Byggnadstyp:Etagevilla

Byggår:1980

Standardpoäng: 31

Taktyp/takbeklädnad:Betongpannor

Grundmur:Cementhålsten

Grund:Källare

Fasadtyp:Träfasad

Utvändiga plåtarbeten:Plåt

Fönster:3-glasfönster

Stomme:Trä

Bjälklag:Trä

Vatten:Kommunalt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

Uppvärming:Bergvärmepump

Typ av ventilation:Mekanisk frånluft

Uteplatsbeskrivning:Uterum
Uteplats

TV/Internet beskrivning:Fiber

Utförda renoveringar:2003 - Bergvärme
2009 - Uterum
2009 - Renovering av källare
2011 - Badrum
2016 - Mekaniskt ventilationsaggregat
2018 - Målning av huset
ca 2018 - Byte av taksarg på garaget

Energistatus: Energideklaration är utförd

Besiktningsman: Nils Eriksson

Radonkommentar: 60 bq/m3 - långtidsmätning 2006

Energideklaration utförd:2021-08-24

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 43 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital: 77 kWh/m²

Besiktningsman: Nils Eriksson

Energiförbrukning: 10795 kWh

Inteckningar: 9

Totalt belopp:1 310 000 kr

Planer och bestämmelser: Halvorstorp,ändring Av Detaljplan För Del Av, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20141118, Registreringsdatum: 20141219)

Planer och bestämmelser: Halvorstorp Lövräfsan Busken Vevhuset Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790618)

Årlig elförbrukning:10 795 kWh/år

Elkostnad:13 634 kr / år

Sotning:315 kr / år

Vatten och avlopp:6 801 kr / år

Renhållning:2 175 kr / år

Försäkringskostnad:3 426 kr / år

Antal personer i hushållet:2

Summa driftskostnad:26 351 kr / år

Fastighetsskatt/-avgift:8 874 kr / år

Tomträttsavgäld:10 716 kr / år

Tomträttsavgäld slutdatum:2041-01-01

Tomträttsavgäldsperiod:Avgäldsperiod: 10år från 2021-01-01

Tomträttsupplåtare:212000-1546 Trollhättans Kommun 46183 Trollhättan

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. Halvorstorp är ett mycket populärt område för barnfamiljer. Här finner ni mestadels villor. I Halvorstorp finner ni HIS (fotbollsförening), närhet till Paddelcenter, gym (STC) och fina cykelvägar som lämpar sig för promenader. I ytterkanten av Halvorstorp når ni även Sandhemsspåret med sina motionslingor i härlig miljö. I området finns ett flertal lekplatser samt en stor pulkabacke. Närmaste mataffär är Ica Jätten samt Willys som ligger i angränsande område. I halvorstorp finner ni kiosk, pizzerior och lunchrestaurang. Ca 3 km bort med bil finner ni Överby köpcentrum som har ett stort utbud av affärer. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Till och från Halvorstorp åker du enkelt buss eller cyklar i till centrumkärnan/resecentrum. Det går också att promenera på de fina cykelvägarna. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer. Malöga flygplats finns också att tillgå endast 5 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande. I området finns ett flertal förskolor. Närmaste skola är Lyrfågelskolan (F-9), Stavreskolan (F-9) samt Fridaskolan (F-9). Dessa ligger i angränsande områden. Detta är en bidragande faktor till att området är populärt bland barnfamiljer. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!