fbpx
Trollhättan / Skoftebyn

Skoftebygatan 13A

Accepterat pris:
1 980 000 kr
1 850 000 kr 2024-04-18 18:39 2
1 800 000 kr 2024-04-18 10:12 1
1 750 000 kr 2024-04-16 22:22 2
1 700 000 kr 2024-04-16 14:34 1
1 650 000 kr 2024-04-16 11:29 2
1 600 000 kr 2024-04-16 10:51 1
Boarea:
76 kvm
Antal rum:
3 (2-3 sovrum)
Byggår:
1962
Driftskostnad:
32 283 kr / år

Lättskött & trevligt hus med bra läge på mindre återvändsgata.

  • Välbeläget
  • Soligt läge
  • Garage
  • Barnvänligt
  • Återvändsgata
  • Lättskött

Nu förbereder vi ett trevligt hus med lugnt och fint läge i Skoftebyn inför försäljning. Här bor du bekvämt på en mindre återvändsgata i ett trevligt och lättskött hus med fasadsten utvändigt. Huset inrymmer 2-3 sovrum och från vardagsrummet går man ut till den lilla mysiga trädgården som har ett soligt läge. Inbyggt garage samt parkering utanför. Välkommen med din intresseanmälan redan nu!

visning123456Array
(
)
biddingsGETstdClass Object
(
    [bidAmount] => 1850000
    [bidDate] => 2024-04-18 18:39:17
    [bids_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjk0OXwxMTg.
    [bidderId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjc5N3wxMTc.
    [status] => ENUMS_BID_STATUS_ACTIVE
)
biddingsGETstdClass Object
(
    [bidAmount] => 1800000
    [bidDate] => 2024-04-18 10:12:00
    [bids_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjkyNXwxMTg.
    [bidderId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjc5NnwxMTc.
    [status] => ENUMS_BID_STATUS_ACTIVE
)
biddingsGETstdClass Object
(
    [bidAmount] => 1750000
    [bidDate] => 2024-04-16 22:22:35
    [bids_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjkyM3wxMTg.
    [bidderId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjc5N3wxMTc.
    [status] => ENUMS_BID_STATUS_ACTIVE
)
biddingsGETstdClass Object
(
    [bidAmount] => 1700000
    [bidDate] => 2024-04-16 14:34:00
    [bids_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjkyMnwxMTg.
    [bidderId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjc5NnwxMTc.
    [status] => ENUMS_BID_STATUS_ACTIVE
)
biddingsGETstdClass Object
(
    [bidAmount] => 1650000
    [bidDate] => 2024-04-16 11:29:00
    [bids_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjkyMXwxMTg.
    [bidderId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjc5N3wxMTc.
    [status] => ENUMS_BID_STATUS_ACTIVE
)
biddingsGETstdClass Object
(
    [bidAmount] => 1600000
    [bidDate] => 2024-04-16 10:51:00
    [bids_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjkyMHwxMTg.
    [bidderId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjc5NnwxMTc.
    [status] => ENUMS_BID_STATUS_ACTIVE
)
1 850 000 kr 2024-04-18 18:39 2
1 800 000 kr 2024-04-18 10:12 1
1 750 000 kr 2024-04-16 22:22 2
1 700 000 kr 2024-04-16 14:34 1
1 650 000 kr 2024-04-16 11:29 2
1 600 000 kr 2024-04-16 10:51 1

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Klinkergolv och tapetserade väggar.



Tvättmaskin & tvättho.



Parkettgolv och tapetserade väggar. Garderober.


Trevlig kök med matplats, parkettgolv och tapetserade väggar. Spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.


Vardagsrum med utgång till altan. Parkettgolv och tapetserade väggar.


Parkett, tapetserade väggar samt garderober. Detta rum har ursprungligen varit två sovrum och kan återställas till detta om så önskas.


Parkettgolv och tapetserade väggar


Helkaklat badrum med toalett, tvättställ och duschkabin.



Fakta

1 980 000 kr

Småhus

Villa

220 - Småhusenhet, bebyggd

Skoftebyn

Skoftebygatan 13A

46154

Trollhättan

Trollhättan

76 kvm

3 (2-3 sovrum)

294 kvm

1962

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

Trevligt hus på friköpt tomt på mindre återvändsgata.

2 Plan

1962

25

Papp

Tegelstensfasad

Plåt

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

El - vattenburen värme

Självdrag

25 A

Energideklaration

2023-12-12

Energideklaration är utförd

E

84 kWh / m²

151 kWh / m²

Nils Eriksson

12900 kWh

Bilplats/Övrigt

Parkering samt garaget i huset.


Altan i sydvästläge

Övriga rättigheter och belastningar

Skoftebyn, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-08-30, Senast ändrad: 2018-04-05)

Näckrosen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1961-07-03, Senast ändrad: 2022-10-15)

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2023-09-25)

Ekonomi

12 900 kWh / år

23 000 kr / år

7 800 kr / år

1 483 kr / år

AMountTable0

32 283 kr / år

1

9 525 kr / år

1

300 000 kr

2021

Fastställt

1962

722 000 kr

610 000 kr

1 332 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Närområde

Skoftebyn

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Skoftebyn är ett härligt område som präglas av sitt fina läge med närhet till slussområdet och fina strövområden i söder. Här finns allt från sekelskiftesvillor till nybyggda villor. I söder ligger flera radhusområden. Skoftebyn är en stadsdel i södra Trollhättan, som främst består av enfamiljshus, flerfamiljshusen är få. Söder om Skoftebyn finns härliga naturområden med träningsanläggningen Slätthult med fina motionsspår. Här ligger även Almagärdet med flera fotbollsplaner. Slätthult med elljusspår, flera skolor och idrottsföreningar. Stadsdelen Skoftebyn byggdes i stora delar upp som egna bostäder av de arbetare som arbetade vid "verksta'n", det vill säga Nohab som ligger i norra delen av Skoftebyn,

I stadsdelen finns fotbollslaget Skoftebyns IF och boxningsklubben Skoftebyns AIS. Den mycket populära kvarterskrogen Kellos ligger också i området.
I norr gränsar Skoftebyn till Innovatumområdet som växer med ett stort antal verksamheter i området. Lokalbussen avgår frekvent till och från Trollhättans centrum. Det finns fina cykelbanor in till centrum och de fina promenadstråken längs kanalen in till centrum är mycket populära. I området finns Skoftebyskolan och även Sylteskolan och Nya skolan ligger på bekvämt avstånd. Här finns också flera förskolor.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta