Skogsklintsvägen 7
Trevligt hus i populärt område innanför "Vändeken" och med härliga naturområden utanför dörren.
- Soligt läge
- Två uteplatser
- Nära naturen
- Barnvänligt
- Nytt yttertak
- Garage med förråd
- Utvecklingsbart
- Ett tillfälle!
Missa inte detta trevliga hus som har ett bra läge i området med närhet till naturen och fina omgivningar. Här har du möjlighet att sätta din egen prägel och forma din framtida drömbostad. Exteriört är huset välskött och har bland annat ett nytt yttertak. Två stenlagda altaner, en på framsidan och en på baksidan.
Tre bra sovrum där det ena har utgång till en av uteplatserna. Kök med matplats samt ett vardagsrum med fint parkettgolv med utgång till uteplats på baksidan. Ett badrum och en gästtoalett. Precis utanför huset finns ett garage med ett rejält förråd innanför. Perfekt för trädgårdsredskap m m. Asfalterad garageinfart..
Fotografen är på väg för invändiga bilder vilka kommer att publiceras så snart de är klara.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Bilder
Rumsbeskrivning
Hall med plastmatta och tapet på väggarna.
Sovrum med garderob. Plastmatta samt tapet på väggarna.
Plastmatta och våtrumstapet. Toalett, tvättställ samt dusch.
Klinker samt tapet på väggarna. Toalett samt tvättställ.
Kök med matplats. Maskinellt utrustat med kyl, frys, spis och fläkt. Plastmatta.
Tvättstuga med groventré. Tvättmaskin, torkskåp, varmvattenberedare, tvättho. En garderob.
Sovrum med plastmatta samt tapet på väggarna. Flera garderober och utgång till uteplats.
Parkettgolv samt tapet på väggarna. Utgång till uteplats på baksida.
Plastmatta samt tapet på väggarna.
För den som önskar finns det möjlighet att inreda vinden för att erhålla ytterligare boyta. De flesta husen i området har inredd övervåning. Exempel på planlösning finns att titta på bland ritningarna i annonsen.
Fakta
2 495 000 kr
Småhus
Villa
220 - Småhusenhet, bebyggd
Torsred
Skogsklintsvägen 7
46158
Trollhättan
Trollhättan
96 kvm
62 kvm
4
611 kvm
1976
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Byggnadssätt
1 Plan med inredningsbar vind.
1976
32
Betongpannor
Platta på mark
Träfasad
Plåt
3-glas och 2-glasfönster
Trä
Trä
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el/oljefyllda radiatorer
Nytt yttertak.
Bilplats/Övrigt
Garage med förråd samt parkering på garageinfart.
Uteplats med morgonsol samt uteplats med eftermiddagsol.
Garage med förrådsutrymme.
Övriga rättigheter och belastningar
TROLLHÄTTAN GULTALLEN GA:1
Torsredsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-01-30, Senast ändrad: 2017-10-05)
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2024-12-12)
TROLLHÄTTAN GULTALLEN S:1
Ekonomi
1
10 074 kr / år
5
350 000 kr
2024
Fastställt
1976
1 590 000 kr
954 000 kr
2 544 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Närområde
Torsred

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
I Torsred bor du i ett trevlig naturnära område högt beläget på den västra sidan av Göta Älv. Torsred angränsar till Strömslund som har en livsmedelsaffär, pizzerior och kvarterskrog. Området ligger i utkanten av Trollhättan med närhet till Öresjö med sina fina badplatser. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ I området har du närhet till busshållplatser där bussen på några minuter tar dig ner till Drottningtorget eller Resecentrum och dess goda kommunikationsmöjligheter. I området finns förskola och grundskola. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!