fbpx

OTROLIGT CHARMIG VILLA

  • Fyra sovrum
  • Två helkaklade badrum
  • Renoverat kök
  • Fristående garage
  • Välskött villa med charm
  • Bara att flytta in!

Otroligt charmig 30-talsvilla i Strömslund! Huset har de senaste åren genomgått stora och omsorgsfulla renoveringar för att skapa ett hus med mycket känsla där modernt möter äldre charm. På entréplanet har man en ljus veranda, ett nyrenoverat badrum med badkar, ett modernt och luftigt Kvik-kök samt ett stort vardagsrum med matsalsdel och utgång till den fina altanen och trädgården. På ovanvåningen finns det hela fyra sovrum och ett helkaklat badrum och i källaren hittar man ett allrum, tvättstuga, wc och rejäla förrådsutrymmen. Uppvärmning via bergvärme och fiber är indraget. Härligt trädgårdstomt med lekstuga, uteplats och flera fruktträd. Här bor man i ett mycket lugnt och attraktivt området med närhet till flera skolor och förskolor samt promenadavstånd till centrum. Välkommen att boka visning!

Bilder

Rumsbeskrivning

Fakta

Småhus

Villa

220 - Småhusenhet, bebyggd

Strömslund

Bohusgatan 10

46158

Trollhättan

Trollhättan

135 kvm

70 kvm

6

742 kvm

1934

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

1½-plansvilla med källare

1934

31

Betongpannor

Källargrund

Träfasad

3-glasfönster och 2-glasfönster

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

Bergvärmepump

Mekanisk till- och frånluft

Fiber är indraget.

Bilplats/Övrigt

Plats för en bil i garaget och en bil på uppfarten.


Stor härlig altan med utgång från vardagsrummet. Här har man sol från morgon till eftermiddag.


Fristående garage med förrådsdel.

Övriga rättigheter och belastningar

Jorund åsyn mfl, Avstyckningsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1927-12-16, Senast ändrad: 2006-03-01)

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2024-01-08)

Ekonomi

AMountTable0

9 525 kr / år

12

2 635 250 kr

2021

Fastställt

1934

1 649 000 kr

590 000 kr

2 239 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Närområde

Strömslund

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Strömslund är ett bostadsområde i Trollhättan, högt beläget på västra sidan av Göta älv, mittemot stadens centrum. Strömslund omges av stadsdelarna Arvidstorp, Kirten, Hälltorp och Torsred. Strömslund är mycket attraktivt, vilket gör att befolkningen i omgivande stadsdelar gärna beskriver sig som boende vid Strömslund. Strömslund grundades 1889 av ingenjören Eduard Albert, i samband med att Trollhättan fick sin första ordentliga broförbindelse över Göta älv, Oscarsbron. Då blev det attraktivt för industriarbetare i staden att bygga eget på andra sidan älven, i vad som då var Vassända-Naglums kommun.

Albert engagerades av idén om att bygga ett mönstersamhälle på sin mark, och han tog initiativet till stadsplanering, förmedling av banklån, ordningsstadga m.m. Strömslund blev med detta Sveriges första detaljplanerade egnahemssamhälle och var för sin tid ytterst modernt, i det att det redan på planeringsstadiet fanns en tanke på att skapa en såväl sanitärt som socialt god miljö.

Friluftsmuseet Forngården ligger precis vid kanten av Strömslunds sluttande bergmassiv ner mot Göta älv. Miljön består av ett antal byggnader som började flyttas till området år 1934 då de av olika anledningar stod inför rivningshot. I området finns sju byggnader, en klockstapel och ett gravröse. Bebyggelsen visar en äldre byggnadstradition från trakterna kring Trollhättan och representerar en traditionell svensk byggnadskultur med några av Sveriges för tiden vanligaste hustyper.

1916 införlivades området med Trollhättans stad. I området finns skidstugan i skogskanten åt väster vilket är en populär anläggning med motionsspår och faktiskt också skidspår så fort vädret tillåter. Här gör man egen snö vilket varit mycket efterlängtat. I området finns också en fin Coop butik och pizzeria. 1946 bildades Strömslunds fotbollslag Trollhättans BoIS, som spelar sina hemmamatcher på Torsbovallen. Intill Torsbovallen ligger idrottshallen Torsbohallen som även den är flitigt använd. Cykelbanor och lokalbussar gör det enkelt att komma till /från Trollhättans centrum.

Strömslundsskolan bedriver en modern undervisning för ca 590 elever i åldrarna 6-16 år. På Paradisskolan finns cirka 450 elever i åldrarna 6-16 år. En del av skolan erbjuder engelskspråkig undervisning - English-speaking School. Skolans lokaler inrymmer också fritidshem och fritidsgård som gör byggnaden levande under en stor del av dygnet. Det finns ytterligare förskolor i området.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta