fbpx
Trollhättan / Götalunden

Idrottsvägen 19A

Boarea:
53 kvm
Antal rum:
2 (1 sovrum)
Månadsavgift:
4 910 kr / mån
Våning:
1 av 3. Hiss finns ej
Byggår:
1948
Driftskostnad:
3 600 kr / år

TVÅA MED INGLASAD BALKONG

Välplanerad och ljus bostadsrätt om två r o k en halvtrappa upp i lugna och omtyckta HSB Brf Näktergalen! Lägenheten är genomgående renoverad med parkettgolv, ett snyggt IKEA kök från 2014 samt ett riktigt tilltalande helkaklat badrum från 2019. Rymligt sovrum och vardagsrum med utgång till den stora inglasade balkongen med bästa solläge. Här bor man i ett lugnt område med direkt närhet till allt stan har att erbjuda samt de goda förbindelserna från Resecentrum. Välkommen att boka visning!

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Ljus hall med parkettgolv, garderob och plats för avhängning.


Ljust IKEA kök som renoverades 2014. Vita köksluckor, parkettgolv, spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin(2022).


Parkettgolv och utgång till den inglasade balkongen.


Parkettgolv och klädkammare.


Riktigt snyggt och fräscht helkaklat badrum från 2019. Dusch, handdukstork, toalett och handfat.


Fakta

Enligt överenskommelse

HSB Brf Näktergalen

Bostadsrätt

Lägenhet

Idrottsvägen 19A

35-2110-1-68-4

46140

Trollhättan

Götalunden

53 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

Det finns källar- och vindsförråd.

2

1

1

3

Nej

1948

Stor inglasad balkong med bästa solläge!

Föreningen

HSB Brf Näktergalen

Föreningens fastighet Näktergalen 1 färdigställdes 1948. På fastigheten finns 6 bostadshus i 3 våningar med 18 trappuppgångar. Därutöver finns det 20 st. lokaler vilka ger en intäkt till föreningen. Husens adresser är Skrällebergsvägen 14-20 och Idrottsvägen 19-21 Fastigheten ROT-renoverades 1987. Utbyggnad och inglasning av balkonger skedde 2005. Föreningen har sopsorteringsstation för medlemmarna (glas, el, container för grovsopor, papp, plast etc).

Den totala bostadsytan uppgår till 5 746 kvm. Föreningens 105 st bostäder fördelar sig enligt följande:
1 rok - 18 st
2 rok - 66 st
3 rok - 21 st

I föreningen finns även 20 st lokaler om 573 kvm, 16 st garage och 41 st bilplatser.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

20 st lokaler för uthyrning.

Föreningen har tillgång till samlingslokal, bastu/relaxavdelning, övernattningsrum som kan hyras, hobbyrum samt mangelrum och tvätt för mattor.

Kabel-TV - Com Hem
Internet - Com Hem


1987 - Rotrenovering
2005 - Inglasning av balkonger
2017 -Belysning parkering, nya lås.
2019 - Målning husgrund, källardörrar och skorstenar
2020 - Asfaltering av infart, byte av garageportar samt byte av lås till källare och vindar.
2022 - Nya yttertak

2018-06-20

E

142 kWh / m²

Ekonomi

4 910 kr /mån

Vatten, TV, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

I månadsavgiften ingår: uppvärmning, vatten , grundutbud kabel-TV, elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Gemensam anslutning till elnätet i föreningen. Lägenhetsinnehavaren slipper betala en egen nätavgift men står för förbrukningen själv, nya elmätare är installerade. Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell mätning på elförbrukning som betalas varje kvartal utöver månadsavgiften.

3 600 kr / år

3 600 kr / år

Säljare

1 207 kr

483 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,88769

0,88769

171 301 kr

Uppgifterna är beräknade från föreningens årsredovisning 2021.

Inre reparationsfond finns

2022-12-01

610 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Närområde

Götalunden

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Området Götalunden består av en blandning av villa- och lägenhetsbebyggelse. Götalunden erbjuder ett rikligt utbud av möjligheter i närområdet för fritidsaktiviteter. För motion och rekreation ger närheten till både Sandhemsspåret och de vackra området runt kanalen möjligheter till ett rikt friluftsliv. Dessutom ligger populära Arena Älvhögsborg bara en 5 minuters cykeltur bort.

Lekplatser och grönområden finns det gott om i och omkring Götalunden. Götalunden angränsar till järnvägsstationen och resecentrum och med en rask promenad når man centrum på 10 minuter. Med Götalundens närhet till Sandhem och Stavre finns gott om förskolor och skolor i närheten. Dessutom finns det förskola i området.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • PÅ GÅNG

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Astervägen 3 - Villa
    • 116/39 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Götalunden

    Idrottsvägen 19A - LÄGENHET
    • 53 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vargön / Vargön

    Örnvägen 20 - Villa
    • 119/138 kvm
  • PÅ GÅNG

    Upphärad / Upphärad

    Häggsjöryr 2 - Villa
    • 45/27 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hjortmossegatan 147 - LÄGENHET
    • 56 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Västergärdet

    Västergärdet - Villa
    • 235/40 kvm
    • 8 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Källstorp

    Paradisvägen 103 - Villa
    • 187/28 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Björndalen

    Gryningsvägen 41 - LÄGENHET
    • 99 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 16c - LÄGENHET
    • 66 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Götalunden

    Kaflegatan 7A - LÄGENHET
    • 545 000 kr
    • 24 kvm
    • 1 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
    • 39.5 kvm
    • 1 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Centrum

    Elfhögsgatan 15 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 58.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Fagerstrand

    Vimpelkullegatan 4 - Villa
    • 322/85 kvm
    • 9 RUM
  • PÅ GÅNG visning 2 Mars

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Ångloksgatan 10A - LÄGENHET
    • 99 kvm
    • 4 RUM