Skansgatan 9B
1 200 000 kr | 2024-10-31 09:55 | 1 |
1 160 000 kr | 2024-10-31 08:46 | 2 |
1 140 000 kr | 2024-10-30 18:06 | 1 |
1 130 000 kr | 2024-10-30 18:03 | 2 |
1 120 000 kr | 2024-10-30 11:38 | 1 |
1 110 000 kr | 2024-10-30 11:31 | 3 |
1 100 000 kr | 2024-10-30 09:55 | 1 |
1 080 000 kr | 2024-10-30 09:21 | 2 |
1 070 000 kr | 2024-10-29 20:00 | 1 |
1 060 000 kr | 2024-10-29 19:24 | 2 |
1 050 000 kr | 2024-10-28 11:44 | 1 |
1 000 000 kr | 2024-10-28 11:33 | 2 |
900 000 kr | 2024-10-28 08:49 | 1 |
Trevlig trea med stor balkong och bra läge i Nordstan!
- Stor balkong
- Bra läge
- Förråd
- Renoverat kök
- Rymliga sovrum
- Välskött förening
Välkommen till denna ljusa och rymliga lägenhet om 75,5 kvm, belägen på andra våningen med en stor balkong perfekt för avkoppling och trevliga stunder. Lägenheten erbjuder ett stilrent och renoverat kök med moderna vitvaror och gott om arbetsytor, vilket gör matlagningen till ett nöje. Här finns två rymliga sovrum och bra förvaringsmöjligheter.
Bostadsrättsföreningen är välskött och stabil, vilket ger en trygg boendemiljö. Du bor nära centrum, vilket innebär bekvämt avstånd till affärer och service, samtidigt som du har närhet till Skräcklan med sina natursköna promenadstråk. Välkommen med på visning!
1 200 000 kr | 2024-10-31 09:55 | 1 |
1 160 000 kr | 2024-10-31 08:46 | 2 |
1 140 000 kr | 2024-10-30 18:06 | 1 |
1 130 000 kr | 2024-10-30 18:03 | 2 |
1 120 000 kr | 2024-10-30 11:38 | 1 |
1 110 000 kr | 2024-10-30 11:31 | 3 |
1 100 000 kr | 2024-10-30 09:55 | 1 |
1 080 000 kr | 2024-10-30 09:21 | 2 |
1 070 000 kr | 2024-10-29 20:00 | 1 |
1 060 000 kr | 2024-10-29 19:24 | 2 |
1 050 000 kr | 2024-10-28 11:44 | 1 |
1 000 000 kr | 2024-10-28 11:33 | 2 |
900 000 kr | 2024-10-28 08:49 | 1 |
Bilder
Rumsbeskrivning
Hall med fint grått laminatgolv. Vita väggar.
Rymligt sovrum med parkettgolv, tapetserade väggar och garderober med skjutdörrar.
Kök från 2018 med luckor i snygg grå färg. Maskinellt utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin. Plastmatta på golvet samt tapetserade väggar.
Stort och rymligt vardagsrum med fin fiskbensparkett på golvet. Vita väggar. Utgång till en stor balkong.
Stort sovrum med parkettgolv och vita väggar.
Ljust kakel och klinkers. Wc, tvättställ och dusch.
Fakta
1 100 000 kr
Riksbyggen Brf Vänersborgshus nr 3
Bostadsrätt
Lägenhet
Skansgatan 9B
57
1103
46231
Vänersborg
Nordstan
75.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
3
2
2
4
Nej
Föreningen äger marken
Föreningen
Riksbyggen Brf Vänersborgshus nr 3
1955
FÖRENING
Riksbyggens Brf Vbghus nr 3
Från föreningens årsredovisning:
Föreningen äger fastigheterna Apeln 2 och Alen 11 i Vänersborgs kommun med därpå uppförda 2 st. byggnader. Byggnaderna är uppförda 1956. Fastigheternas adress är Kronogatan 56 A-B, Skansgatan 7, 9 A-C och Nygatan 41 C-D i Vänersborg.
