fbpx
Vänersborg / Mariero

Adolf Andersohnsgatan 3A

Utgångspris:
360 000 kr 
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1373720
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODIzMXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg4MXw1OA..
            [start_time] => 2024-08-13 17:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTcwNXwxMTk.
            [updateDate] => 2024-07-25
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1373721
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODIzMnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg4MXw1OA..
            [start_time] => 2024-08-13 17:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTcwNXwxMTk.
            [updateDate] => 2024-07-25
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Tis 13 Augusti - 17:30 BOKA
Tis 13 Augusti - 17:45 BOKA

Boarea:
40.5 kvm
Antal rum:
1 (1 sovrum)
Månadsavgift:
3 316 kr / mån
Våning:
3 av 4. Hiss finns ej
Byggår:
1953
Driftskostnad:
5 040 kr / år
Stadgar
Årsredovisning
Energideklaration Adolf Andersohnsgatan 3A

Emelie

Palmén

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 076-854 40 22

E. emelie.palmen@entrefast.se

Mats

Thorin

Assisterande
Mäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Välplanerad etta med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Bra med förvaring
  • Matkällare och förråd på vinden
  • Fiskbensparkett
  • Rymligt kök
  • Fritt och bra solläge

Välkommen till Adolf Andersohnsgatan 3A! Här finner du en lägenhet på ett rum och kök med stor inglasad balkong. Gott om förvaringsmöjligheter finns, vilket håller utrymmet organiserat och luftigt. Från balkongen, som är väl belägen med fri sikt åt väster och som är inglasad för att ge extra utrymme och komfort, kan man njuta av soliga dagar och vackra solnedgångar. Lägenheten ingår i en välskött förening med låga avgifter och två förråd tillhörande lägenheten. Rymligt kök i lägenheten med gott om plats för matbord.

INTRESSERAD AV BOSTADEN? 
visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1823947
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTcwNXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg4MXw1OA..
            [startDate] => 2024-08-13 17:30:00
            [endDate] => 2024-08-13 18:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDc3NXw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 1
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2024-07-25 09:01:00
            [createdDateTime] => 2024-07-26 15:32:48
        )

)

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1373720
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODIzMXwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg4MXw1OA..
            [start_time] => 2024-08-13 17:30:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTcwNXwxMTk.
            [updateDate] => 2024-07-25
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1373721
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODIzMnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg4MXw1OA..
            [start_time] => 2024-08-13 17:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTcwNXwxMTk.
            [updateDate] => 2024-07-25
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Tis 13 Augusti - 17:30 BOKA
Tis 13 Augusti - 17:45 BOKA

Emelie

Palmén

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 076-854 40 22

E. emelie.palmen@entrefast.se

Mats

Thorin

Assisterande
Mäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Bilder

Life is like climbing a mountain

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

Välkommen in! Parkettgolv och målade väggar. Plats att hänga av sig ytterkläderna. 3 garderober till förvaring.


Rymligt rum med fiskbensparkett, målade väggar och vitt tak. Utgång till stor inglasad balkong. I rummet får du plats med både säng och soffa.


Praktiskt kök med gott om förvaringsutrymmen. Köksluckor i vitt, ljus bänkskiva och stor diskbänk. Maskinellt utrustat med kyl, frys, spis med ugn och köksfläkt. Parkettgolv och målade väggar. Bra plats för matbord.


Våtrumsamatta på golvet. Kakel på väggarna i vitt och grått. Utrustat med dusch, wc, handfat samt spegelskåp.


Fakta

360 000 kr

HSB Brf Staren i Vänersborg

Bostadsrätt

Lägenhet

Adolf Andersohnsgatan 3A

100

46237

Vänersborg

Mariero

40.5 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

1

1

3

4

Nej

1953

Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Föreningen äger marken

Föreningen

HSB Brf Staren i Vänersborg

1952

I föreningen finns 167 lägenheter (1-3 rum) vars totala yta är ca 9 192 kvm.
Föreningen har även 39 parkeringsplatser 34 garageplatser.

