Gravensteinervägen 74
Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare
RADHUS MED TOPPENLÄGE I OMRÅDET!
- Byggår 2021
- Altan i bästa söderläge
- Utkanten av området
- Gott om förvaring
- Parkering
- Utegym och lekplats
Varmt välkommen till familjevänliga Hälltorp och detta trevligt belägna bostadsrättsradhus! Här finner ni ett praktiskt boende med parkering i området och trevliga ytor för familjen.
Bostadshuset byggdes 2021 så här bor du i ett energieffektivt och lättskött boende med plats för allt! Här har ni en stor och härlig altan om hela 36kvm samt en balkong i bästa söderläge.
Bostadsytan disponeras över hall, sovrum, kök med matplats och vardagsrum i öppen planlösning samt ett badrum med dusch i entréplan. Ovanvåning erbjuder allrum, badrum med badkar och två sovrum till. Här finns gott om plats till förvaring med två klädkammare, ett förråd samt ett uteförråd om 5kvm tillhörande bostaden.
Här på Hälltorp bor ni i ett lugnt, familjevänligt och trivsamt område med närhet till det mesta. I området finns lekplatser, förskola och grundskola 1-9 samt goda bussförbindelser. I intilliggande Strömslund finner ni mataffär, flertalet grönområden, idrottsanläggning och motionsslingor.
Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkommen in i hall med med parkettgolv och målade väggar. Här i hallen finns avhängningsyta och inre hallen har en klädkammare och ett förråd till förvaring samt ett mediaskåp.
Sovrum med ekparkett och målade väggar. Här finns en garderob till förvaring.
Badrum med plastmatta på golv och våtrumsskiva på väggarna. Här är det utrustat med wc, dusch, frånluftsvärmepump samt bänk med tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
Ljust kök med ekparkett och målade väggar. Köket är i vitt med vitt stänkskydd och bänkskiva i grå laminat. Här är det utrustat med häll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum och matplats i öppen planlösning. Här är det ekparkett och målade väggar. Från vardagsrummet nås rejäl altan på husets baksida.
Förvaring i förråd under trappan.
Mindre klädkammare till förvaring.
Övre hall med ekparkett och målade väggar. Här finns en mindre möblerbar läshörna.
Sovrum med ekparkett och målade väggar. Här finns en garderob till förvaring.
Badrum med plastmatta på golv och våtrumsskiva på väggarna. Här är det utrustat med wc, tvättställ samt badkar.
Sovrum med ekparkett och målade väggar. Här finns en bredare garderob till förvaring samt lucka till vindsutrymmet.
Allrum med ekparkett och målade väggar. Här finns en balkong i bästa söderläge.
Rejäl klädkammare till förvaring.
Fakta
2 890 000 kr
Enligt överenskommelse
Brf Mustmästaren
Bostadsrätt
Lägenhet
Gravensteinervägen 74
41002
46158
Trollhättan
Hälltorp
120 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
5
3
1-2
2
2021
Rejäl altan om 36kvm i bästa söderläge.
Balkong i bästa söderläge.
Föreningen
Brf Mustmästaren
2019
Frånluftsventilation och uppvärmning via frånluftsvärmepump.
Fiber
2021-09-10
B
32 kWh / m²
57 kWh / m²
Karl Andersson.Oddmar, CO Energi AB
Ekonomi
7 051 kr /mån
Vatten, Parkeringsplats, Bostadsrättstillägg
Inräknad i avgiften är ett obligatoriskt vattentillägg om 170kr/mån.
I månadsavgiften ingår en parkeringsplats. El bekostas separat av bostadsrättsinnehavaren.
1 380 kr / år
12 396 kr / år
5 669 kWh / år
13 776 kr / år
3
Köpare
1 433 kr
573 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
0,0432906
0,0433775
1 292 956 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.
Saknas
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Närområde
Hälltorp
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Hälltorp är ett nybyggt område som är populärt bland barnfamiljer. Här finner ni villor, parhus och bostadsrätter. I området finner ni fin natur, Ridskola (Ängens gård) samt närhet till fina motionsslingor runt kanalen.
Här finns det en lekplats.