Bostadsområdet omfattar:
79 st lägenheter
11 st lokaler
7 st garage
43 st P-platser
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Kabel-TV och bredband via Telia.
Vindsförråd och matkällare.
Garage (separat kö).
Parkeringsplatser finns på gården som är rörliga.
Tvättstuga i källaren på Skansgatan.
UPPVÄRMNING
Fjärrvärme
Övernattningsrum
Cykel/barnvagnsrum
Hobbyrum
Bokrum
Fiber
Telia
Utfört underhåll:
1990 Balkongrenovering
1998 Stambyte och badrumsrenovering
2001 Byte lgh dörr
2008 Fönsterbyte
2012 Byte kulvert
2015 Tvättstugeutrustning, värmeväxlare med styr och reglerutrustning, fönsterbyte och renovering fasader
2017 Dränering
2020 Takbyte
Balkonger
2019-09-27
E
126 kWh / m²
127 kWh / m²
Ekonomi
4 689 kr /mån
, TV, Internet, Parkeringsplats, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning
Parkeringsplatser finns på gården som är rörliga.
Avgiften höjdes 4,5% i juli 2023. Troligtvis höjning igen under 2024.
5 520 kr / år
5 520 kr / år
4
Köpare
1 433 kr
573 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
1,54402%
0,0154402
1,54404%
188 172 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.
Inre reparationsfond saknas
är pantsatt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
BILPLATS
Parkeringsplatser finns på gården som är rörliga.
Närområde
Nordstan
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Nordstan är en mycket populär stadsdel i Vänersborg, känd för sin direkta närhet till både Skräckleparken med Vänerns vatten och stadens gemytliga centrum. Stadsdelen erbjuder ett bekvämt och attraktivt boende med många fördelar. Naturen och fritidsaktiviteter är också en del av attraktionskraften i Nordstan. Vänersborg erbjuder en vacker kustmiljö med härliga vandringsleder och flera långgrunda stränder och badplatser. Halle- och Hunneberg är också i närheten och erbjuder fantastiska vandringsleder och skogar för naturälskare att utforska. I Nordstan finns även en närliggande vårdcentral, vilket gör det bekvämt för invånarna att få tillgång till sjukvårdstjänster.
När det gäller utbildning finns det flera skolor och förskolor i området. Norra skolan erbjuder undervisning från förskoleklass till och med årskurs 6, medan Torpaskolan, Tärnan och Vänerparken erbjuder högstadieskola.
När det gäller shopping och restauranger erbjuder Nordstan ett brett utbud. Gågatan i Vänersborgs centrum är fylld med butiker, restauranger och andra affärsverksamheter. Vid Hamngatan finns flera restauranger längs gamla hamnkanalen. Dessutom finns det ett stort antal välsorterade livsmedelsbutiker, bagerier, caféer, småbutiker och affärskedjor i området.
Kultur och nöjen är också en del av livet i Nordstan. Vänersborg erbjuder kontinuerligt ett brett utbud av evenemang och aktiviteter för invånarna att njuta av. Inte långt ifrån Nordstan finns dessutom Vänersborgs sportcentrum.
Sammanfattningsvis erbjuder stadsdelen Nordstan i Vänersborg ett attraktivt boende med närhet till natursköna områden, stadens centrum, utbildningsinstitutioner, goda kommunikationer, shoppingmöjligheter, restauranger och kulturella evenemang. Det är ett område som lockar både familjer och ensamstående som söker en bekväm och aktiv livsstil.
Kommunikationsmässigt är Nordstan välbeläget. Det tar bara några minuters promenad till Vänersborgs Resecentrum, där man kan hitta tågförbindelser till centrala Göteborg på cirka 50 minuter. Under rusningstid går det minst två tåg i timmen. Dessutom ligger Malöga flygplats cirka 15 minuters bilväg från Vänersborg, vilket ger enkel tillgång till flygtransport.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0521-680 50 eller skicka ett mail till vanersborg@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!