fbpx
Vänersborg / Mariero

Adolf Andersohnsgatan 3A

Boarea:
40.5 kvm
Antal rum:
1 (1 sovrum)
Månadsavgift:
3 316 kr / mån
Våning:
3 av 4. Hiss finns ej
Byggår:
1953
Driftskostnad:
5 040 kr / år

Välplanerad etta med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Bra med förvaring
  • Matkällare och förråd på vinden
  • Fiskbensparkett
  • Rymligt kök
  • Fritt och bra solläge

Välkommen till Adolf Andersohnsgatan 3A! Här finner du en lägenhet på ett rum och kök med stor inglasad balkong. Gott om förvaringsmöjligheter finns, vilket håller utrymmet organiserat och luftigt. Från balkongen, som är väl belägen med fri sikt åt väster och som är inglasad för att ge extra utrymme och komfort, kan man njuta av soliga dagar och vackra solnedgångar. Lägenheten ingår i en välskött förening med låga avgifter och två förråd tillhörande lägenheten. Rymligt kök i lägenheten med gott om plats för matbord.

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in! Parkettgolv och målade väggar. Plats att hänga av sig ytterkläderna. 3 garderober till förvaring.


Rymligt rum med fiskbensparkett, målade väggar och vitt tak. Utgång till stor inglasad balkong. I rummet får du plats med både säng och soffa.


Praktiskt kök med gott om förvaringsutrymmen. Köksluckor i vitt, ljus bänkskiva och stor diskbänk. Maskinellt utrustat med kyl, frys, spis med ugn och köksfläkt. Parkettgolv och målade väggar. Bra plats för matbord.


Våtrumsamatta på golvet. Kakel på väggarna i vitt och grått. Utrustat med dusch, wc, handfat samt spegelskåp.


Fakta

HSB Brf Staren i Vänersborg

Bostadsrätt

Lägenhet

Adolf Andersohnsgatan 3A

100

46237

Vänersborg

Mariero

40.5 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

1

1

3

4

Nej

1953

Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Föreningen äger marken

Föreningen

HSB Brf Staren i Vänersborg

1952

I föreningen finns 167 lägenheter (1-3 rum) vars totala yta är ca 9 192 kvm.
Föreningen har även 39 parkeringsplatser 34 garageplatser.

Föreningen hyr ut 4 st lokaler: två frisersalonger, en friskvårdssalong samt en blomsterhandel.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Staren 7 och 8 samt Hönan 2 i Vänersborgs kommun, vilka bebyggdes år 1953-1956. På fastigheten finns 6 st flerbostadshus med adresserna Belfragegatan 33-39, Marierovägen 6, 8-16 samt Adolf Andersohnsgatan 3-5.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.

Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.

För att bli medlem i HSB:s föreningar krävs medlemskap i HSB Västra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Västra Götaland.
Huvudmedlem: Medlemsavgift 150 SEK. Medlemsandel 500 SEK.
Familjemedlem: Medlemsandel 500 SEK.

Till varje lägenhet finns ett vindsförråd samt en matkällare. På Marierovägen 8-14 saknas dock matkällare till vissa lägenheter.
I källaren finns tvättstugor med torkrum, mangelrum samt cykelförråd. Föreningen har även hobbyrum, samlingslokal med övernattningsmöjlighet, lekplats samt gemensam uteplats med grill.


1990-talet: Bytt fönster. Renoverat stammarna till badrummen.
2000-2003: Renovering och inglasning av balkongerna.
2009-2011: Renovering av stammar i källare. Rensning av imkanaler. Radonmätning utförd.
2011: Installation av fiber.
2012-2013: Filmning och plastning av avloppsrören. Sanering av dagvattenavlopp. Målning källare samt källarutrymmen. Gårdsarbeten gällande asfaltering, plattläggning, cykelställ, ombyggnad av mur, nya uteplatser och nya sophus.
2014-2018: Renoverat kulvertar och undercentraler. Bytt termostater i lägenheterna. Målning av trapphus.
2018: Bytt nyckelsystem - registrerade nycklar.
2019-2020: Asfalt och justeringsarbeten. Ombyggnad av föreningslokal och vicevärdskontor.
2021: Lagning av stödmur samt plantering.
2022: OVK funktionskontroll samt rensning av imkanaler. Takbyte etapp 1 (Marierovägen 6-16). Byte av centralswitchar och avtal om bredband.

