fbpx
Vänersborg / Sikhall

Sörbo 170

Tomtareal/mark:
4,0 ha
Driftskostnad:
28 772 kr / år

Arean är uppskattad

Lantlig charmig mindre gård

  • Lantlig charm
  • Ladugård
  • Garage
  • Närhet till bad
  • Egen bäck
  • Gott om utrymme

Välkommen till denna pittoreska gård, belägen i en idyllisk miljö där landskapets skönhet smälter samman med lantlig charm. Denna avstyckade gård omkring 4 hektar är snart tillgänglig för den som drömmer om ett liv på landet. Huvudbyggnaden är ett hemtrevligt och charmigt hus som genomsyras av en varm atmosfär. Ett stort lantligt kök välkomnar dig och erbjuder gott om plats för familjemiddagar och sociala sammankomster. De generösa sällskapsutrymmena är perfekta för avkoppling och umgänge . Sovrummen ger en fridfull plats att vila och återhämta sig på.
En porlande bäck slingrar sig genom marken och skapar en rogivande atmosfär med sitt lugna brus. För den som har behov av förvaring och utrymme för hobbyverksamhet finns det gott om möjligheter. Gården inkluderar ett garage, en ladugård för djurhållning eller förvaring av utrustning samt en maskinhall.
Denna gård utgör den perfekta platsen för den som drömmer om att förverkliga sin lantliga livsstil. En kort promenad bort ligger en vacker badstrand . Med möjligheten att utveckla och forma gården efter sina egna önskemål och behov finns här en unik chans att skapa sitt eget paradis på landet. Ta chansen att förvärva denna fantastiska egendom och låt din lantliga dröm bli verklighet!

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Fakta

Lantbruk

120 - Lantbruksenhet bebyggd

Sikhall

Sörbo 170

46465

Brålanda

Gestad

4,0 ha

Arean är uppskattad

Areal

Areastorlek : 1,0 ha

Areastorlek : 0,1 ha

Areastorlek : 2,9 ha

Övriga rättigheter och belastningar

Fornlämning

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2023-10-20)

VÄNERSBORG SALBO GA:1 - FIBER

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: LEDNING

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING

Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM

Avtalsservitut: VATTENLEDNING

Officialservitut: UTRYMME

Ledningsrätt: Vatten och Avlopp

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: LEDNING

Avtalsservitut: VATTENLEDNING

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: LEDNING

Avtalsservitut: LEDNING

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: LEDNING

Avtalsservitut: LEDNING

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING

Avtalsnyttjanderätt OMRÅDE

Byggnad

Småhusbyggnad på lantbruk

1 350 000 kr

Krypgrund

Betongpannor

Träfasad

2-glasfönster

Trä

Enskilt vatten året om

Enskilt avlopp

Bergvärmepump

1909

1935

1½-planshus

7

5

135 kvm

Lantmäteriet

Entréplan består av:
Hall, badrum, två allrum, vardagsrum, kök, grovingång med hall och tvätt samt förråd.
Ovanvåningen inrymmer:
Hall, badrum, allrum samt två sovrum.

Energideklaration ej utförd

Ekonomibyggnad

Kommunalt Vatten i ladugården Gammalt kostall Vedskjul 2 vagnsskjul

294 000 kr

Maskinhall och stall

Enklare stall med sadelkammare Maskinhall

Garage

Enklare garage

Ekonomi

10 834 kWh / år

26 000 kr / år

1 445 kr / år

1 327 kr / år

AMountTable0

28 772 kr / år

1

11 057 kr / år

Saknas

2023

Fastställt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Närområde

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0521-680 50 eller skicka ett mail till vanersborg@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta