Välkomna till Sågaregatan 3a och till denna fina trerummare på tredje våningen. Lägenheten innehar bland annat en trevlig balkong i bästa solläge, dubbla toaletter samt två rymliga sovrum. Köket har även fått flera nya vitvaror samt nya bänkskiva och golvet i hallen har lagts om 2019. Till lägenheten finns det 4 stycken förråd, 2st på vinden samt 2st på källarplan. Ett stort plus för denna lägenhet är att en tillhörande p-plats finns precis utanför dörren. I området bor ni med närhet till Trollhättan resecentrum (järnvägsstation), Högskolan väst samt centrum. Välkommen att boka in er på visning.
Trevlig hall med plats för avhängning. Laminatgolv samt målande väggar.
Fin WC med klinkergolv här finns det en toalett samt ett tvättställ.
Ljust sovrum med tre inbyggda garderober. Laminatgolv.
Trevlig sovrum med laminatgolv. I detta rum finns det en dubbelgarderob samt två enkelgarderober. Detta sovrum har även en toalett i anslutning till rummet.
Fräscht kök med ny kyl, frys, spis samt fläkt från 2021. Bänkskivan i köket har även bytts 2018. Därtill finns det plats för matbord. Laminatgolv samt målande väggar.
Helkakalt badrum med nyuppsatt duschvägg, kommod -20 samt wc.
Trevligt vardagsrum med utgång till den fantastiskt härliga balkongen i bästa solläge. Laminatgolv samt målande väggar.
Fakta
Bostadsrätt
Lägenhet
Tingvalla
Sågaregatan 3a
46132
Trollhättan
Trollhättan
18
76 kvm
Bostadsrättsföreningen
3,96%
Bostadsrättsföreningen
3
2
Privatbostadsföretag (äkta)
1 595 000 kr
Enligt överenskommelse
Byggnad
3
3
"264 kr tillkommer utöver månadsavgiften. Det är bredband och tv som ingår i den delen. Grundutbud på tv och 100 mbit bredband. Det är förhandlat med Telenor så inget man kan undvika och välja annan le
2006 - Bytt ytterdelen på alla fönster till metall
2007 - Alla vatten- och avloppsstammar byttes ut av föreningen. I samband med detta renoverades alla badrum.
2011 - Alla balkonger renoverades.
2016 - Sett över putsfasaden och målat om denna.
2016 - Nytt yttertak.
2016 - Elen i gemensamma utrymmen byttes
2019 - Källardörrar har ersatts med säkerhetsdörrar.
2019 - Nytt passersystem och ytterdörrar installerades i samtliga utgångar.
2019 - Nytt golv i samtliga entréer
Fjärrvärme
På källarplanet finner ni tvättstuga, cykelförråd samt källarförråd. På vindsplanet finns vindsförråd. Till bostadsrätten ingår ett källarförråd och ett vindsförråd.
Brf Lodjuret i Trollhättan bildades 2016 och är belägen på Sågaregatan 1 A - B och 3 A - B i Trollhättan. Föreningens fastigheter förvärvades genom ombildning 2016 och består av två flerbostadshus om 3 våningar med 24 lägenheter och 1 lokal. Fastigheternas byggnader är uppförda 1946.
"Kommande arbeten är inga stora poster direkt, det mesta är ju gjort som var stora kostnader. Vi ska lägga en del på trivseln ute, förbättra vår avfallsstation (väntar på bygglov som tar lång tid) och sedan tillkommer ju en del under åren som är lite oförutsägbara men inget stort planerat just nu." - Ordförande 2021-04-28
Energideklaration är utförd
Michael Asknor
Brf Lodjuret i Trollhättan bildades 2016 och är belägen på Sågaregatan 1 A - B och 3 A - B i Trollhättan. Föreningens fastigheter förvärvades genom ombildning 2016 och består av två flerbostadshus om 3 våningar med 24 lägenheter och 1 lokal. Fastigheternas byggnader är uppförda 1946.
Fjärrvärme
På källarplanet finner ni tvättstuga, cykelförråd samt källarförråd. På vindsplanet finns vindsförråd. Till bostadsrätten ingår ett källarförråd och ett vindsförråd.
Energideklaration
2021-04-19
Energideklaration är utförd
F
179 kWh/m²
142 kWh/m²
Michael Asknor
Saknas
Kostnader
2 400 kr / år
1 800 kr / år
2
3 168 kr / år
0 kr / år
7 368 kr / år
Köpare
1190
476
4 668 kr /mån
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bostadsrättsförening
BRF Lodjuret i Trollhättan
Parkering
P-plats nr 18 (rakt utanför entrén) övertas av den nya ägaren om så önskas. I föreningen finns det gott om parkeringsplatser och skulle man som ny ägare önska att hyra ytterligare p-plats får man höra sig för med föreningen.
Närområde
Tingvalla
MDU5NXwwMDAwMDA3MDI3OXw5Ng..
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Här bor du bekvämt med närhet till allt! I Tingvalla bor du i ett trevlig område ett stenkast från centrum. Här finns tandläkare, vårdcentral, barnvårdcentral och ungdomsmottagning med närhet till centrum och dess utbud av restauranger och butiker. Tingvalla erbjuder även ett flertalet parker, en stor lekplats med tema "Macken" samt närhet till Slättbergshallen för den bandy eller hockeyintresserade. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ I området har du närhet till såväl Resecentrum som Drottningtorget med goda kommunikationsmöjligheter. I området finns förskola, gymnasieskola och Högskolan Väst med närhet till grundskola i närliggande områden. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
