Sörbo 170
Arean är uppskattad
Lantlig charmig mindre gård
- Lantlig charm
- Ladugård
- Garage
- Närhet till bad
- Egen bäck
- Gott om utrymme
Välkommen till denna pittoreska gård, belägen i en idyllisk miljö där landskapets skönhet smälter samman med lantlig charm. Denna avstyckade gård omkring 4 hektar är snart tillgänglig för den som drömmer om ett liv på landet. Huvudbyggnaden är ett hemtrevligt och charmigt hus som genomsyras av en varm atmosfär. Ett stort lantligt kök välkomnar dig och erbjuder gott om plats för familjemiddagar och sociala sammankomster. De generösa sällskapsutrymmena är perfekta för avkoppling och umgänge . Sovrummen ger en fridfull plats att vila och återhämta sig på.
En porlande bäck slingrar sig genom marken och skapar en rogivande atmosfär med sitt lugna brus. För den som har behov av förvaring och utrymme för hobbyverksamhet finns det gott om möjligheter. Gården inkluderar ett garage, en ladugård för djurhållning eller förvaring av utrustning samt en maskinhall.
Denna gård utgör den perfekta platsen för den som drömmer om att förverkliga sin lantliga livsstil. En kort promenad bort ligger en vacker badstrand . Med möjligheten att utveckla och forma gården efter sina egna önskemål och behov finns här en unik chans att skapa sitt eget paradis på landet. Ta chansen att förvärva denna fantastiska egendom och låt din lantliga dröm bli verklighet!
Bilder
Fakta
Lantbruk
120 - Lantbruksenhet bebyggd
Sikhall
Sörbo 170
46465
Brålanda
Gestad
4,0 ha
Arean är uppskattad
Areal
Areastorlek : 1,0 ha
Areastorlek : 0,1 ha
Areastorlek : 2,9 ha
Övriga rättigheter och belastningar
Fornlämning
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2023-10-20)
VÄNERSBORG SALBO GA:1 - FIBER
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Rättigheter förmånAvtalsservitut: LEDNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM
Avtalsservitut: VATTENLEDNING
Officialservitut: UTRYMME
Ledningsrätt: Vatten och Avlopp
Rättigheter förmånAvtalsservitut: LEDNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING
Rättigheter förmånAvtalsservitut: LEDNING
Avtalsservitut: LEDNING
Rättigheter förmånAvtalsservitut: LEDNING
Avtalsservitut: LEDNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING
Avtalsnyttjanderätt OMRÅDE
Byggnad
Småhusbyggnad på lantbruk
1 350 000 kr
Krypgrund
Betongpannor
Träfasad
2-glasfönster
Trä
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärmepump
1909
1935
1½-planshus
7
5
135 kvm
Lantmäteriet
Entréplan består av:
Hall, badrum, två allrum, vardagsrum, kök, grovingång med hall och tvätt samt förråd.
Ovanvåningen inrymmer:
Hall, badrum, allrum samt två sovrum.
Energideklaration ej utförd
Ekonomibyggnad
Kommunalt Vatten i ladugården Gammalt kostall Vedskjul 2 vagnsskjul
294 000 kr
Maskinhall och stall
Enklare stall med sadelkammare Maskinhall
Garage
Enklare garage
Ekonomi
10 834 kWh / år
26 000 kr / år
1 445 kr / år
1 327 kr / år
28 772 kr / år
1
11 057 kr / år
Saknas
2023
Fastställt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Närområde
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0521-680 50 eller skicka ett mail till vanersborg@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
