fbpx
Trollhättan / Innovatumområdet

Dieselloksgatan 11C

Utgångspris:
2 475 000 kr
Boarea:
70 kvm
Antal rum:
3 (2 sovrum)
Månadsavgift:
4 150 kr / mån
Våning:
4 av 7. Hiss finns
Byggår:
2020
Driftskostnad:
12 000 kr / år

Emilia

Kello


Ansvarig
Fastighetsmäklare

Mats

Thorin


Assisterande
Mäklare

Välkomna till Dieselloksgatan 11C, här finner ni en nybyggd trea med hiss och inglasad balkong!

  • Öppen planlösning
  • Nybyggt
  • Helkaklat badrum
  • Tvättstugedel
  • Inglasad balkong
  • Garageplats
  • Växthus
  • Historisk plats

På historisk adress i ett av Trollhättans populäraste områden finner ni nu denna tilltalande trea! Här flyttar ni in i en nybyggd lägenhet där ingen tidigare har bott! När ni kliver in genom ytterdörren, på det egna våningsplanet möts ni av en ljus och välplanerad bostad. Här erbjuds ni en praktisk hall, ett stort kök/vardagsrum med öppen planlösning, två bra sovrum med god förvaring samt ett helkaklat badrum med tvättstugedel. Med utgång från vardagsrummet kommer ni ut i en rymlig inglasad balkong med förmiddagssol!

Till bostaden hör ett förråd och det finns möjlighet att hyra en garageplats. Föreningen erbjuder även en gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet, en trevlig innergård med odlingsmöjligheter samt ett växthus! I närområdet finner ni restauranger, museum, Innovatum, bank, gym, paddelhall, vårdcentral och förskola. Ett stenkast bort ligger även Trollhättans slussområde med fina promenadstråk. In till centrum är det cykel- och promenadavstånd!

Missa inte detta tillfälle, varmt välkomna på visning!

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Stig på in i hallen! Här är det klinkergolv vid entrén och trestavig ekparkett på övrig yta. Ett städskåp/garderob gör det möjligt att hänga undan ytterkläder. Vitmålade väggar.


Fantastisk sällskapsyta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett ordentligt Vedum-kök med vita skåpluckor och bänkskiva i grått. Diskmaskin, häll, fläkt, inbyggndsugn- och mikro samt kyl och frys, samtliga av märke Electrolux. Köksö mellan kök och vardagsrum ger en perfekt uppdelning av rummet samt en härlig serveringsyta. I den ljusa vardagsrumsdelen finner ni plats för en soffa/soffgrupp samt ett matbord. Här går ni även ut till den rymliga inglasade balkongen med förmiddagssol och utsikt över innergården. I kök och vardagsrum är det vitmålade väggar samt trestavig ekparkett.


Ljust sovrum som fördelaktigt kan användas som barnrum/gästrum eller kontor. Vitmålade väggar och trestavig ekparkett. Två garderober.


Sovrum i bra storlek med inbyggd garderob bakom skjutdörrar. Trestavig ekparkett samt vitmålade väggar.


Helkaklat badrum med golvvärme. Dusch, handfatskommod, spegelskåp, toalett, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. Ovan tvättmaskin och torktumlare (Electrolux) finner ni en arbetsbänk och överskåp.


Fakta

2 475 000 kr

Enligt överenskommelse

BRF Turbinen

Bostadsrätt

Lägenhet

Dieselloksgatan 11C

40

C1303

46153

Trollhättan

Innovatumområdet

70 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

Ett förråd tillhör bostaden.

3

2

4

7

Ja

Rymlig hiss

2020

Föreningen äger marken

Stor inglasad balkong med utsikt över den trevliga innergården!

Byggnad

Byggnaden är uppförd 2020 och har nyligen nominerats som kandidat till arkitekturpriset i år (2021). Motiveringen lyder: "Genom att arbeta med en mix av bevarande av den gamla industribyggnaden och ett modernt tillägg har man skapat en byggnad med en fot i nutiden och en i historien. Kvaliteter som material och storlek/utformning på fönster har bevarats och tillfört lägenheterna fantastiska kvaliteter. Variationen mellan det gamla och nya skapar ger helt olika upplevelser, men som binds samman till en fin helhet"

Föreningen

BRF Turbinen

2017

Brf Turbinen bildades 2017 och byggnaden stod klar 2020. Här möter ni en arkitekturnominerad byggnad på en historik plats!
I föreningen finns det totalt 69 bostadsrätter.

Uppvärmning sker via fjärrvärme. I Badrummen är det vattenburen golvvärme och i resterande av utrymmena sitter det radiatorer. Föreningen tillämpar individuell mätning av kall- och varmvatten. Mekanisk ventilation v

I föreningen finns det en gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet som man kan låna mot en kostnad, ett praktiskt soprum med sortering av vanliga sopor samt grovsopor samt ett cykelmekarrum. På den gemensamma innegården finns det plats för odling i avsedda odlingslådor samt ett växthus som är till för föreningens medlemmar.
Gemensamhetslokalen kostar 300kr/tillfälle att låna.
Övernattningslägenheten kostar 300kr/natt att låna.

