Varmt välkommen till familjevänliga Kaggetorp och lugna och populära Brf Silvertärnan! Här finner ni en välskött och rymlig bostadsrätt om hela 105 kvm i bottenplan.
Bostadsytan disponeras över tre sovrum, klädkammare som optimerats till ett hemmakontor, rejält vardagsrum med utgång till uteplats, kök med ytterligare en uteplats och två badrum. Här finner ni två uteplatser åt såväl öst som väst så här har ni sol både morgon som kväll!
På Kaggetorpsvägen 137 bor ni praktiskt med gott om förvaringsmöjlighet i flertalet garderober och en rejäl klädkammare. Ytterligare ett lägenhetsförråd i intilliggande byggnad på gården ingår i månadsavgiften. I avgiften till föreningen ingår också internet 250/250 och garageplats i garagelänga.
Som boende i Brf Silvertärnan finns det tillgång till en trevlig samlingslokal, ett gästrum att hyra för besökande samt en gemensam bastu.
Här på Kaggetorp bor ni naturnära beläget med fina motionsspår, lekplatser och pulkabacke runt knuten. I närområdet finns förskola, skola, välsorterad mataffär, minilivs/pizzeria, busshållplats och cykelbana som leder in till Resecentrum och Trollhättans centrum.
Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!
Varmt välkommen in i hallen! Här är det klinkergolv med golvvärme vid entrén och därefter trägolv och ljusa väggar. Här finns gott om förvaring i fyra praktiska garderober. Den inre hallen har ytterligare två garderober till förvaring.
Hemtrevligt kök med trägolv och ljusa väggar. Köket är renoverat 2017.
Här är köket i vitt med ljust kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, fläkt och diskmaskin. Vid matplatsen finns utgång till mindre uteplats med eftermiddags och kvällssol.
Stort funktionellt badrum med grå våtrumsmatta på golv och vägg. Här är det renoverat 2014.
Badrummet är utrustat med badkar, tvättställskommod, wc, spegelskåp, bänk med förvaring samt tvättmaskin (-22) och torkskåp.
Sovrum innanför köket med med trägolv och målade väggar med fondvägg.
Badrum med våtrumsmatta. Här är det renoverat 2011. Badrummet är utrustat med duschkabin, wc, tvättställskommod samt spegelskåp över.
Sovrum med trägolv och målade väggar.
Ljust och trevligt vardagsrum med trägolv och målade väggar. Här är de utgång till uteplats mot innergården.
Sovrum med trägolv och målade väggar. Här finns tre garderober till förvaring.
Mindre kontor som kan användas som klädkammare till förvaring.
Fakta
Bostadsrätt
Lägenhet
Kaggetorp
Kaggetorpsvägen 137
46141
Trollhättan
41
1001
105 kvm
Bostadsrättsföreningen
0,007562
Bostadsrättsföreningen
4
3
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
Enligt överenskommelse
Härlig uteplats in mot grönområde på husets baksida som nås från vardagsrummet. Här är det träaltan med gräsmatta utanför och trevlig morgon och förmiddagssol.
Uteplats på husets framsida med utgång från köket. Här är det träaltan i trevlig västerläge med kvällssol.
Byggnad
1981
1
2
Avtal om nytt bredband 250/250 har tecknats.
Under året har föreningen genomfört underhåll till en kostnad av 866 183 kronor. Underhållet som har utförts är fasadtvätt av 5 husgavlar och behandling av gavlar, underhåll av tak och montering av taksäkerhet. Föreningen har under året haft konsulthjälp för att hitta lösningar för tappvattenrörsbytet. Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts under året och föreningens underhållsplan har uppdaterats.
Fjärrvärme
Två gemensamma tvättstugor, varav en för grovtvätt. Föreningslokal, bastu och övernattningsrum går att hyra för 100 kr/dygn. Hobbyrum för att tillgå för snickeri/målning.
Energideklaration är utförd enl. SFS 2006:985 och godkänd under år 2018.
Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) enl. BFS 1996:56 utfärdades och godkändes år 2019. Nästa besiktning skall ske enligt fastställt intervall år 2022. Rensning av imkanaler utfördes i samband med fläktbytet 2015 - 2016.
Energideklarationen utfärdades senast år 2018.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Dock måste var och en teckna egen hemförsäkring.
Föreningens fastighet Silvertärnan 1 är belägen på adresserna Kaggetorpsvägen 3-73, 77-123, 129-223 samt Ljungvägen 50-128 i Trollhättan.
På fastigheten finns 13 st bostadshus i 2 st våningar med 37 st uppgångar. Huset färdigställdes år 1982. Därefter har planerat underhåll utförts.
Den totala bostadsytan uppgår till 14 098 kvm.
Föreningens 148 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
2 24
3 68
4 56
I föreningen finns även 148 st garage och 84 st bilplatser
De närmaste åren planerar styrelsen för åtgärder enligt underhållsplanen: Fönsterbyte, balkongrenovering, takbyte, byte av tappvattenrör samt byta enstaka panel på garage och förråd. Planerat underhåll skall kostnadstäckas genom avlyft från den yttre underhållsfonden.
Löpande reparationer uppgick till 484 099 kronor under året.
Energideklaration är utförd
Christian Trygg
Energideklaration är utförd enl. SFS 2006:985 och godkänd under år 2018.
Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) enl. BFS 1996:56 utfärdades och godkändes år 2019. Nästa besiktning skall ske enligt fastställt intervall år 2022. Rensning av imkanaler utfördes i samband med fläktbytet 2015 - 2016.
Energideklarationen utfärdades senast år 2018.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Dock måste var och en teckna egen hemförsäkring.
Föreningens fastighet Silvertärnan 1 är belägen på adresserna Kaggetorpsvägen 3-73, 77-123, 129-223 samt Ljungvägen 50-128 i Trollhättan.
På fastigheten finns 13 st bostadshus i 2 st våningar med 37 st uppgångar. Huset färdigställdes år 1982. Därefter har planerat underhåll utförts.
Den totala bostadsytan uppgår till 14 098 kvm.
Föreningens 148 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
2 24
3 68
4 56
I föreningen finns även 148 st garage och 84 st bilplatser
Fjärrvärme
Två gemensamma tvättstugor, varav en för grovtvätt. Föreningslokal, bastu och övernattningsrum går att hyra för 100 kr/dygn. Hobbyrum för att tillgå för snickeri/målning.
Energideklaration
2018-08-28
Energideklaration är utförd
E
128 kWh/m²
Christian Trygg
Saknas
Kostnader
8 112 kr / år
1 404 kr / år
5
9 516 kr / år
Säljare
1433
573
7 126 kr /mån
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Till varje bostad hör ett garage i länga vilket ingår i avgiften. Diskussion gällande elbilsplatser pågår.
Närområde
Kaggetorp
MDU5NXwwMDAwMDAyODc5MXw5Ng..
Föreningen har 5 nya parkeringar och 10 nya gästparkeringar samt infört sms-parkering på gästparkeringarna. Avtal om nytt bredband 250/250 har tecknats samt ny grill plats anordnats. Föreningen har även lagt ner en lekplats.
Ett stenkast från området ligger busshällsplatsen för buss 21 som regelbundet avgår till Trollhättans Resecentrum.
Cykelbana finns i området som leder till centrum, Resecentrum och såväl skolor som affärer i området.
