

    Karls väg 4 - Fritidshus
    • 1 495 000 kr
    • 55 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 4 oktober

    Trollhättan / Kaggetorp

    Kaggetorpsvägen 322 - Parhus
    • 2 275 000 kr
    • 115 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Lextorp

    Västra Fjärilsvägen 200 - LÄGENHET
    • 1 175 000 kr
    • 140.5 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 29 september

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Trollhättevägen 51 - Villa
    • 2 795 000 kr
    • 138 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 135 - LÄGENHET
    • 1 790 000 kr
    • 80.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Centrum

    Nygatan 8C - LÄGENHET
    • 1 795 000 kr
    • 63 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Götalunden

    Idrottsvägen 21D - LÄGENHET
    • 995 000 kr
    • 55.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centralt

    Kungsgatan 64 - LÄGENHET
    • 1 595 000 kr
    • 82 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skoftebyn

    Fyrmästaregatan 1 - Villa
    • 5 500 000 kr
    • 197 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Centralt

    Elfhögsgatan 13A - LÄGENHET
    • 875 000 kr
    • 33 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Centrum

    Spannmålsgatan 12B - LÄGENHET
    • 1 895 000 kr
    • 65.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 28 september Budgivning Pågår

    Trollhättan / Centralt

    Stora Håjumsgatan 5B - LÄGENHET
    • 1 450 000 kr
    • 46.6 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Dals rostock / Dals Rostock

    Brunnsvägen 72 - Villa
    • 1 525 000 kr
    • 197 kvm
  • Till salu visning 1 oktober, 5 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Järnvägsgatan 13A - LÄGENHET
    • 950 000 kr
    • 42 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 29 september, 1 oktober

    Vänersborg / Nordstan

    Kronogatan 46A - LÄGENHET
    • 1 790 000 kr
    • 113 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Tingvalla

    Stridsbergsgatan 8C - LÄGENHET
    • 1 450 000 kr
    • 50 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 28 september Budgivning Pågår

    Trollhättan / Lextorp

    Östra Fjärilsvägen 207 - LÄGENHET
    • 1 250 000 kr
    • 117.5 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 28 september, 1 oktober

    Trollhättan / Lextorp

    Lextorpsvägen 529 - Radhus
    • 1 950 000 kr
    • 116 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Hjortmossen

    Klintvägen 7A - LÄGENHET
    • 1 495 000 kr
    • 62.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Sandhem

    Stamkullevägen 115 - Radhus
    • 2 495 000 kr
    • 89/43 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 44B - LÄGENHET
    • 850 000 kr
    • 40.5 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Halvorstorp

    Björkvägen 19 - Villa
    • 2 850 000 kr
    • 90/70 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Riddaregatan 11 - LÄGENHET
    • 795 000 kr
    • 40.7 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Karlstorp

    Varpgatan 6 - Villa
    • 3 275 000 kr
    • 130 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 13 oktober

    Trollhättan / Stavre

    Tessingatan 34 - Villa
    • 4 495 000 kr
    • 161 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 29 september

    Trollhättan / Tingvalla

    Stridsbergsgatan 4A - LÄGENHET
    • 1 275 000 kr
    • 47.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Kronogården

    Slåttervägen 121 - LÄGENHET
    • 495 000 kr
    • 84 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 28 september, 1 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 44A - LÄGENHET
    • 1 150 000 kr
    • 53.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Torsred

    Torsredsvägen 23 - Villa
    • 9 000 000 kr
    • 399/90 kvm
    • 12 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hörngatan 43 - LÄGENHET
    • 1 475 000 kr
    • 65.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Elfhögsgatan 15 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 58.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Vargön

    Sandgärdsvägen 10F - LÄGENHET
    • 1 595 000 kr
    • 77 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Kronogården

    Torparegatan 26 - LÄGENHET
    • 295 000 kr
    • 36 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 376 - Radhus
    • 2 350 000 kr
    • 134 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 29 september Budgivning Pågår

    Trollhättan / Kaggetorp

    Kaggetorpsvägen 115 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 93.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 163 - LÄGENHET
    • 550 000 kr
    • 55.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Gärdhem Björkhult - Villa
    • 4 925 000 kr
    • 166/4 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Fagerstrand

    Vimpelkullegatan 4 - Villa
    • 9 500 000 kr
    • 322/85 kvm
    • 9 RUM
  • Till salu visning 5 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 46B - LÄGENHET
    • 950 000 kr
    • 40.5 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Nygatan 8C - LÄGENHET
    • 2 900 000 kr
    • 82 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 28 september

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 8 E - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM