fbpx
Vänersborg / Mariero

Adolf Andersohnsgatan 3A

Utgångspris:
380 000 kr
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1361426
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzcyOXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg4MXw1OA..
            [start_time] => 2024-05-29 17:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTM5NXwxMTk.
            [updateDate] => 2024-05-07
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1361427
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzczMHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg4MXw1OA..
            [start_time] => 2024-05-29 17:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTM5NXwxMTk.
            [updateDate] => 2024-05-07
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Ons 29 Maj - 17:30 BOKA
Ons 29 Maj - 17:45 BOKA

Boarea:
40.5 kvm
Antal rum:
1 (1 sovrum)
Månadsavgift:
3 316 kr / mån
Våning:
3 av 4. Hiss finns ej
Byggår:
1953
Driftskostnad:
5 040 kr / år

Välplanerad etta med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Bra med förvaring
  • Matkällare och förråd på vinden
  • Fiskbensparkett
  • Rymligt kök
  • Fritt och bra solläge

Välkommen till Adolf Andersohnsgatan 3A! Här finner du en lägenhet på ett rum och kök med stor inglasad balkong. Gott om förvaringsmöjligheter finns, vilket håller utrymmet organiserat och luftigt. Från balkongen, som är väl belägen med fri sikt åt väster och som är inglasad för att ge extra utrymme och komfort, kan man njuta av soliga dagar och vackra solnedgångar. Lägenheten ingår i en välskött förening med låga avgifter och två förråd tillhörande lägenheten. Rymligt kök i lägenheten med gott om plats för matbord.

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1582695
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTM5NXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg4MXw1OA..
            [startDate] => 2024-05-29 17:30:00
            [endDate] => 2024-05-29 18:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDc3NXw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 2
            [slotLimitReminder] => 1
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2024-05-07 10:26:36
            [createdDateTime] => 2024-05-07 10:27:01
        )

)
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1361426
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzcyOXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg4MXw1OA..
            [start_time] => 2024-05-29 17:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTM5NXwxMTk.
            [updateDate] => 2024-05-07
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1361427
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzczMHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg4MXw1OA..
            [start_time] => 2024-05-29 17:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTM5NXwxMTk.
            [updateDate] => 2024-05-07
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Ons 29 Maj - 17:30 BOKA
Ons 29 Maj - 17:45 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in! Parkettgolv och målade väggar. Plats att hänga av sig ytterkläderna. 3 garderober till förvaring.


Rymligt rum med fiskbensparkett, målade väggar och vitt tak. Utgång till stor inglasad balkong. I rummet får du plats med både säng och soffa.


Praktiskt kök med gott om förvaringsutrymmen. Köksluckor i vitt, ljus bänkskiva och stor diskbänk. Maskinellt utrustat med kyl, frys, spis med ugn och köksfläkt. Parkettgolv och målade väggar. Bra plats för matbord.


Våtrumsamatta på golvet. Kakel på väggarna i vitt och grått. Utrustat med dusch, wc, handfat samt spegelskåp.


Fakta

380 000 kr

HSB Brf Staren i Vänersborg

Bostadsrätt

Lägenhet

Adolf Andersohnsgatan 3A

100

46237

Vänersborg

Mariero

40.5 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

1

1

3

4

Nej

1953

Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Föreningen äger marken

Föreningen

HSB Brf Staren i Vänersborg

1952

I föreningen finns 167 lägenheter (1-3 rum) vars totala yta är ca 9 192 kvm.
Föreningen har även 39 parkeringsplatser 34 garageplatser.

Föreningen hyr ut 4 st lokaler: två frisersalonger, en friskvårdssalong samt en blomsterhandel.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Staren 7 och 8 samt Hönan 2 i Vänersborgs kommun, vilka bebyggdes år 1953-1956. På fastigheten finns 6 st flerbostadshus med adresserna Belfragegatan 33-39, Marierovägen 6, 8-16 samt Adolf Andersohnsgatan 3-5.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.

Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.

För att bli medlem i HSB:s föreningar krävs medlemskap i HSB Västra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Västra Götaland.
Huvudmedlem: Medlemsavgift 150 SEK. Medlemsandel 500 SEK.
Familjemedlem: Medlemsandel 500 SEK.

Till varje lägenhet finns ett vindsförråd samt en matkällare. På Marierovägen 8-14 saknas dock matkällare till vissa lägenheter.
I källaren finns tvättstugor med torkrum, mangelrum samt cykelförråd. Föreningen har även hobbyrum, samlingslokal med övernattningsmöjlighet, lekplats samt gemensam uteplats med grill.


