fbpx
Trollhättan / Götalunden

Idrottsvägen 21D

Utgångspris:
975 000 kr
Boarea:
55.5 kvm
Antal rum:
2 (1 sovrum)
Månadsavgift:
5 389 kr / mån
Våning:
2 av 3. Hiss finns ej
Byggår:
1948
Driftskostnad:
2 400 kr / år

TVÅA MED INGLASAD BALKONG

  • Stor inglasad balkong
  • Fina innergårdar
  • Renoverat kök
  • Nära Resecentrum
  • Lugn förening
  • Promenadavstånd till centrum

Välplanerad och ljus tvårumslägenhet i lugna och omtyckta HSB Brf Näktergalen! Lägenheten har ett renoverat kök, sovrum med bra förvaring och rymligt vardagsrum med utgång till den fina inglasade balkongen med eftermiddags- och kvällssol. Mycket bra läge med endast en kortare promenad till såväl resecentrum som allt stan har att erbjuda. Välkommen att boka visning!

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Laminatgolv, garderob och plats för avhängning.


Fint IKEA- kök med gråa kösluckor, spishäll, ugn, micro, diskmaskin och fläkt.


Laminatgolv och garderob.


Laminatgolv och utgång till balkongen.


Kakel/plastmatta, handfat, dusch och toalett.


Fakta

975 000 kr

Enligt överenskommelse

HSB Brf Näktergalen

Bostadsrätt

Lägenhet

Idrottsvägen 21D

103

46140

Trollhättan

Götalunden

55.5 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

2

1

2

3

Nej

1948

Stor inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol.

Föreningen

HSB Brf Näktergalen

Föreningens fastighet Näktergalen 1 färdigställdes 1948. På fastigheten finns 6 bostadshus i 3 våningar med 18 trappuppgångar. Därutöver finns det 20 st. lokaler vilka ger en intäkt till föreningen. Husens adresser är Skrällebergsvägen 14-20 och Idrottsvägen 19-21 Fastigheten ROT-renoverades 1987. Utbyggnad och inglasning av balkonger skedde 2005. Föreningen har sopsorteringsstation för medlemmarna (glas, el, container för grovsopor, papp, plast etc).

Den totala bostadsytan uppgår till 5 746 kvm. Föreningens 105 st bostäder fördelar sig enligt följande:
1 rok - 18 st
2 rok - 66 st
3 rok - 21 st

I föreningen finns även 20 st lokaler om 573 kvm, 16 st garage och 41 st bilplatser.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

20 st lokaler för uthyrning.

Föreningen har tillgång till samlingslokal, bastu/relaxavdelning, övernattningsrum som kan hyras, hobbyrum samt mangelrum och tvätt för mattor.

Kabel-TV - Com Hem
Internet - Com Hem


1987 - Rotrenovering
2005 - Inglasning av balkonger
2017 -Belysning parkering, nya lås.
2019 - Målning husgrund, källardörrar och skorstenar
2020 - Asfaltering av infart, byte av garageportar samt byte av lås till källare och vindar.
Takbyte

2018-06-20

E

142 kWh / m²

Ekonomi

5 389 kr /mån

Vatten, TV, Uppvärmning

I månadsavgiften ingår: uppvärmning, vatten , grundutbud kabel-TV, elnätsavgift och bostadsrättstillägg. Gemensam anslutning till elnätet i föreningen. Lägenhetsinnehavaren slipper betala en egen nätavgift men står för förbrukningen själv, nya elmätare är installerade. Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell mätning på elförbrukning som betalas varje kvartal utöver månadsavgiften.

2 400 kr / år

2 400 kr / år

Säljare

1 432 kr

573 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,9237

212 903 kr

Uppgifter från årsredovisningen 2023.

Inre reparationsfond finns

är inte pantsatt

2024-09-30

1 675 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Närområde

Götalunden

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Området Götalunden består av en blandning av villa- och lägenhetsbebyggelse. Götalunden erbjuder ett rikligt utbud av möjligheter i närområdet för fritidsaktiviteter. För motion och rekreation ger närheten till både Sandhemsspåret och de vackra området runt kanalen möjligheter till ett rikt friluftsliv. Dessutom ligger populära Arena Älvhögsborg bara en 5 minuters cykeltur bort.

