Byggnadstyp:Enplansvilla

Byggår:2008

Standardpoäng: 30

Taktyp/takbeklädnad:Betongpannor

Grund:Platta på mark

Fasadtyp:Träfasad

Fönster:3-glasfönster

Stomme:Trä

Vatten:Kommunalt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

Uppvärming:Fjärrvärme, golvvärme i hela huset.

Typ av ventilation:Mekanisk till- och frånluft

Uteplatsbeskrivning:Stor altan runt huset med insynsskyddat läge. Här har man sol större delen av dagen.

Övriga byggnader:Carport med förråd.

Skorstenstyp: Skorsten av plåt

TV/Internet beskrivning:Fiber från samfällighetsföreningen.

Energistatus: Energideklaration är beställd

Energideklaration utförd:2024-08-15

Energistatus: Energideklaration är beställd

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 74 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital: 57 kWh/m²

Energiförbrukning: 7000 kWh

Inteckningar: 2

Totalt belopp:2 055 000 kr

Gemensamhetsanläggning: TROLLHÄTTAN SANDHEM GA:3

Planer och bestämmelser: Sädesärlan mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-03-13, Senast ändrad: 2002-06-27)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2024-07-03)

Samfällighet: TROLLHÄTTAN SÄDESÄRLAN S:1

Årlig elförbrukning:7 000 kWh/år

Hushållsel:16 800 kr / år

Renhållning:1 500 kr / år

Uppvärmning:11 000 kr / år

Samfällighet:13 800 kr / år

Summa driftskostnad:43 100 kr / år

Fastighetsskatt/-avgift:9 525 kr / år

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. Området Stavre är mycket populärt och består till största delen av villabebyggelse från 1920-talet till början av 1950-talet, och är en blandning av villor och flerbostadshus. Idrottsplatsen Edsborg ligger i området och här spelar FCT sina hemmamatcher. Här utövas även friidrott. I Stavre finns populära Ica Jätten som är en rejäl Ica butik som ligger mitt i villaområdet. Hit åker man från när och fjärran för att handla. I området finns även ett par pizzerior, blomaffär, frisör och kiosk. Lokalbussen går regelbundet in till centrum och det går även enkelt att ta sig med cykel in till centrum eller Resecentrum. Såväl Fridaskolan som Stavreskolan som båda är F-9 skolor ligger i området. Det finns flera förskolor för de yngsta. Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!