Föreningen hyr ut 4 st lokaler: två frisersalonger, en friskvårdssalong samt en blomsterhandel.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Staren 7 och 8 samt Hönan 2 i Vänersborgs kommun, vilka bebyggdes år 1953-1956. På fastigheten finns 6 st flerbostadshus med adresserna Belfragegatan 33-39, Marierovägen 6, 8-16 samt Adolf Andersohnsgatan 3-5.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.

Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.

För att bli medlem i HSB:s föreningar krävs medlemskap i HSB Västra Götaland.
Kostnader och avgifter för medlemskap i HSB Västra Götaland.
Huvudmedlem: Medlemsavgift 150 SEK. Medlemsandel 500 SEK.
Familjemedlem: Medlemsandel 500 SEK.

Till varje lägenhet finns ett vindsförråd samt en matkällare. På Marierovägen 8-14 saknas dock matkällare till vissa lägenheter.
I källaren finns tvättstugor med torkrum, mangelrum samt cykelförråd. Föreningen har även hobbyrum, samlingslokal med övernattningsmöjlighet, lekplats samt gemensam uteplats med grill.


1990-talet: Bytt fönster. Renoverat stammarna till badrummen.
2000-2003: Renovering och inglasning av balkongerna.
2009-2011: Renovering av stammar i källare. Rensning av imkanaler. Radonmätning utförd.
2011: Installation av fiber.
2012-2013: Filmning och plastning av avloppsrören. Sanering av dagvattenavlopp. Målning källare samt källarutrymmen. Gårdsarbeten gällande asfaltering, plattläggning, cykelställ, ombyggnad av mur, nya uteplatser och nya sophus.
2014-2018: Renoverat kulvertar och undercentraler. Bytt termostater i lägenheterna. Målning av trapphus.
2018: Bytt nyckelsystem - registrerade nycklar.
2019-2020: Asfalt och justeringsarbeten. Ombyggnad av föreningslokal och vicevärdskontor.
2021: Lagning av stödmur samt plantering.
2022: OVK funktionskontroll samt rensning av imkanaler. Takbyte etapp 1 (Marierovägen 6-16). Byte av centralswitchar och avtal om bredband.

2023: Takrenovering - etapp 2 (Belfragegatan och Adolf Andersohnsgatan).
Underhåll av utrustning i tvättstugor och torkrum sker löpande. Byte av ventiler i lägenheternas handdukstorkar.
2024: Inga planerade åtgärder.
2025-2027: Översyn av fasader mm enl. underhållsplan.

2018-06-08

E

126 kWh / m²

Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Ekonomi

3 316 kr /mån

Vatten, TV, Internet, Uppvärmning

I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning samt tv och bredband via Telia samt bostadsrättstillägg.

3% höjning vid årsskiftet 2023/2024

1 080 kr / år

3 960 kr / år

1 042 kWh / år

5 040 kr / år

1

Kostnaden för el är en cirka uppgift

Säljare

1 433 kr

573 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,4672%

0,004672

0,4672%

48 499 kr

Inre reparationsfond finns

Saknas

2024-03-25

1 989 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

17 st parkeringsplatser. Går att hyra för 55 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. 22 st parkeringsplatser med tillgång till el för tex motorvärmare. Dessa går att hyra för 135 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. 34 st garageplatser. Går att hyra för 260-340 kr/mån beroende på storlek. Till dessa platser är det separat kö (kötid till garage ca 6-8 år).

Närområde

Mariero

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Mariero är en varierande stadsdel i Vänersborg med en mix av boendemöjligheter inklusive villor, radhus och bostadsrätter. Det ligger endast 1-3 km utanför centrum och resecentrum. I området finns fina grönområden, bra bussförbindelser och nära till både affärer och vårdcentral. I området finns skolor för åldern förskola till årskurs 6 samt högstadieskola och gymnasium. I området finns förskola och nära till högstadieskola samt gymnasium. Cirka 1,5 km till sportcentrum. Sammantaget är Mariero ett lugnt område som ändå erbjuder närhet till stadslivet och är populärt bland olika typer av boende och behov.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0521-680 50 eller skicka ett mail till vanersborg@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • Till salu visning 5 augusti