1990-talet: Bytt fönster. Renoverat stammarna till badrummen.
2000-2003: Renovering och inglasning av balkongerna.
2009-2011: Renovering av stammar i källare. Rensning av imkanaler. Radonmätning utförd.
2011: Installation av fiber.
2012-2013: Filmning och plastning av avloppsrören. Sanering av dagvattenavlopp. Målning källare samt källarutrymmen. Gårdsarbeten gällande asfaltering, plattläggning, cykelställ, ombyggnad av mur, nya uteplatser och nya sophus.
2014-2018: Renoverat kulvertar och undercentraler. Bytt termostater i lägenheterna. Målning av trapphus.
2018: Bytt nyckelsystem - registrerade nycklar.
2019-2020: Asfalt och justeringsarbeten. Ombyggnad av föreningslokal och vicevärdskontor.
2021: Lagning av stödmur samt plantering.
2022: OVK funktionskontroll samt rensning av imkanaler. Takbyte etapp 1 (Marierovägen 6-16). Byte av centralswitchar och avtal om bredband.

2023: Takrenovering - etapp 2 (Belfragegatan och Adolf Andersohnsgatan).
Underhåll av utrustning i tvättstugor och torkrum sker löpande. Byte av ventiler i lägenheternas handdukstorkar.
2024: Inga planerade åtgärder.
2025-2027: Översyn av fasader mm enl. underhållsplan.

2018-06-08

E

126 kWh / m²

Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Ekonomi

3 316 kr /mån

Vatten, TV, Internet, Uppvärmning

I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning samt tv och bredband via Telia samt bostadsrättstillägg.

3% höjning vid årsskiftet 2023/2024

1 080 kr / år

3 960 kr / år

1 042 kWh / år

5 040 kr / år

1

Kostnaden för el är en cirka uppgift

Säljare

1 433 kr

573 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,4672%

0,004672

0,4672%

48 499 kr

Inre reparationsfond finns

2024-03-25

1 989 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

17 st parkeringsplatser. Går att hyra för 55 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. 22 st parkeringsplatser med tillgång till el för tex motorvärmare. Dessa går att hyra för 135 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. 34 st garageplatser. Går att hyra för 260-340 kr/mån beroende på storlek. Till dessa platser är det separat kö (kötid till garage ca 6-8 år).

Närområde

Mariero

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Mariero är en varierande stadsdel i Vänersborg med en mix av boendemöjligheter inklusive villor, radhus och bostadsrätter. Det ligger endast 1-3 km utanför centrum och resecentrum. I området finns fina grönområden, bra bussförbindelser och nära till både affärer och vårdcentral. I området finns skolor för åldern förskola till årskurs 6 samt högstadieskola och gymnasium. I området finns förskola och nära till högstadieskola samt gymnasium. Cirka 1,5 km till sportcentrum. Sammantaget är Mariero ett lugnt område som ändå erbjuder närhet till stadslivet och är populärt bland olika typer av boende och behov.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0521-680 50 eller skicka ett mail till vanersborg@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • Till salu visning 23 Maj, 29 Maj

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 16A - LÄGENHET
    • 750 000 kr
    • 41 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 30 Maj

    Vänersborg / Centralt

    Edsgatan 27 - LÄGENHET
    • 3 500 000 kr
    • 132 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 29 Maj Budgivning Pågår

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 101 - Kedjehus
    • 2 025 000 kr
    • 109 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Öresjö

    Lidenvägen 5 - Övrigt
    • 695 000 kr
    • 33 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 29 Maj

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 22 - LÄGENHET
    • 295 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skoftebyn

    Kasvägen 1 - Villa
    • 4 125 000 kr
    • 159 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 25 Maj, 28 Maj

    Upphärad / Artorp

    Artorp Lövkärrsmaden 2 - Villa
    • 1 495 000 kr
    • 58/14 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 23 Maj, 29 Maj

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 61A - LÄGENHET
    • 1 350 000 kr
    • 78 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 24 Maj, 27 Maj

    Trollhättan / Stavre

    Gökottevägen 40 - Villa
    • 2 825 000 kr
    • 120/27 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skoftebyn

    Stockrosvägen 9 - Villa
    • 2 675 000 kr
    • 108/148 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 23 Maj

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hjortmossegatan 139 - LÄGENHET
    • 1 100 000 kr
    • 55 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 28 Maj

    Trollhättan / Stavre

    Peter Baggegatan 8B - LÄGENHET
    • 900 000 kr
    • 52.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 29 Maj

    Vänersborg / Torpa

    Bokgatan 14 - LÄGENHET
    • 195 000 kr
    • 67.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 29 Maj

