Bostadsrättsförening:HSB Brf Stigbygeln i Trollhättan

Brf bildades:1965

Allmän information:Föreningens fastigheter Stigbygeln 3 och 4, Spiltan 3 och Krubban 3 är belägen på adresserna
Hovslagaregatan 10-52 och 11-23, Stallgatan 3-11 samt Torparegatan 16-30 i Trollhättan.
På fastigheten finns 6 st bostadshus i 3 st våningar med 42 st trappuppgångar.
Husen färdigställdes år 1968-1970.

Den totala bostadsytan uppgår till 21 726 kvm.
Föreningens 320 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
1 47
2 113
3 154
4 6
I föreningen finns även 20 st lokaler om totalt 148 kvm, 77 st garage och 241 st bilplatser.

Föreningen tillämpar individuell elmätning samt debitering av konsumtionsavgifter avseende nyttjande av gym­ och bastu.
En informationsöverföringsavgift tas ut per lägenhet.

Vid byte av köksfläkt får endast spiskåpa med spjäll installeras. Nyinstallation av fläkt med motor godkänns inte av föreningen.

Övriga utrymmen i föreningen:Det finns bastu, samlingslokal, övernattningsrum, vävrum, tvättstugor, cykelförråd, hobbyrum och motionslokal.
Övernattningsrum respektive samlingslokal kan hyras av föreningen för vardera 300 kr första dygnet och därefter 250 kr/dygn.

Kommande renoveringar i föreningen:2025 - Relining av A och B husen. Byta ut alla mastrar, slavar och bokningstavlor för Aptus passer och bokningssystem de det befintliga slutas att underhållas. Byta ut alla branddörrar (11 st.) i alla källare. Målning 19 trapphus B, E och F husen. Måla om garagen vid Hovslagaregatan (byggda 2008). Måla 11 st trapphus AHuset.
2026 - Målning hobbyrum. Komplettering strid sand. Byte tvättmaskiner.
2027 - Målning källargångar. Målning socklar.
2028 - Byte tvättutrustning.
2029 - Inget större planerat.

Föreningen har investerat i en underhållsplan vilket ger god kunskap om vilka renoveringsbehov fastigheten har inom den kommande tiden samt vad det kan komma att kosta.

Energideklaration utförd:2024-08-12

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 66 kWh / m²

Energiprestanda, primärenergital: 86 kWh / m²

Månadsavgift:5 328 kr /mån

I månadsavgiften ingår: Vatten, TV, Internet, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Ingår i avgiften:Föreningen har tecknat grupp­avtal med Telenor vilket innebär att det ingår bredband 500/500 och TV (grundutbud) i månadsavgiften. Detta innebär en besparing för medlemmarna. Utrustningen är personlig och router beställs genom Telenor.

Beskrivning månadsavgift: Föreningen har infört individuell elmätning, vilket innebär att föreningen köper in all el och distribuerar till varje lägenhet. Kostnaden för den elen man förbrukar läggs på avgiftsavin. Medlemmarna tecknar inga elavtal själva.

Hemförsäkring:1 200 kr / år

Hushållsel:2 400 kr / år

Summa driftskostnad:3 600 kr / år

Antal personer i hushållet:1

Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

Överlåtelseavgift:1 480 kr

Pantsättningsavgift:592 kr

Taxeringstyp: Privatbostadsföretag (äkta)

Andelstal:0.3087

Andelstal avgift:0.3087

Andelstal insats:0.3087

Andel av BRF nettoskuldsättning:82 168 kr

Inre reparationsfond:Inre reparationsfond saknas

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration utförd:2024-08-12