Lekplatser och grönområden finns det gott om i och omkring Götalunden. Götalunden angränsar till järnvägsstationen och resecentrum och med en rask promenad når man centrum på 10 minuter. Med Götalundens närhet till Sandhem och Stavre finns gott om förskolor och skolor i närheten. Dessutom finns det förskola i området.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • Till salu visning 8 januari

    Trollhättan / Hälltorp

    Ängen Aspekullen 4 - Villa
    • 1 075 000 kr
    • 78/4 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Stavre

    Idrottsvägen 28A - LÄGENHET
    • 2 695 000 kr
    • 79.2 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 27 december

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 149 - LÄGENHET
    • 1 075 000 kr
    • 69 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    TROLLHÄTTAN / Björndalen

    Lilla Vårviksvägen 45 - LÄGENHET
    • 1 575 000 kr
    • 111.5 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 9 januari

    Trollhättan / Strömslund

    Albertsvägen 73 - Villa
    • 3 950 000 kr
    • 193/157 kvm
    • 8 RUM
  • Till salu visning 8 januari

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 64 - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 66 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Torsred

    Hästhagevägen 26 - Villa
    • 2 975 000 kr
    • 99/74 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 8 januari

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 96 - Radhus
    • 2 750 000 kr
    • 120 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 8 januari

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 42 - LÄGENHET
    • 1 295 000 kr
    • 47 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 2 januari, 9 januari

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 9J - LÄGENHET
    • 1 500 000 kr
    • 82 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Metholmen Öresjö

    Metholmsvägen 25 - Villa
    • 850 000 kr
    • 43 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Götalunden

    Idrottsvägen 21D - LÄGENHET
    • 975 000 kr
    • 55.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 18B - LÄGENHET
    • 1 195 000 kr
    • 72 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 8 januari

    Trollhättan / Skoftebyn

    Hallevadsvägen 8B - Parhus
    • 2 800 000 kr
    • 167/47 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 15 januari

    TROLLHÄTTAN / Hälltorp

    Pomonavägen 44A - LÄGENHET
    • 2 100 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    TROLLHÄTTAN / Kaggetorp

    Ljungvägen 112 - LÄGENHET
    • 1 395 000 kr
    • 105 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 27 december

    Trollhättan / Tingvalla

    Magnus Åbergsgatan 14 - Villa
    • 3 295 000 kr
    • 128/63 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Dannebacken

    Floravägen 18 - LÄGENHET
    • 2 495 000 kr
    • 107.5 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan

    Tallmätarevägen 39 - Kedjehus
    • 2 295 000 kr
    • 141 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 128 - LÄGENHET
    • 390 000 kr
    • 76.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 9 januari

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 16A - LÄGENHET
    • 750 000 kr
    • 41 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 8 januari

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 22 - LÄGENHET
    • 225 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 8 januari

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 61A - LÄGENHET
    • 1 350 000 kr
    • 78 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 219 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 223 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 225 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu visning 13 januari

    Vänersborg / Nabbensberg

    Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
    • 2 750 000 kr
    • 107 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
    • 3 175 000 kr
    • 91.4 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skoftebyn

    Bergkullevägen 73 - Radhus
    • 1 575 000 kr
    • 84 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Vargön / Vargön

    Mellanvägen 18 - Parhus
    • 1 795 000 kr
    • 77 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 215 - TOMT
    • 4 600 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 290 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Sågaregatan 11 - LÄGENHET
    • 3 525 000 kr
    • 110 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Korseberg

    Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET
    • 1 045 000 kr
    • 36 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 7 januari

    Dals Rostock / Dals Rostock

    Karolinervägen 23 - Villa
    • 1 225 000 kr
    • 101/128 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Egnahem

    Wimansgatan 8 - Villa
    • 3 895 000 kr
    • 122/56 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
    • 99 kvm
    • 4 RUM