Tv och bredband/internet via Telia.

Ekonomi

4 150 kr /mån

, TV, Uppvärmning

8 400 kr / år

3 600 kr / år

12 000 kr / år

Säljare

1 190 kr

476 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

Föreningen tillämpar 2 andelstal:
Andelstal 1; 1,1612% (övrig drift)
Andelstal 2; 2,2727% (kapitaldel)

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilplats/Övrigt

Garage

Nej

Nej

Nej

Nej

Ja

750 kr / mån


Varje bostadsrätt har rätt till en garageplats om en kostnad av 750kr/månad. I anslutning till föreningen finns det ett flertal parkeringar/besöksparkeringar.

Närområde

Södra innovatumområdet

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Välkommen till ett härligt område vid Trollhättans slussar. Nya Innovatumområdet ligger strax söder om Trollhättan centrum med nyproducerade bostadsrätter. Ta gärna en fika på Slusscafeét eller en promenad i fina slussområdet med dess sevärdheter och historia. Innovatum science center erbjuder upplevelse för liten som stor. I området finns träningsanläggning, frisör, restaurang och SAAB bilmuseum. En kort promenad tar dig till centrum och dess utbud. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Nya Innovatumområdet ligger med promenadavstånd in till centrum och det går smidigt med kollektivtrafik. Området erbjuder närhet till flera skolor och förskolor i närområdet. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • Till salu visning 24 januari

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hörngatan 35 - LÄGENHET
    • 950 000 kr
    • 42 kvm
    • 1.5 RUM
  • Till salu visning 25 januari

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 105 - LÄGENHET
    • 975 000 kr
    • 68 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 24 januari

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 3B - LÄGENHET
    • 795 000 kr
    • 56.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 25 januari

    Trollhättan / Myrgången

    Myrgången 98 - Radhus
    • 1 475 000 kr
    • 116 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 26 januari

    Trollhättan / Kronogården

    Lantmannavägen 80 - LÄGENHET
    • 475 000 kr
    • 77 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 22 januari

    Trollhättan / Kaggetorp

    Kaggetorpsvägen 111 - LÄGENHET
    • 1 625 000 kr
    • 105 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skogshöjden

    Mellerudsvägen 9 - Villa
    • 4 295 000 kr
    • 137/40 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 24 januari

    Trollhättan / Skoftebyn

    Sjöosvägen 11B - Villa
    • 4 250 000 kr
    • 157 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 19 januari

    Trollhättan / Kronogården

    Hovslagaregatan 46 - LÄGENHET
    • 270 000 kr
    • 36 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11C - LÄGENHET
    • 2 475 000 kr
    • 70 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 24 januari

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 6C - LÄGENHET
    • 1 795 000 kr
    • 68 kvm
    • 2.5 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 354 - Radhus
    • 2 350 000 kr
    • 134 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 16 B - LÄGENHET
    • 775 000 kr
    • 39.5 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Lilla Edet / Hjärtum

    Måbergen 115 - TOMT
    • 350 000 kr
  • Till salu visning 25 januari

    Trollhättan / Kaggetorp

    Kaggetorpsvägen 171 - LÄGENHET
    • 1 300 000 kr
    • 105 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Fagerstrand

    Vimpelkullegatan 4 - Villa
    • 10 500 000 kr
    • 322/85 kvm
    • 9 RUM
  • Till salu

    Frändefors / Södra Timmervik

    Södra Timmervik 506 - TOMT
    • 3 250 000 kr
  • Till salu visning 26 januari

    Trollhättan / Torsred

    Klövervägen 18 - Villa
    • 3 975 000 kr
    • 103/119 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Kronogården

    Hovslagaregatan 51 - Villa
    • 2 650 000 kr
    • 110/134 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 25 januari

    Trollhättan / Centrum

    Trollgatan 2 - LÄGENHET
    • 1 995 000 kr
    • 77 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 19 januari

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 27 - LÄGENHET
    • 1 275 000 kr
    • 62.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Österlånggatan 13A - LÄGENHET
    • 1 350 000 kr
    • 52.3 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Götalunden

    Kaflegatan 5A - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 58 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Lextorp

    Västra Fjärilsvägen 25 - LÄGENHET
    • 895 000 kr
    • 79 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 26 januari Budgivning Pågår

    Trollhättan / Kronogården

    Hasselkullegatan 15 - Villa
    • 2 825 000 kr
    • 135/36 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Kronogården

    Torparegatan 28 - LÄGENHET
    • 425 000 kr
    • 67 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Österlånggatan 3A - LÄGENHET
    • 1 275 000 kr
    • 79 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Sädesbingen

    Sädesbingen 39 - LÄGENHET
    • 995 000 kr
    • 101.5 kvm
    • 4 RUM
Snabbanslutning