2023: Takrenovering - etapp 2 (Belfragegatan och Adolf Andersohnsgatan).
Underhåll av utrustning i tvättstugor och torkrum sker löpande. Byte av ventiler i lägenheternas handdukstorkar.
2024: Inga planerade åtgärder.
2025-2027: Översyn av fasader mm enl. underhållsplan.

2018-06-08

E

126 kWh / m²

Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Ekonomi

3 316 kr /mån

Vatten, TV, Internet, Uppvärmning

I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning samt tv och bredband via Telia samt bostadsrättstillägg.

3% höjning vid årsskiftet 2023/2024

1 080 kr / år

3 960 kr / år

1 042 kWh / år

5 040 kr / år

1

Kostnaden för el är en cirka uppgift

Säljare

1 433 kr

573 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,4672%

0,004672

0,4672%

48 499 kr

Inre reparationsfond finns

2024-03-25

1 989 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

17 st parkeringsplatser. Går att hyra för 55 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. 22 st parkeringsplatser med tillgång till el för tex motorvärmare. Dessa går att hyra för 135 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. 34 st garageplatser. Går att hyra för 260-340 kr/mån beroende på storlek. Till dessa platser är det separat kö (kötid till garage ca 6-8 år).

Närområde

Mariero

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Mariero är en varierande stadsdel i Vänersborg med en mix av boendemöjligheter inklusive villor, radhus och bostadsrätter. Det ligger endast 1-3 km utanför centrum och resecentrum. I området finns fina grönområden, bra bussförbindelser och nära till både affärer och vårdcentral. I området finns skolor för åldern förskola till årskurs 6 samt högstadieskola och gymnasium. I området finns förskola och nära till högstadieskola samt gymnasium. Cirka 1,5 km till sportcentrum. Sammantaget är Mariero ett lugnt område som ändå erbjuder närhet till stadslivet och är populärt bland olika typer av boende och behov.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0521-680 50 eller skicka ett mail till vanersborg@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • PÅ GÅNG

    Vänersborg / Mariero

    Adolf Andersohnsgatan 3A - LÄGENHET
    • 40.5 kvm
    • 1 RUM
  • PÅ GÅNG

    Västra Tunhem / Västra Tunhem

    Bryggum 311 - Villa
    • 137 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Dannebacken

    Slättbergsvägen 89 - Kedjehus
    • 94 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG visning 22 april

    Trollhättan / Egna hem

    Tunhemsvägen 19 - Villa
    • 98 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Rågångsgatan 4 - Villa
    • 150/80 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vänersborg / Nabbensberg

    Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
    • 107 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 303 - LÄGENHET
    • 395 000 kr
    • 78.5 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 3B - LÄGENHET
    • 56.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 4b - LÄGENHET
    • 75 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Dannebacken

    Dannebacksvägen 10 - Villa
    • 144/56 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Baldersvägen 1 - Villa
    • 204/11 kvm
    • 8 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Björndalen

    Gryningsvägen 91 - LÄGENHET
    • 113 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vänersborg / Blåsut

    Duellvägen 27 - Villa
    • 126/125 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Anemonvägen 7 - Radhus
    • 82/34 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 14A - LÄGENHET
    • 80 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Väne Åsaka

    Åsaka Lillgården - Villa
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 9A - LÄGENHET
    • 59.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Brålanda / Brålanda

    Rapsvägen 4 - Villa
    • 117 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 290 - Kedjehus
    • 2 325 000 kr
    • 168 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vänersborg / Holmängen

    Lantgårdsvägen 7C - LÄGENHET
    • 54 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Astervägen 3 - Villa
    • 116/39 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vargön / Vargön

    Örnvägen 20 - Villa
    • 119/138 kvm
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
    • 39.5 kvm
    • 1 RUM