I angränsande område finner ni Coop mataffär, pizzerior samt Restaurang Alberts. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Från hälltorp kan du ta dig via buss eller med cykel in till centrumkärnan/resecentrum. Det går även att promenera. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer. Malöga flygplats finns också att tillgå endast 15 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande. I området finns en nybyggd förskola, Mioäpplet samt Hälltorpsskolan (F-3). I angränsande område ligger Strömslundsskolan (F-9). Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
Karta
-
Till salu visning 5 augustiTrollhättan / Öresjö
Sandviken 103 - Villa- 1 595 000 kr
- 90 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan
Tallmätarevägen 39 - Kedjehus- 2 295 000 kr
- 141 kvm
- 7 RUM
-
Till saluTrollhättan / Innovatum
Dieselloksgatan 5 - LÄGENHET- 3 500 000 kr
- 93 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan / Lextorp
Stenlidenvägen 8 - Villa- 1 875 000 kr
- 129 kvm
- 5 RUM
-
Till saluTrollhättan / Centrum
Kungsgatan 16A - LÄGENHET- 750 000 kr
- 41 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 29 juli, 12 augustiVänersborg / Mariero
Bangatan 22 - LÄGENHET- 295 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 30 juliTrollhättan / Skoftebyn
Kasvägen 1 - Villa- 3 950 000 kr
- 159 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 8 augustiVänersborg / Mariedal
Tegelbruksvägen 116 - Villa- 2 250 000 kr
- 150 kvm
- 6 RUM
-
Till saluTrollhättan / Centrum
Drottninggatan 61A - LÄGENHET- 1 350 000 kr
- 78 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 13 augustiVänersborg / Torpa
Bokgatan 14 - LÄGENHET- 139 000 kr
- 67.5 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 13 augustiVänersborg / Mariero
Adolf Andersohnsgatan 3A - LÄGENHET- 360 000 kr
- 40.5 kvm
- 1 RUM
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 219 - TOMT- 500 000 kr
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 223 - TOMT- 500 000 kr
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 225 - TOMT- 500 000 kr
-
Till saluTrollhättan / Karlstorp
Skillnadsgatan 48 - Villa- 3 195 000 kr
- 125/125 kvm
- 7 RUM
-
Till salu visning 12 augustiVänersborg / Torpa
Flanaden 106 - LÄGENHET- 295 000 kr
- 61 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 1 augustiTrollhättan / Hälltorp
Gravensteinervägen 74 - LÄGENHET- 2 890 000 kr
- 120 kvm
- 5 RUM
-
Till salu Budgivning PågårTrollhättan / Hullsjön
Hullsjö Herrgård 5 - Villa- 2 995 000 kr
- 139/40 kvm
- 5 RUM
-
Till salu Budgivning PågårTrollhättan / Öresjö Hedetorpet
Hedetorpet 32 - Villa- 1 595 000 kr
- 60 kvm
- 2 RUM
-
Till saluTrollhättan / Innovatum
Dieselloksgatan 11C - LÄGENHET- 3 650 000 kr
- 99 kvm
- 4 RUM
-
Till salu Budgivning PågårVänersborg / Onsjö
Hästängegatan 32 - Radhus- 1 450 000 kr
- 107.7 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Tingvalla
Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET- 3 175 000 kr
- 91.4 kvm
- 3 RUM
-
Till saluTrollhättan / Skoftebyn
Bergkullevägen 73 - Radhus- 1 750 000 kr
- 84 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Eriksro
Kantarellvägen 10 - Villa- 3 850 000 kr
- 140 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 13 augustiVargön / Vargön
Mellanvägen 18 - Parhus- 1 875 000 kr
- 77 kvm
- 3 RUM
-
Till saluVänersborg / Kristinelund
Kristinelund 215 - TOMT- 4 600 000 kr
-
Till saluSjuntorp / Sjuntorp
Baldersvägen 1 - Villa- 3 500 000 kr
- 204/11 kvm
- 8 RUM
-
Till saluTrollhättan / Centrum
Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET- 1 650 000 kr
- 65 kvm
- 2 RUM
-
Till salu visning 29 juliVänersborg / Mariero
Bangatan 10 - LÄGENHET- 290 000 kr
- 37 kvm
- 1 RUM
-
Till saluTrollhättan / Tingvalla
Sågaregatan 11 - LÄGENHET- 3 525 000 kr
- 110 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 30 juliTrollhättan / Lextorp
Snabbvingegatan 31 - Radhus- 895 000 kr
- 109 kvm
- 5 RUM
-
Till salu visning 5 augustiTrollhättan / Väne Åsaka
Åsaka Lillgården - Villa- 1 150 000 kr
- 65 kvm
- 3 RUM
-
Till salu visning 6 augustiVänersborg / Korseberg
Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET- 1 095 000 kr
- 36 kvm
- 1 RUM
-
Till salu visning 7 augustiDals Rostock / Dals Rostock
Karolinervägen 23 - Villa- 1 465 000 kr
- 101/128 kvm
- 4 RUM
-
Till saluTrollhättan / Egnahem
Wimansgatan 8 - Villa- 3 895 000 kr
- 122/56 kvm
- 5 RUM
-
Till saluTrollhättan / Södra Innovatumområdet
Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET- 99 kvm
- 4 RUM
-
Till salu visning 12 augustiVänersborg / Holmängen
Lantgårdsvägen 7C - LÄGENHET- 1 350 000 kr
- 54 kvm
- 2 RUM
-
Till saluTrollhättan / Torsred
Runda vägen 3 - Villa- 4 650 000 kr
- 194/117 kvm
- 7 RUM
-
Till saluTrollhättan / Karlstorp
Karlstorpsvägen 121 - LÄGENHET- 450 000 kr
- 33 kvm
- 1 RUM
