fbpx
Vänersborg / Lyckhem

Storgatan 18

Utgångspris:
3 800 000 kr
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1388794
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODc4MnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDkxOHw1OA..
            [start_time] => 2024-10-31 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjAxN3wxMTk.
            [updateDate] => 2024-10-21
        )

)

Anmälan krävs

Tor 31 Oktober - 17:00 BOKA

Totalareal:
815 kvm
Utgångspris Pris:
3 800 000 kr
Totalareal:
815 kvm

Välplanerat hyreshus!

  • Bra läge
  • Förråd i källare
  • Bra med plats för parkering
  • Välplanerade lägenheter
  • Lättskött trädgård
  • Löpande renoverat

Hyreshuset är ett charmigt tvåvåningshus beläget på en central adress. Det består av tre lägenheter, som alla är löpande renoverade. Boyta enligt taxering 320kvm.
Huset erbjuder också gemensamma utrymmen såsom en tvättstuga, förråd och hobbyrum i källaren och en trivsam trädgård. Fastigheten är belägen nära kollektivtrafik, affärer, restauranger och parker, vilket gör den perfekt för både familjer och yrkesverksamma som vill ha närhet till stadens puls. Lägenheterna uppdateras och underhålls löpande för att säkerställa hög standard och trivsel för hyresgästerna.

Lägenhet 1 ligger i bottenplan och är på två rum och kök. Uppskattad yta 60kvm. Kök och vardagsrum i öppen lösning. Renoverat badrum med kakel och klinker. Sovrum med tapet på väggarna och trägolv. lgh 1, bild 4-7
Lägenhet 2 ligger i bottenplan med 4 rum och kök. Uppskattad yta 100kvm. Stort kök. Tre sovrum med trägolv, tapet på väggarna och gott om garderober till förvaring. Vardagsrum med utgång till altan. Badrum. lgh 2 bild 8-9
Lägenhet 3 ligger högst upp i huset och är den största i huset, Uppskattad yta 160kvm. Här finns stort vardagsrum med matsalsdel och stor balkong. Den har fyra sovrum med trägolv och tapet på väggarna. Rymlig hall med eldstad, trägolv och tapet på väggarna. Köket har vita träluckor. Lägenheten har två badrum, båda med våtrumsmatta, varav det ena är renoverat. Bilder: lgh 3 bild 10-15.

Total intäkt per år för detta hus är i dagsläget 167 920kr.
Total hyresintäkt 260 400kr.
Total driftskostnad 92 480kr.

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 2059764
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjAxN3wxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDkxOHw1OA..
            [startDate] => 2024-10-31 17:00:00
            [endDate] => 2024-10-31 17:20:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDc3NXw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Anmälan krävs
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 1
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 1
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2024-10-21 10:47:25
            [createdDateTime] => 2024-10-21 10:48:40
        )

)
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1388794
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODc4MnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDkxOHw1OA..
            [start_time] => 2024-10-31 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjAxN3wxMTk.
            [updateDate] => 2024-10-21
        )

)

Anmälan krävs

Tor 31 Oktober - 17:00 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Fakta

3 800 000 kr

Kommersiell

VÄNERSBORG GETEN 21

Bostad

320 - Hyreshusenhet, bostäder

Storgatan 18

46236

Vänersborg

Lyckhem

Vänersborg

Lantmäteriet

815 kvm

815 kvm

2022

Fastställt

1941

2 116 000 kr

954 000 kr

3 070 000 kr

Ekonomi

AMountTable0

4 890 kr / år

3

1 800 000 kr

2022

Fastställt

1941

2 116 000 kr

954 000 kr

3 070 000 kr

BILPLATS

Parkeringar på grusplan på tomten

Grunddata

Kommersiell

VÄNERSBORG GETEN 21

Bostad

320 - Hyreshusenhet, bostäder

Lyckhem

Storgatan 18

46236

Vänersborg

Vänersborg

Lantmäteriet

815 kvm

815 kvm

2022

Fastställt

1941

2 116 000 kr

954 000 kr

3 070 000 kr

3 800 000 kr

Pantbrev:

3

1 800 000 kr

Övriga rättigheter och belastningar

Delar av vänersborgs stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1930-02-21, Senast ändrad: 1990-09-24)

Geten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1981-01-22, Senast ändrad: 1991-10-22)

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2024-03-20)

Närområde

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0521-680 50 eller skicka ett mail till vanersborg@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 151 - LÄGENHET
    • 80.5 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG visning 23 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Spannmålsgatan 10C
    • 69 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Nordkilsgatan 3 - Villa
    • 181 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan

    Björndalen - Villa
    • 262/75 kvm
    • 10 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Strömslund

    Kirtenvägen 29 - Villa
    • 96/64 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vänersborg / Mariedal

    Gärdesvägen 1 - Villa
    • 84/84 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Dannebacken

    Floravägen 18 - LÄGENHET
    • 107.5 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Sandhem

    Vadarevägen - Villa
    • 106/106 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Hjärtum

    Vesten - Villa
    • 36 kvm
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan

    Tallmätarevägen 39 - Kedjehus
    • 2 295 000 kr
    • 141 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Olof Gransgatan 43 - Villa
    • 88/21 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG visning 31 oktober

    Vänersborg / Lyckhem

    Storgatan 18 - Bostad
    • 3 800 000 kr
  • PÅ GÅNG visning 31 oktober

    Vänersborg / Lyckhem

    Storgatan 20 - Villa
    • 3 800 000 kr
  • PÅ GÅNG visning 31 oktober

    Trollhättan / Björndalen

    Björndalsvägen 4B - LÄGENHET
    • 67.6 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Karlstorp/Skoftebyn

    Karlstorpsvägen - LÄGENHET
    • 75 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Trollhättevägen 81 - Villa
    • 92/35 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Dannebacken

    Dannebacksvägen 10 - Villa
    • 144/56 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Björndalen

    Gryningsvägen 91 - LÄGENHET
    • 113 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 9A - LÄGENHET
    • 59.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Brålanda / Brålanda

    Rapsvägen 4 - Villa
    • 117 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vargön / Vargön

    Örnvägen 20 - Villa
    • 119/138 kvm
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
    • 39.5 kvm
    • 1 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 121 - LÄGENHET
    • 33 kvm
    • 1 RUM