Lindås 4
Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare
CHARMIG VILLA I LANTLIG IDYLL!
- Lantlig idyll
- Nyare kök
- Altan med tak
- Garage
- Gäststuga
- Fiber
Varmt välkommen till Åsaka och ett harmonisk beläget kanonställe för den som önskar det lantliga lugnet. Här kommer det perfekta tillfället att förvärva en fastighet i lantlig idyll!
På Lindås 4 finner ni en ett tidigare soldattorp som renoverat och byggt ut 2000. Här på fastigheten finns ett garage med förrådsdel som tidigare varit ett litet stall samt en förrådsbyggnad som kan göras till gäststuga för den som önskar.
Bostadshuset är litet och charmigt och inrymmer hall, kök med matplats, sovrum, vardagsrum och badrum i entréplan. Ovanvåning inrymmer allrum med balkong och ett sovrum. Här finns gott om förvaring i klädkammare, kattvind och garderober. Fiber finns indraget!
Här från Lindås når ni Åsaka samhälle med välsorterad mataffär, pizzeria samt förskola och skola under 10 min och till centrala Trollhättan är det 20 min.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkommen in i hall med laminatgolv och tapetserade väggar.
Kök med matplats. Här är det laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Inre hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns trappa till ovanvåningen samt en kamin.
Vardagsrum och matsal i öppen planlösning med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns en öppen spis som ej är i bruk samt en luftvärmepump.
Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Här finns altandörr till uteplats på husets baksida.
Rejäl klädkammare innanför sovrummet.
Badrum med plastmatta på vägg och golv. Här är det utrustat med wc, tvättställskommod, lägre tvättställ, samt dusch. Här finns även tvättmaskin, bänk och förvaringsskåp.
Allrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till stor balkong under tak. Allrummet har en garderob till förvaring.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns förvaring i kattvind åt båda sidor samt fyra garderober.
Fakta
1 495 000 kr
Enligt överenskommelse
Småhus
Villa
220 - Småhusenhet, bebyggd
Väne Åsaka
Lindås 4
46195
Trollhättan
Väne-Åsaka
99 kvm
35 kvm
4
2606 kvm
1929 (2000)
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Byggnadssätt
1½planshus
1929
27
2000
Betongpannor
Torpargrund
Stående träpanel
Plåt
3-glasfönster
Trä
Enskilt vatten (djupborrad brunn via grannfastighet)
Enskilt avlopp (minireningsverk 2017)
Braskamin, direktverkande el samt luftvärmepump
Självdrag
Delvis jordat
Murad skorsten
Fiber finns
2001 - Tillbyggnad kök
2007 - Varmvattenberedare
2017 - Minireningsverk
2021 - Spis, diskmaskin
2022 - Köksfläkt
2023 - Nytt golv sovrum
Energideklaration
2023-07-06
Energideklaration är utförd
D
142 kWh / m²
124 kWh / m²
Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
3785 kWh
Bilplats/Övrigt
Parkering på grusad uppfart och i garage.
Här finner ni flera härliga uteplatser! Träaltan på husets baksida samt uterum med träaltan utanför på husets framsida.
På fastigheten finns en förrådsbyggnad som kan göras till gäststuga. Det finns en garagebyggnad med förrådsutrymme som tidigare varit mindre stall.
Övriga rättigheter och belastningar
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM
Ekonomi
3 785 kWh / år
11 800 kr / år
639 kr / år
4 080 kr / år
2 571 kr / år
10 000 kr / år
1 500 kr / år
1 080 kr / år
31 670 kr / år
1
5 565 kr / år
Finns inga pantbrev
2021
Fastställt
1959
574 000 kr
168 000 kr
742 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
