fbpx
Vänersborg / Vargön

Mellanvägen 18

Accepterat pris:
1 875 000 kr

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Ons 24 Juli - 17:30 BOKA
Ons 24 Juli - 17:45 BOKA

Boarea:
77 kvm
Antal rum:
3 (2 sovrum)
Byggår:
1985
Driftskostnad:
30 575 kr / år

Enplans radhus!

  • Uterum
  • Altan
  • Förråd
  • Spabad
  • Garage
  • Renoverat kök och bad

Ett förtjusande enplansradhus förbereder sig för försäljning i en lugn stadsdel. Här omfamnas du av en vacker trädgård med trevliga ytor att sitta på. Dessutom spabad på baksidan. Barnomsorg ligger nära, och en mataffär gör vardagsinköp enkla. Det omgivande området erbjuder många promenadmöjligheter och närhet till Halleberg för spännande äventyr. Ett perfekt hem där bekvämlighet och natur möts harmoniskt. Välkommen med din intresseanmälan! Välkommen på visning!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 1823567
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNTYzNnwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDc2Nnw1OA..
            [startDate] => 2024-07-24 17:30:00
            [endDate] => 2024-07-24 18:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAxMDc3NXw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 2
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 1
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2024-07-01 10:56:01
            [createdDateTime] => 2024-07-22 14:39:42
        )

)

Välkommen att boka visningstid via mäklarens hemsida. Om tiden inte passar, kontakta ansvarig mäklare

Ons 24 Juli - 17:30 BOKA
Ons 24 Juli - 17:45 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in! Laminatgolv och ljusa väggar. Klädkammare


Laminatgolv och ljus tapet. Mörka luckor och bra med plats för matbord. Maskinellt utrustat med kyl, frys, diskmaskin, inbyggnads micro, spis, fläkt och ugn.


Laminatgolv och vita väggar. Utgång till uterum och altan.


En fondvägg i blått, tre vita väggar. Laminatgolv.


En fondvägg i laminat. Tre ljusa väggar. Textilmatta.


Kakel i brunt och vitt. Klinker i brunt. Utrustat med dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin samt förvaringsskåp.


Fakta

1 875 000 kr

Småhus

Parhus

220 - Småhusenhet, bebyggd

Vargön

Mellanvägen 18

46832

Vargön

Västra Tunhem

77 kvm

3

318 kvm

1985

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

1 plans radhus

1985

29

Betongpannor

Betong

Krypgrund

Träfasad

3-glasfönster

Trä

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

Mekanisk till- och frånluft, FTX

Energideklaration

2017-09-07

Energideklaration är utförd

E

91 kWh / m²

6191 kWh

Bilplats/Övrigt

Garage i länga
Möjlighet att fritt parkera vid garagen samt möjligt att parkera på radhusets framsida


Det finns ett större förråd på framsidan av huset, ca 4X2 m

Övriga rättigheter och belastningar

Gunnarstorp 1:2 mfl,vargön, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-10-29, Senast ändrad: 1998-11-24)

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-06-03, Senast ändrad: 2023-12-08)

VÄNERSBORG TOPASEN GA:1

Avtalsservitut: VATTENLEDNINGAR - SE BESKRIVNING

Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Officialservitut: VATTENLEDNING

VÄNERSBORG TOPASEN S:1

Avtalsservitut LEDNING MM

Avtalsservitut VATTENLEDNINGAR

Ekonomi

6 191 kWh / år

15 937 kr / år

2 638 kr / år

12 000 kr / år

AMountTable0

30 575 kr / år

1

9 525 kr / år

I samfällighetsavgiften ingår snöröjning, tv, garage, vatten och avlopp samt renhållning

3

1 420 000 kr

2021

Fastställt

1985

716 000 kr

356 000 kr

1 072 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Närområde

Vargön

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Vänersborgs centrum på Sundsgatan 12, ring oss på 0521-680 50 eller skicka ett mail till vanersborg@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta