fbpx
Trollhättan / Björndalen

Björndalsvägen 4B

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1388514
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODc2NnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg0NHw1OA..
            [start_time] => 2024-10-31 17:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjAwOXwxMTk.
            [updateDate] => 2024-10-16
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1388513
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODc2NHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg0NHw1OA..
            [start_time] => 2024-10-31 18:00:00
            [is_full] => 1
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjAwOXwxMTk.
            [updateDate] => 2024-10-17
        )

)

Varmt välkommen att boka förhandsvisning!

Tor 31 Oktober - 17:45 BOKA

Boarea:
67.6 kvm
Antal rum:
2 (1 sovrum)
Månadsavgift:
4 362 kr / mån
Våning:
1 av 2.
Byggår:
1992
Driftskostnad:
16 980 kr / år
Årsredovisning 2023
Stadgar
Ekonomisk plan

Sophia

Lantz

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Mats

Thorin

Assisterande
Mäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

FINT RENOVERAD TVÅA I MARKPLAN MED UTEPLATS I SÖDERLÄGE & PARKERINGSPLATS!

  • Nytt kök och badrum
  • Fräscha ytskikt
  • Trevlig förening
  • Uteplats i söderläge
  • Parkeringsplats
  • Familjevänligt område

Varmt välkommen till Björndalen och välskötta bostadsrättsföreningen Brf Atlas 1!

Här kommer nu tillfället att förvärva en fint renoverad bostadsrätt belägen på första våningen med egen uteplats i söderläge och parkeringsplats som ingår i avgiften.

Här har bostaden omsorgsfullt renoverats med nya ytskikt i alla rum samt nyrenoverat badrum och kök. Bostadsytan disponeras över rymlig hall med klädkammare, kök med matplats, ljust vardagsrum med utgång till altanen, sovrum med klädkammare samt helkaklat badrum med tvätt-del. I bostaden finns två klädkammare till förvaring och intill entrén finns även ett uteförråd.

I Björndalen bor ni lugnt och bekvämt i ett mycket trevligt och barnvänligt område med närhet till det mesta! Skola och förskola finner ni ett stenkast bort och ner till centrum eller till Överby köpcentrum tar ni er på några minuter.

Varmt välkommen att kontakta oss med din intresseanmälan redan idag!

INTRESSERAD AV BOSTADEN? 
visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 2059601
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjAwOXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg0NHw1OA..
            [startDate] => 2024-10-31 17:45:00
            [endDate] => 2024-10-31 18:30:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Varmt välkommen att boka förhandsvisning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 4
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2024-10-17 14:28:38
            [createdDateTime] => 2024-10-17 16:46:02
        )

)

showingslotsArray
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1388514
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODc2NnwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg0NHw1OA..
            [start_time] => 2024-10-31 17:45:00
            [is_full] => 
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjAwOXwxMTk.
            [updateDate] => 2024-10-16
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 1388513
            [viewing_slot_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwODc2NHwyNzg.
            [deal_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDg0NHw1OA..
            [start_time] => 2024-10-31 18:00:00
            [is_full] => 1
            [viewing_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNjAwOXwxMTk.
            [updateDate] => 2024-10-17
        )

)

Varmt välkommen att boka förhandsvisning!

Tor 31 Oktober - 17:45 BOKA

Sophia

Lantz

Ansvarig
Fastighetsmäklare

T. 0768544007

E. sophia.lantz@entrefast.se

Mats

Thorin

Assisterande
Mäklare

T. 0706229221

E. mats.thorin@entrefast.se

Linda

Hansson

Mäklarassistent

T. 0768544660

E. linda.hansson@entrefast.se

Bilder

Life is like climbing a mountain

BOSTADS
BEVAKNING

Fri
värdering

ENTRÉ
START

4 Gratis
flyttsläp

Rumsbeskrivning

Bostaden helrenoverades 2021 med nya ytskikt och genomgående trägolv. Det är nya eluttag i hela lägenheten samt jordad el. Plejd installerad.

Välkommen in i hallen! Här finns avhängningsyta innanför dörren. Här i hallen är det trägolv och tapetserade väggar.


Trevligt kök med matplats som renoverades 2021. Köket är i vitt med vitt kakel och bänkskiva i ljusgrått. Här är det utrustat med häll, fläkt, mikro, inbyggnadsugn och diskmaskin samt kyl och frysskåp. Köket har trägolv och tapetserade väggar.


Snyggt helkaklat badrum som renoverades 2021. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch, bänk med kombinerad tvätt- och torktumlare och förvaringsskåp samt frånluftsvärmepump.


Klädkammare till förvaring. Här finns lucka till krypgrunden.


