fbpx
Trollhättan / Kaggetorp

Kaggetorpsvägen 137

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1362759
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzgyNnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg1M3w1OA..
            [start_time] => 2024-05-29 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTQ1MHwxMTk.
            [updateDate] => 2024-05-16
        )

)

Varmt välkommen att boka förhandsvisning!

Ons 29 Maj - 17:00 BOKA

Boarea:
105 kvm
Antal rum:
4 (3 sovrum)
Månadsavgift:
7 126 kr / mån
Våning:
1 av 2. Hiss finns ej
Byggår:
1981
Driftskostnad:
9 516 kr / år

FINT RENOVERAD FYRA I BOTTENPLAN!

  • Bottenplan
  • Två uteplatser
  • Fiber
  • Fräscha ytskikt
  • Garageplats i länga
  • Välskött förening

Varmt välkommen till familjevänliga Kaggetorp och lugna och populära Brf Silvertärnan! Här finner ni en välskött och rymlig bostadsrätt om hela 105 kvm i bottenplan.

Bostadsytan disponeras över tre sovrum, klädkammare som optimerats till ett hemmakontor, rejält vardagsrum med utgång till uteplats, kök med ytterligare en uteplats och två badrum. Här finner ni två uteplatser åt såväl öst som väst så här har ni sol både morgon som kväll!

På Kaggetorpsvägen 137 bor ni praktiskt med gott om förvaringsmöjlighet i flertalet garderober och en rejäl klädkammare. Ytterligare ett lägenhetsförråd i intilliggande byggnad på gården ingår i månadsavgiften. I avgiften till föreningen ingår också internet 250/250 och garageplats i garagelänga.

Som boende i Brf Silvertärnan finns det tillgång till en trevlig samlingslokal, ett gästrum att hyra för besökande samt en gemensam bastu.

Här på Kaggetorp bor ni naturnära beläget med fina motionsspår, lekplatser och pulkabacke runt knuten. I närområdet finns förskola, skola, välsorterad mataffär, minilivs/pizzeria, busshållplats och cykelbana som leder in till Resecentrum och Trollhättans centrum.

Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1583631
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTQ1MHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg1M3w1OA..
            [startDate] => 2024-05-29 17:00:00
            [endDate] => 2024-05-29 17:20:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Varmt välkommen att boka förhandsvisning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 1
            [slotCapacity] => 6
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2024-05-16 11:05:30
            [createdDateTime] => 2024-05-16 11:05:53
        )

)
showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1362759
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNzgyNnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg1M3w1OA..
            [start_time] => 2024-05-29 17:00:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTQ1MHwxMTk.
            [updateDate] => 2024-05-16
        )

)

Varmt välkommen att boka förhandsvisning!

Ons 29 Maj - 17:00 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Varmt välkommen in i hallen! Här är det klinkergolv med golvvärme vid entrén och därefter trägolv och ljusa väggar. Här finns gott om förvaring i fyra praktiska garderober. Den inre hallen har ytterligare två garderober till förvaring.


Stort funktionellt badrum med grå våtrumsmatta på golv och vägg. Här är det renoverat 2012. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställskommod, wc, spegelskåp, bänk med förvaring samt tvättmaskin (-22) och torkskåp.


Hemtrevligt kök med trägolv och ljusa väggar. Köket är renoverat 2017. Här är köket i vitt med ljust kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, fläkt och diskmaskin. Vid matplatsen finns utgång till mindre uteplats med eftermiddags och kvällssol.


Sovrum innanför köket med med trägolv och målade väggar med fondvägg.


Badrum med våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med duschkabin, wc, tvättställskommod samt spegelskåp över.


Sovrum med trägolv och målade väggar.


Ljust och trevligt vardagsrum med trägolv och målade väggar. Här är de utgång till uteplats mot innergården.


Sovrum med trägolv och målade väggar. Här finns tre garderober till förvaring.


Mindre kontor som kan användas som klädkammare till förvaring.


Fakta

Enligt överenskommelse

HSB Brf Silvertärnan

Bostadsrätt

Lägenhet

Kaggetorpsvägen 137

41

1001

46141

Trollhättan

Kaggetorp

105 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

Ett rejält förråd i gårdsbyggnad hör till bostadsrätten.

4

3

1

2

Nej

1981

Föreningen äger marken

Härlig uteplats in mot grönområde på husets baksida som nås från vardagsrummet. Här är det träaltan med gräsmatta utanför och trevlig morgon och förmiddagssol.

Uteplats på husets framsida med utgång från köket. Här är det träaltan i trevlig västerläge med kvällssol.

