Byggår:1962-1963

Våningsplan:1-2

Antal våningar i byggnaden:2

TV/Internet beskrivning:Tele 2 avseende kabel-tv och internet.

Utförda renoveringar:Under året har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
• målning och byte av plåtar vid entrétak
• arbete med entrédörrar och skärmtak
• rivning och byggnation förråd.

Allmän information:Föreningens fastighet Duvan 1 är belägen på adresserna Marierovägen 29-33 A-H, 35 A-M, Sandmarksgatan 23 A-H och
Nämndemansgatan 2-14 i Vänersborg. På fastigheten finns 6 bostadshus i 1-2 våningar. Huset färdigställdes år 1962.
Föreningens lägenheter fördelas på: 20 st 3 rok, 31 st 4 rok.

Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Kommande renoveringar i föreningen:Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
• projektering för laddstolpar och eventuellt solceller.
• Energioptimering ex all föreningsbelysning skall vara lågenergi
• Fasadtätning Mv 29-33
• Målning av plåtdetaljer tak Mv 29-33
• Målning fasader Mv 29-33
• Hage för ängsblommor där naturen får sköta det själv, bra för våra bin, fjärilar och humlor.

Energistatus: Energideklaration är utförd

Besiktningsman: Robin Johansson, ÅF-Infrastructure

Allmän information kommentar: Föreningens fastighet Duvan 1 är belägen på adresserna Marierovägen 29-33 A-H, 35 A-M, Sandmarksgatan 23 A-H och Nämndemansgatan 2-14 i Vänersborg. På fastigheten finns 6 bostadshus i 1-2 våningar. Huset färdigställdes år 1962. Föreningens lägenheter fördelas på: 20 st 3 rok, 31 st 4 rok. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Energideklaration utförd:2022-11-04

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 45 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital: 80 kWh/m²

Besiktningsman: Robin Johansson, ÅF-Infrastructure

Hushållsel:5 460 kr / år

Försäkringskostnad:564 kr / år

Antal personer i hushållet:2

Summa driftskostnad:6 024 kr / år

Överlåtelseavgift betalas av:Säljare

Överlåtelseavgift:1433

Pantsättningsavgift:573

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bostadsrättsförening:HSB Brf Örnen i Vänersborg

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. Mariero är en varierande stadsdel i Vänersborg med en mix av boendemöjligheter inklusive villor, radhus och bostadsrätter. Det ligger endast 1-3 km utanför centrum och resecentrum. I området finns fina grönområden, bra bussförbindelser och nära till både affärer och vårdcentral. I området finns skolor för åldern förskola till årskurs 6 samt högstadieskola och gymnasium. I området finns förskola och nära till högstadieskola samt gymnasium. Cirka 1,5 km till sportcentrum. Sammantaget är Mariero ett lugnt område som ändå erbjuder närhet till stadslivet och är populärt bland olika typer av boende och behov. Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0521-680 50 eller skicka ett mail till vanersborg@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!