    Trollhättan / Öresjö

    Sandviken 103 - Villa
    • 1 595 000 kr
    • 90 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan

    Tallmätarevägen 39 - Kedjehus
    • 2 295 000 kr
    • 141 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Innovatum

    Dieselloksgatan 5 - LÄGENHET
    • 3 500 000 kr
    • 93 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Lextorp

    Stenlidenvägen 8 - Villa
    • 1 875 000 kr
    • 129 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 16A - LÄGENHET
    • 750 000 kr
    • 41 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 29 juli, 12 augusti

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 22 - LÄGENHET
    • 295 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 30 juli

    Trollhättan / Skoftebyn

    Kasvägen 1 - Villa
    • 3 950 000 kr
    • 159 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 8 augusti

    Vänersborg / Mariedal

    Tegelbruksvägen 116 - Villa
    • 2 250 000 kr
    • 150 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 61A - LÄGENHET
    • 1 350 000 kr
    • 78 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 13 augusti

    Vänersborg / Torpa

    Bokgatan 14 - LÄGENHET
    • 139 000 kr
    • 67.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 13 augusti

    Vänersborg / Mariero

    Adolf Andersohnsgatan 3A - LÄGENHET
    • 360 000 kr
    • 40.5 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 219 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 223 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 225 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Trollhättan / Karlstorp

    Skillnadsgatan 48 - Villa
    • 3 195 000 kr
    • 125/125 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 12 augusti

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 106 - LÄGENHET
    • 295 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 1 augusti

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 74 - LÄGENHET
    • 2 890 000 kr
    • 120 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Hullsjön

    Hullsjö Herrgård 5 - Villa
    • 2 995 000 kr
    • 139/40 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Öresjö Hedetorpet

    Hedetorpet 32 - Villa
    • 1 595 000 kr
    • 60 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Innovatum

    Dieselloksgatan 11C - LÄGENHET
    • 3 650 000 kr
    • 99 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Vänersborg / Onsjö

    Hästängegatan 32 - Radhus
    • 1 450 000 kr
    • 107.7 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
    • 3 175 000 kr
    • 91.4 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skoftebyn

    Bergkullevägen 73 - Radhus
    • 1 750 000 kr
    • 84 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Eriksro

    Kantarellvägen 10 - Villa
    • 3 850 000 kr
    • 140 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 13 augusti

    Vargön / Vargön

    Mellanvägen 18 - Parhus
    • 1 875 000 kr
    • 77 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 215 - TOMT
    • 4 600 000 kr
  • Till salu

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Baldersvägen 1 - Villa
    • 3 500 000 kr
    • 204/11 kvm
    • 8 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
    • 1 650 000 kr
    • 65 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 29 juli

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 290 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Sågaregatan 11 - LÄGENHET
    • 3 525 000 kr
    • 110 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 30 juli

    Trollhättan / Lextorp

    Snabbvingegatan 31 - Radhus
    • 895 000 kr
    • 109 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 5 augusti

    Trollhättan / Väne Åsaka

    Åsaka Lillgården - Villa
    • 1 150 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 6 augusti

    Vänersborg / Korseberg

    Korsebergsvägen 10 - LÄGENHET
    • 1 095 000 kr
    • 36 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 7 augusti

    Dals Rostock / Dals Rostock

    Karolinervägen 23 - Villa
    • 1 465 000 kr
    • 101/128 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Egnahem

    Wimansgatan 8 - Villa
    • 3 895 000 kr
    • 122/56 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
    • 99 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 12 augusti

    Vänersborg / Holmängen

    Lantgårdsvägen 7C - LÄGENHET
    • 1 350 000 kr
    • 54 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Torsred

    Runda vägen 3 - Villa
    • 4 650 000 kr
    • 194/117 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 121 - LÄGENHET
    • 450 000 kr
    • 33 kvm
    • 1 RUM

Hejsan!

Vad vill du göra idag?

    Äger du eget boende? *

    Har du lånelöfte? *

    Önskas fri värdering innan visning? *

    * Obligatoriska fält



        Jag vill värdera min bostad

        Anmäl intresse

        Bevaka slutpriset

        Värdera min bostad

          KONTAKTA MIG