Åsaka Sandliden
LUGNT OCH LANTLIGT LÄGE I ÅSAKA!
- Lantligt läge
- Carport
- Flera garageplatser
- Poolhus
- Altan
- Rejäl tomt
Varmt välkommen till Åsaka och ett lantligt beläget kanonställe för den som önskar att bo på landet med gott om extra utrymmen!
Här finner ni en fastighet med flera garage, verkstad och carport samt ett härlig poolhus om ca 70kvm på rejäl tomt strax utanför Åsaka.
Bostadsytan disponeras över rejält kök med matplats, sovrum, badrum och vardagsrum med uterum i entréplan. Ovanvåning erbjuder tre sovrum varav ena med utgång till balkongen och ett badrum från 2021.
Här är bostadshuset välskött med bland annat nytt avlopp från 2019 och nytt badrum 2021. Här värms bostaden upp via markvärmepump och kompletteras genom trevlig kamin i vardagsrummet och vedspis i köket . Fiber finns indraget!
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkommen in i entréhall med klinkergolv och tapetserade väggar. Här finns en skjutdörrsgarderob till förvaring och en klädkammare i den inre delen.
Charmigt kök med köksö och matplats. Köket är utrustat med köksö med häll, fläkt och disko samt köksbänk med diskho, diskmaskin samt kyl och frys. Köket har en charmig vedspis.
Groventré och tvättstuga med klinkergolv och vävtapet. Här är det utrustat med bänk med tvättmaskin och torktumlare , paxfläkt samt markvärmepump. Här finns utgång till veranda på husets baksida.
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en kamin samt utgång till uterum.
Härligt uterum med laminatgolv.
Sovrum med klinkergolv och tapetserade väggar. Här finns en garderob till förvaring.
Helkaklat badrum som är utrustat med kombinerad dusch och bad, wc tvättställskommod och förvaringsskåp. Årtal ca 2007
Övre hall med laminatgolv och pärlspont på väggen.
Helkaklat badrum med dusch, wc, tvättställskommod och paxfläkt. Renoverat 2021
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en klädkammare till förvaring samt en garderob med skjutdörrar.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en klädkammare till förvaring.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till balkong.
Fakta
Enligt överenskommelse
Småhus
Villa
220 - Småhusenhet, bebyggd
Väne Åsaka
Åsaka Sandliden
46194
Trollhättan
Väne-Åsaka
184 kvm
9 kvm
6
10745 kvm
1928 (2020)
Lantmäteriet
Mätning
Mätning
Taxerad boyta 141 kvm, biyta 30kvm
Byggnadssätt
1½plan
1928
41
2020
Plåt
Natursten/betong
Krypgrund
Stående träpanel
Plåt
3-glasfönster
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Jordvärmepump
2011
Självdrag med våtrumsfläktar
Ledningar bytta
25 A
Jordat
El renoverad ca 2003
Murad skorsten
Fiber
2002-2010 - Renovering hela bostaden invändigt (nya ytskikt, nya fönster, nytt kök, badrum nere, ny el, nytt plåttak)
2010 -Ny altan och poolhus
2011 - Ny markvärmepump
2020 - Minireningsverk Biovac,
2021 - Renovering badrum ovanvåning
Energideklaration
2023-03-30
Energideklaration är utförd
D
51 kWh / m²
92 kWh / m²
Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
10139 kWh
Bilplats/Övrigt
Parkering på grusad uppfart, i carport samt i garage med två portar.
Veranda samt träaltan på husets baksida i vänsterläge. Poolhus med altan och pool från 2010
Balkong på husets framsida i söderläge.
Poolhus om ca 70kvm med härlig pool som värms med värmepump.
På tomten finns flertalet förråd och förvaringsutrymmen.
Växthus
Ekonomi
10 139 kWh / år
21 920 kr / år
1 000 kr / år
3 700 kr / år
1 368 kr / år
1 080 kr / år
29 068 kr / år
1
9 287 kr / år
6
465 000 kr
2021
Fastställt
1994
1 601 000 kr
400 000 kr
2 001 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
