Hovslagaregatan 12
Nyrenoverad 2:a med balkong!
- Nytt kök
- Nyrenoverade ytskikt
- Härlig planlösning
- Balkong med kvällssol
- Naturnära
- Nära parkering
Välkommen till Hovslagaregatan 12 – en smakfullt nyrenoverad lägenhet med balkong i bästa solläge!
Här erbjuds en stilren och välplanerad bostad där allt är genomtänkt för ett bekvämt och modernt boende. Lägenheten har nyligen renoverats med helt nya ytskikt och en smakfull interiör som skapar en trivsam känsla redan från första steget in.
I hallen möts du av elegant klinkergolv samt en dekorativ panelvägg som ger bostaden karaktär och ett varmt välkomnande. Köket är ett nyrenoverat Epoq kök med integrerade vitvaror, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Här finns även plats för matbord och stolar, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt i hemmet.
Sovrummet är rymligt och erbjuder goda förvaringsmöjligheter, medan vardagsrummet imponerar med sina stora ytor och härliga ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong som ligger i bästa solläge – perfekt för avkopplande stunder under årets varmare dagar.
Bostaden är belägen i ett lugnt och naturnära område med närhet till parkering och fina omgivningar. Här bor du dessutom i en stabil och välskött förening där vatten och bredband ingår i månadsavgiften samt individuell mätning av elen tillämpas.
Ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende med modern standard och ett attraktivt läge!
Bilder
Rumsbeskrivning
Rymligt kök med plats för matbord och stolar. Luftigt sovrum och stort vardagsrum samt badrum med plats för tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
450 000 kr
HSB Brf Stigbygeln i Trollhättan
Bostadsrätt
Lägenhet
Hovslagaregatan 12
97
1101
46162
Trollhättan
67 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
2
1
2
3
Nej
1965
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Marken är tomträtt
Föreningen
HSB Brf Stigbygeln i Trollhättan
1965
Föreningens fastigheter Stigbygeln 3 och 4, Spiltan 3 och Krubban 3 är belägen på adresserna
Hovslagaregatan 10-52 och 11-23, Stallgatan 3-11 samt Torparegatan 16-30 i Trollhättan.
På fastigheten finns 6 st bostadshus i 3 st våningar med 42 st trappuppgångar.
Husen färdigställdes år 1968-1970.
Den totala bostadsytan uppgår till 21 726 kvm.
Föreningens 320 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
1 47
2 113
3 154
4 6
I föreningen finns även 20 st lokaler om totalt 148 kvm, 77 st garage och 241 st bilplatser.
Föreningen tillämpar individuell elmätning samt debitering av konsumtionsavgifter avseende nyttjande av gym och bastu.
En informationsöverföringsavgift tas ut per lägenhet.
Vid byte av köksfläkt får endast spiskåpa med spjäll installeras. Nyinstallation av fläkt med motor godkänns inte av föreningen.
Det finns bastu, samlingslokal, övernattningsrum, vävrum, tvättstugor, cykelförråd, hobbyrum och motionslokal.
Övernattningsrum respektive samlingslokal kan hyras av föreningen för vardera 300 kr första dygnet och därefter 250 kr/dygn.
2025 - Relining av A och B husen. Byta ut alla mastrar, slavar och bokningstavlor för Aptus passer och bokningssystem de det befintliga slutas att underhållas. Byta ut alla branddörrar (11 st.) i alla källare. Målning 19 trapphus B, E och F husen. Måla om garagen vid Hovslagaregatan (byggda 2008). Måla 11 st trapphus AHuset.
2026 - Målning hobbyrum. Komplettering strid sand. Byte tvättmaskiner.
2027 - Målning källargångar. Målning socklar.
2028 - Byte tvättutrustning.
2029 - Inget större planerat.
Föreningen har investerat i en underhållsplan vilket ger god kunskap om vilka renoveringsbehov fastigheten har inom den kommande tiden samt vad det kan komma att kosta.
2024-08-12
C
66 kWh / m²
86 kWh / m²
Ekonomi
5 328 kr /mån
Vatten, TV, Internet, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning
Föreningen har tecknat gruppavtal med Telenor vilket innebär att det ingår bredband 500/500 och TV (grundutbud) i månadsavgiften. Detta innebär en besparing för medlemmarna. Utrustningen är personlig och router beställs genom Telenor.
Föreningen har infört individuell elmätning, vilket innebär att föreningen köper in all el och distribuerar till varje lägenhet. Kostnaden för den elen man förbrukar läggs på avgiftsavin. Medlemmarna tecknar inga elavtal själva.
1 200 kr / år
2 400 kr / år
3 600 kr / år
1
Säljare
1 480 kr
592 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
0.3087
0.3087
0.3087
82 168 kr
Inre reparationsfond saknas
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
246 st parkeringsplatser varav 74 st med el. Går att hyra för 125 kr/månad utan el och 175 kr/månad med el. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 74 st garageplatser. Går att hyra för 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Karta
-
Till salu visning 18 MajTrollhättan
Hovslagaregatan 12 - LÄGENHET- 450 000 kr
- 67 kvm
- 2 RUM
