Storgatan 18
Anmälan krävs
Välplanerat hyreshus!
- Bra läge
- Förråd i källare
- Bra med plats för parkering
- Välplanerade lägenheter
- Lättskött trädgård
- Löpande renoverat
Hyreshuset är ett charmigt tvåvåningshus beläget på en central adress. Det består av tre lägenheter, som alla är löpande renoverade. Boyta enligt taxering 320kvm.
Huset erbjuder också gemensamma utrymmen såsom en tvättstuga, förråd och hobbyrum i källaren och en trivsam trädgård. Fastigheten är belägen nära kollektivtrafik, affärer, restauranger och parker, vilket gör den perfekt för både familjer och yrkesverksamma som vill ha närhet till stadens puls. Lägenheterna uppdateras och underhålls löpande för att säkerställa hög standard och trivsel för hyresgästerna.
Lägenhet 1 ligger i bottenplan och är på två rum och kök. Uppskattad yta 60kvm. Kök och vardagsrum i öppen lösning. Renoverat badrum med kakel och klinker. Sovrum med tapet på väggarna och trägolv. lgh 1, bild 4-7
Lägenhet 2 ligger i bottenplan med 4 rum och kök. Uppskattad yta 100kvm. Stort kök. Tre sovrum med trägolv, tapet på väggarna och gott om garderober till förvaring. Vardagsrum med utgång till altan. Badrum. lgh 2 bild 8-9
Lägenhet 3 ligger högst upp i huset och är den största i huset, Uppskattad yta 160kvm. Här finns stort vardagsrum med matsalsdel och stor balkong. Den har fyra sovrum med trägolv och tapet på väggarna. Rymlig hall med eldstad, trägolv och tapet på väggarna. Köket har vita träluckor. Lägenheten har två badrum, båda med våtrumsmatta, varav det ena är renoverat. Bilder: lgh 3 bild 10-15.
Total intäkt per år för detta hus är i dagsläget 167 920kr.
Total hyresintäkt 260 400kr.
Total driftskostnad 92 480kr.
Bilder
Fakta
3 800 000 kr
Kommersiell
VÄNERSBORG GETEN 21
Bostad
320 - Hyreshusenhet, bostäder
Storgatan 18
46236
Vänersborg
Lyckhem
Vänersborg
Lantmäteriet
815 kvm
815 kvm
2022
Fastställt
1941
2 116 000 kr
954 000 kr
3 070 000 kr
Ekonomi
4 890 kr / år
3
1 800 000 kr
2022
Fastställt
1941
2 116 000 kr
954 000 kr
3 070 000 kr
BILPLATS
Parkeringar på grusplan på tomten
Grunddata
Kommersiell
VÄNERSBORG GETEN 21
Bostad
320 - Hyreshusenhet, bostäder
Lyckhem
Storgatan 18
46236
Vänersborg
Vänersborg
Lantmäteriet
815 kvm
815 kvm
2022
Fastställt
1941
2 116 000 kr
954 000 kr
3 070 000 kr
3 800 000 kr
Pantbrev:
3
1 800 000 kr
Övriga rättigheter och belastningar
Delar av vänersborgs stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1930-02-21, Senast ändrad: 1990-09-24)
Geten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1981-01-22, Senast ändrad: 1991-10-22)
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2024-03-20)
Närområde
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0521-680 50 eller skicka ett mail till vanersborg@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
Karta
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Sandhem
Halvors väg 151 - LÄGENHET- 80.5 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNG visning 23 oktoberTrollhättan / Centrum
Spannmålsgatan 10C- 69 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Stavre
Nordkilsgatan 3 - Villa- 181 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan
Björndalen - Villa- 262/75 kvm
- 10 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Strömslund
Kirtenvägen 29 - Villa- 96/64 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGVänersborg / Mariedal
Gärdesvägen 1 - Villa- 84/84 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Dannebacken
Floravägen 18 - LÄGENHET- 107.5 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Sandhem
Vadarevägen - Villa- 106/106 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Hjärtum
Vesten - Villa- 36 kvm
-
PÅ GÅNGTrollhättan
Tallmätarevägen 39 - Kedjehus- 2 295 000 kr
- 141 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Stavre
Olof Gransgatan 43 - Villa- 88/21 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNG visning 31 oktoberVänersborg / Lyckhem
Storgatan 18 - Bostad- 3 800 000 kr
-
PÅ GÅNG visning 31 oktoberVänersborg / Lyckhem
Storgatan 20 - Villa- 3 800 000 kr
-
PÅ GÅNG visning 31 oktoberTrollhättan / Björndalen
Björndalsvägen 4B - LÄGENHET- 67.6 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Karlstorp/Skoftebyn
Karlstorpsvägen - LÄGENHET- 75 kvm
- 3 RUM
-
PÅ GÅNGSjuntorp / Sjuntorp
Trollhättevägen 81 - Villa- 92/35 kvm
- 5 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Dannebacken
Dannebacksvägen 10 - Villa- 144/56 kvm
- 7 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Björndalen
Gryningsvägen 91 - LÄGENHET- 113 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Stavre
Slättbergsvägen 9A - LÄGENHET- 59.5 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGBrålanda / Brålanda
Rapsvägen 4 - Villa- 117 kvm
- 4 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Tingvalla
Repslagaregatan 1C - LÄGENHET- 48.5 kvm
- 2 RUM
-
PÅ GÅNGVargön / Vargön
Örnvägen 20 - Villa- 119/138 kvm
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Götalunden
Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET- 39.5 kvm
- 1 RUM
-
PÅ GÅNGTrollhättan / Karlstorp
Karlstorpsvägen 121 - LÄGENHET- 33 kvm
- 1 RUM