    Vänersborg / Mariero

    Adolf Andersohnsgatan 3A - LÄGENHET
    • 380 000 kr
    • 40.5 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Västra Tunhem / Västra Tunhem

    Bryggum 311 - Villa
    • 3 175 000 kr
    • 137 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 29 Maj

    Trollhättan / Sandhem

    Halvors väg 93 - Kedjehus
    • 2 550 000 kr
    • 109 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Henån / Höggeröd

    Höggeröd-Åskskalla 588 - Villa
    • 2 200 000 kr
    • 53 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 219 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 223 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu visning 1 juni

    Trollhättan / Egna hem

    Tunhemsvägen 19 - Villa
    • 3 350 000 kr
    • 98 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 225 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Österlånggatan 10A - LÄGENHET
    • 1 995 000 kr
    • 76 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Karlstorp

    Skillnadsgatan 48 - Villa
    • 3 700 000 kr
    • 125/125 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 3 juni

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 106 - LÄGENHET
    • 295 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Brålanda / Sikhall

    Sörbo 175
    • 575 000 kr
    • 43 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 30 Maj

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 74 - LÄGENHET
    • 2 990 000 kr
    • 120 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Halvorstorp

    Slånbärsvägen 3 - Villa
    • 4 175 000 kr
    • 153/12 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Hullsjön

    Hullsjö Herrgård 5 - Villa
    • 2 995 000 kr
    • 139/40 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Öresjö Hedetorpet

    Hedetorpet 32 - Villa
    • 1 595 000 kr
    • 60 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 4 juni

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11C - LÄGENHET
    • 3 650 000 kr
    • 99 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Halvorstorp

    Porsvägen 14 - Villa
    • 3 975 000 kr
    • 145/74 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 29 Maj Budgivning Pågår

    Vänersborg / Onsjö

    Hästängegatan 32 - Radhus
    • 1 450 000 kr
    • 107.7 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
    • 3 175 000 kr
    • 91.4 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skoftebyn

    Bergkullevägen 73 - Radhus
    • 1 750 000 kr
    • 84 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Eriksro

    Kantarellvägen 10 - Villa
    • 3 850 000 kr
    • 140 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 28 Maj

    Vargön / Vargön

    Mellanvägen 18 - Parhus
    • 1 985 000 kr
    • 77 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 215 - TOMT
    • 4 600 000 kr
  • Till salu visning 25 Maj

    Trollhättan / Kaggetorp

    Ljungvägen 124 - LÄGENHET
    • 1 625 000 kr
    • 105 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 30 Maj

    VÄNERSBORG / Nabbensberg

    Nabbensbergsvägen 12C - LÄGENHET
    • 2 495 000 kr
    • 83 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Baldersvägen 1 - Villa
    • 3 500 000 kr
    • 204/11 kvm
    • 8 RUM
  • Till salu visning 22 Maj

    Trollhättan / Centrum

    Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
    • 1 650 000 kr
    • 65 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 287 - LÄGENHET
    • 475 000 kr
    • 78.5 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 29 Maj

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 290 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Sågaregatan 11 - LÄGENHET
    • 3 525 000 kr
    • 110 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 22 Maj

    Trollhättan / Lextorp

    Snabbvingegatan 31 - Radhus
    • 895 000 kr
    • 109 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 1 juni

    Trollhättan / Väne Åsaka

    Åsaka Lillgården - Villa
    • 1 250 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 4 juni

    Dals Rostock / Dals Rostock

    Karolinervägen 23 - Villa
    • 1 525 000 kr
    • 101/128 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Österlånggatan 84A - LÄGENHET
    • 2 150 000 kr
    • 56.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 23 Maj, 28 Maj

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 6E - LÄGENHET
    • 2 295 000 kr
    • 81 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 30 Maj

    Trollhättan / Björndalen

    Gryningsvägen 16 - LÄGENHET
    • 975 000 kr
    • 74.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 22 Maj

    Trollhättan / Egnahem

    Wimansgatan 8 - Villa
    • 3 895 000 kr
    • 122/56 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
    • 3 675 000 kr
    • 99 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Grästorp / Flo Klev

    Flo klev 54 - Övrigt - TOMT
    • 150 000 kr
  • Till salu visning 3 juni

    Trollhättan / Torsred

    Runda vägen 3 - Villa
    • 4 650 000 kr
    • 194/117 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 29 Maj

    Trollhättan / Skogshöjden

    Stenebyvägen 6 - Villa
    • 5 295 000 kr
    • 174 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 30 Maj

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 121 - LÄGENHET
    • 450 000 kr
    • 33 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Gärdhem Björkhult - Villa
    • 4 000 000 kr
    • 166/4 kvm
    • 6 RUM