fbpx
Trollhättan / Källstorp

Eklyckevägen 14F

Boarea:
66 kvm
Antal rum:
3 (2 sovrum)
Månadsavgift:
4 045 kr / mån
Våning:
2 av 2. Hiss finns ej
Byggår:
2017
Driftskostnad:
5 976 kr / år

Tilltalande lägenhet med stor balkong!

  • Sällsynt möjlighet!
  • Nybyggt 2017
  • Stor balkong i bästa läge
  • P-plats utanför huset
  • Tilltalande tillval
  • Badrum med golvvärme, tvättmaskin samt torktumlare

På Eklyckevägen 14F kommer vi framgent att saluföra denna mycket fina och välvårdade lägenhet om 66 kvadratmeter. Bostaden inrymmer det mesta som kan förväntas av en nyare bostadsrätt likt stor och inbjudande balkong, golvvärme i badrum samt omtyckt klädkammare/ walk-in closet för praktisk förvaring. Till bostaden är det enbart en tidigare ägare som i sin tur har vårdat bostaden på bästa sätt. En annan sak som nuvarande ägare uppskattar lite extra är den bekväma p-platsen med motorvärme som finns i nära anslutning till lägenheten, p-platsen följer med bostaden om så önskas

Här bor ni i ett trevligt område med nära till det mesta! Vad sägs om exempelvis en kort cykeltur till stan och resecentrum, en bekväm promenad till löparspåret eller kanske en komfortabel biltur till Överby shoppingcentrum? Detta området ligger också på behagligt avstånd ifrån Vårvik som de kommande åren kommer att ta form med bland annat en ny bro över älven. Varmt välkomna att höra av er vid eventuella frågor eller för att anmäla ert intresse.

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Trevlig hall med klinkergolv och hatthylla. Här finns också ett städskåp/garderob. I hallen nås också bostadens rymliga klädkammare.


Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, tvättmaskin, torktumlare, handukstork, wc samt kommod. Med andra ord ett komplett badrum.


Bostadens ess, vardagsrummet. Här har ni en öppen planlösning mellan det ljusa vardagsrummet och det tilltalande köket. I från detta rum nås även lägenhetens stora balkong med eftermiddags- samt kvällssol. Parkettgolv.


Trevligt kök med ugn, diskmaskin, kyl, frys, micro samt spishäll. Här har ni en öppen planlösning mellan det ljusa vardagsrummet och det tilltalande köket. I från detta rum nås även lägenhetens stora balkong med eftermiddags- samt kvällssol. Parkettgolv.


Kontorsutrymme med parkettgolv, målade väggar samt 2 garderober.


Rymligt sovrum i gavelläge. Här finns tre gedigna garderober. Parkettgolv.


Fakta

Enligt överenskommelse

Brf Källstorpslyckan

Bostadsrätt

Lägenhet

Eklyckevägen 14F

35-9806-1-10-1

46159

Trollhättan

Källstorp

Trollhättan

66 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

Stort förråd finns i markplan i intilliggande byggnad.

3

2

2

2

Nej

2017

Föreningen äger marken

Stor balkong med eftermiddags- samt kvällssol.

Föreningen

Brf Källstorpslyckan

2008

Föreningens fastighet Källstorpslyckan 4 är belägen på adresserna Eklyckevägen 4-16 i Trollhättan. På fastigheten finns 7 st. bostadshus i 2 st. våningar. Husen färdigställdes år 2017.

Föreningens 40 st. bostäder fördelar sig enligt följande:
2 r.o.k - 6 st.
3 r.o.k - 14 st.
4 r.o.k - 20 st.

I föreningen finns också 40 st markparkeringsplatser och 10 st. besöksplatser.

Varje lägenhet i föreningen har sitt egna förråd utanför respektive entré.


Under 2020 har det inte varit några större underhållsåtgärder.

Årets kostnad för löpande reparationer uppgick till 42 954kr. Föreningen har köpt in en grus/sandlåda för att användas vid vinterväglag. Det har planterats träd utmed bullerplank. En ny grind och stängsel har satts upp vid lekplatsen. Målning av soprum har skett.

2020-06-03

E

114 kWh / m²

120 kWh / m²

Johan Hall

Ekonomi

4 045 kr /mån

, TV, Internet, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Föreningen har 2st andelstal, andelstal 1 drift och andelstal 2 kapital. 1 Januari 2021 höjdes årsavgift andelstal 1 drift senast med 2% och årsavgift andelstal 2 kapital sänktes med 0,47%. Den genomsnittliga årsavgiften för andelstal 1 drift är därefter 661 kronor per kvm. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av konsumtionsavgifterna el-, kall- och varmvattenförbrukning.

3 372 kr / år

1 332 kr / år

1 272 kr / år

5 976 kr / år

2

Säljare

1 190 kr

476 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:
Insats: 2,46787%
Årsavgift bostad - Kapitaldel: 2,5%
Årsavgiftbostad - övrig drift: 2,3255%

Inre reparationsfond saknas

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilplats/Övrigt

P-plats

Nej

Nej

Ja

Ja

Ja

250 kr / mån


För dig som önskar p-plats så finns möjligheten att överta nuvarande ägares p-plats precis intill byggnaden.

Närområde

Källstorp

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Källstorp är en stadsdel i Trollhättan, på västra sidan av Göta älv, som präglas av småskalig och ganska spridd bebyggelse. I Källstorp bor man med närhet till både natur och centrum! Skidstugans motionsområde finns i området och det finns även en stor skateboardpark. Från Källstorp har man promenadavstånd till centrum och det finns även bussförbindelser att ta sig till så väl stan som Överby. I Källstorp finns den mycket omtyckta och fina Paradissskolan som inrymmer undervisning för F-9. Det finns även dagisverksamhet.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Sandhem

    Sandhemsvägen 162 - Villa
    • 158 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Torsred

    Torsredsvägen 17 - Villa
    • 75 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 104 - LÄGENHET
    • 72 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Skoftebyn

    Syltevägen 57 - Villa
    • 158 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Gärdhem

    Gärdhem Björkhult - Villa
    • 166/4 kvm
    • 6 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan

    Lerum 2 - Villa
    • 139/113 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 14F - LÄGENHET
    • 66 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Kaggetorp

    Kaggetorpsvägen 56 - Villa
    • 114 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 46B - LÄGENHET
    • 40.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Skoftebyn

    Betesgatan 48 - Radhus
    • 84/14 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 1B - LÄGENHET
    • 38 kvm
    • 1 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vargön / Lilleskog

    Lilleskogsvägen 110 - Villa
    • 1 500 000 kr
    • 105 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 3B - LÄGENHET
    • 900 000 kr
    • 56.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Furulund

    Fågelvägen 15 - Villa
    • 117 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 8 E - LÄGENHET
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Centrum

    Hörngatan 6A - LÄGENHET
    • 37.5 kvm
    • 1 RUM
Snabbanslutning