Föreningen

HSB Brf Silvertärnan

1981

Energideklaration är utförd enl. SFS 2006:985 och godkänd under år 2018.
Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) enl. BFS 1996:56 utfärdades och godkändes år 2019. Nästa besiktning skall ske enligt fastställt intervall år 2022. Rensning av imkanaler utfördes i samband med fläktbytet 2015 - 2016.
Energideklarationen utfärdades senast år 2018.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Dock måste var och en teckna egen hemförsäkring.

Föreningens fastighet Silvertärnan 1 är belägen på adresserna Kaggetorpsvägen 3-73, 77-123, 129-223 samt Ljungvägen 50-128 i Trollhättan.
På fastigheten finns 13 st bostadshus i 2 st våningar med 37 st uppgångar. Huset färdigställdes år 1982. Därefter har planerat underhåll utförts.
Den totala bostadsytan uppgår till 14 098 kvm.
Föreningens 148 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
2 24
3 68
4 56
I föreningen finns även 148 st garage och 84 st bilplatser

Fjärrvärme

Två gemensamma tvättstugor, varav en för grovtvätt. Föreningslokal, bastu och övernattningsrum går att hyra för 100 kr/dygn. Hobbyrum för att tillgå för snickeri/målning.

Avtal om nytt bredband 250/250 har tecknats.


Under året har föreningen genomfört underhåll till en kostnad av 866 183 kronor. Underhållet som har utförts är fasadtvätt av 5 husgavlar och behandling av gavlar, underhåll av tak och montering av taksäkerhet. Föreningen har under året haft konsulthjälp för att hitta lösningar för tappvattenrörsbytet. Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts under året och föreningens underhållsplan har uppdaterats.

De närmaste åren planerar styrelsen för åtgärder enligt underhållsplanen: Fönsterbyte, balkongrenovering, takbyte, byte av tappvattenrör samt byta enstaka panel på garage och förråd. Planerat underhåll skall kostnadstäckas genom avlyft från den yttre underhållsfonden.
Löpande reparationer uppgick till 484 099 kronor under året.

2018-08-28

E

128 kWh / m²

Christian Trygg

Ekonomi

7 126 kr /mån

Vatten, TV, Internet, Garage, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

1 404 kr / år

8 112 kr / år

3 853 kWh / år

9 516 kr / år

5

Säljare

1 433 kr

573 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,007562

369 229 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

Garage

Ja

Nej

Nej

Nej

Nej


Husbilsparkering/ Husvagnsparkering

Nej

Ja

Nej

Nej

Nej

50 kr / mån


P-plats

Nej

Ja

Nej

Nej

Nej

150 kr / mån


Till varje bostad hör ett garage i länga vilket ingår i avgiften. Diskussion gällande elbilsplatser pågår.

Närområde

Kaggetorp

Föreningen har 5 nya parkeringar och 10 nya gästparkeringar samt infört sms-parkering på gästparkeringarna. Avtal om nytt bredband 250/250 har tecknats samt ny grill plats anordnats. Föreningen har även lagt ner en lekplats.

Kommunikationer

Ett stenkast från området ligger busshällsplatsen för buss 21 som regelbundet avgår till Trollhättans Resecentrum.
Cykelbana finns i området som leder till centrum, Resecentrum och såväl skolor som affärer i området.

Karta

  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 3 - LÄGENHET
    • 93 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG visning 29 Maj

    Trollhättan / Kaggetorp

    Kaggetorpsvägen 137 - LÄGENHET
    • 105 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vänersborg / Nabbensberg

    Nabbensbergsvägen 8C - LÄGENHET
    • 107 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Brålanda / Sikhall

    Sörbo 170 - Övrigt
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 303 - LÄGENHET
    • 395 000 kr
    • 78.5 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 3B - LÄGENHET
    • 56.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG visning 28 Maj

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 4b - LÄGENHET
    • 75 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Dannebacken

    Dannebacksvägen 10 - Villa
    • 144/56 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Björndalen

    Gryningsvägen 91 - LÄGENHET
    • 113 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 9A - LÄGENHET
    • 59.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Brålanda / Brålanda

    Rapsvägen 4 - Villa
    • 117 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Sylte

    Bergkullevägen 290 - Kedjehus
    • 2 325 000 kr
    • 168 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vänersborg / Holmängen

    Lantgårdsvägen 7C - LÄGENHET
    • 54 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Astervägen 3 - Villa
    • 116/39 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vargön / Vargön

    Örnvägen 20 - Villa
    • 119/138 kvm
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
    • 39.5 kvm
    • 1 RUM