Ljust och rymligt vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns det utgång till uteplats på husets baksida med träaltan och gräsmatta.


Sovrum med trägolv och målade väggar med panel som fondvägg. Här finns en klädkammare till förvaring.


Fakta

Enligt överenskommelse

Brf Atlas 1

Bostadsrätt

Lägenhet

Björndalsvägen 4B

6

46159

Trollhättan

Björndalen

67.6 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

2

1

1

2

1992

Föreningen äger marken

Härlig uteplats i bästa söderläge! Här finns en rymlig träaltan med gräsmatta utanför. Altanen är från 2022.

Föreningen

Brf Atlas 1

2017

Föreningen äger fastigheten Atlas 1 belägen på Björndalsvägen 2-12 i Trollhättan.
Husen uppfördes 1992 och består av sex huskroppar i tvåplan. Totalt 24 lägenheter samt 28 parkeringsplatser. 17 lägenheter är upplåtna som bostadsrätter och 7 är hyresrätter.
Bostäderna är fördelade enligt följande:
2 rum och kök 8st
3 rum och kök 8st
4 rum och kök 8st
Bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen.

Varje lägenhet har en egen frånluftsvärmepump. Mekanisk till- och frånluftventilation med separat aggregat.

Föreningen har cykelförråd, trädgårdsförråd samt soprum på gården.

Gruppavtal avseende tv/bredband via Tele2. Bredband 100 Mbit/s och TV-Silver ingår i avgiften.


2016 - Takbyte
2018 - Nya värmepannor
2023 - Föreningen har utfört renovering av alla utvändiga trappor

2022-02-11

D

49 kWh / m²

89 kWh / m²

Fredrik Hennström, Brion Teknik Fyrbodal AB

Ekonomi

4 362 kr /mån

, TV, Internet, Parkeringsplats

I avgiften är det inräknat ett obligatorisk tillägg om 262kr för TV/internet.

2 040 kr / år

14 400 kr / år

8 200 kWh / år

540 kr / år

16 980 kr / år

2

I elförbrukning och kostnad inkluderas även kostnad för uppvärmning. Filter till värmepanna köps en gång om året, ca 1000 kr.

Säljare

1 433 kr

573 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,0352

501 251 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuld beräknas utifrån bostadsrättens andel av årsavgift. Uppgifter om bostadsrättsföreningens totala nettoskuldsättning har inhämtats från bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning.

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Tingvalla

    Tingvallavägen 9J - LÄGENHET
    • 82 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG visning 23 oktober

    Trollhättan / Centrum

    Spannmålsgatan 10C
    • 69 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan

    Björndalen - Villa
    • 262/75 kvm
    • 10 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vänersborg / Mariedal

    Gärdesvägen 1 - Villa
    • 84/84 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Dannebacken

    Floravägen 18 - LÄGENHET
    • 107.5 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Sandhem

    Vadarevägen - Villa
    • 106/106 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Hjärtum

    Vesten - Villa
    • 36 kvm
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan

    Tallmätarevägen 39 - Kedjehus
    • 2 295 000 kr
    • 141 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Olof Gransgatan 43 - Villa
    • 88/21 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vänersborg / Lyckhem

    Storgatan 18 - Bostad
    • 3 800 000 kr
  • PÅ GÅNG

    Vänersborg / Lyckhem

    Storgatan 20 - Villa
    • 3 800 000 kr
  • PÅ GÅNG visning 31 oktober

    Trollhättan / Björndalen

    Björndalsvägen 4B - LÄGENHET
    • 67.6 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Karlstorp/Skoftebyn

    Karlstorpsvägen - LÄGENHET
    • 75 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Trollhättevägen 81 - Villa
    • 92/35 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Dannebacken

    Dannebacksvägen 10 - Villa
    • 144/56 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Björndalen

    Gryningsvägen 91 - LÄGENHET
    • 113 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Slättbergsvägen 9A - LÄGENHET
    • 59.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Brålanda / Brålanda

    Rapsvägen 4 - Villa
    • 117 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vargön / Vargön

    Örnvägen 20 - Villa
    • 119/138 kvm
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Götalunden

    Skrällebergsvägen 14B - LÄGENHET
    • 39.5 kvm
    • 1 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 121 - LÄGENHET
    • 33 kvm
    • 1 RUM

Hejsan!

Vad vill du göra idag?

    Äger du eget boende? *

    Har du lånelöfte? *

    Önskas fri värdering innan visning? *

    * Obligatoriska fält



        Jag vill värdera min bostad

        Anmäl intresse

        Bevaka slutpriset

        Värdera min bostad

          KONTAKTA MIG