fbpx
Trollhättan / Väne Åsaka

Lindås 4

Utgångspris:
1 495 000 kr
Boarea:
99 kvm
Biarea:
35 kvm
Antal rum:
4 (2 sovrum)
Byggår:
1929 (2000)
Driftskostnad:
31 670 kr / år

Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare

Tor 28 September - 16:30 BOKA

CHARMIG VILLA I LANTLIG IDYLL!

  • Lantlig idyll
  • Nyare kök
  • Altan med tak
  • Garage
  • Gäststuga
  • Fiber

Varmt välkommen till Åsaka och ett harmonisk beläget kanonställe för den som önskar det lantliga lugnet. Här kommer det perfekta tillfället att förvärva en fastighet i lantlig idyll!

På Lindås 4 finner ni en ett tidigare soldattorp som renoverat och byggt ut 2000. Här på fastigheten finns ett garage med förrådsdel som tidigare varit ett litet stall samt en förrådsbyggnad som kan göras till gäststuga för den som önskar.

Bostadshuset är litet och charmigt och inrymmer hall, kök med matplats, sovrum, vardagsrum och badrum i entréplan. Ovanvåning inrymmer allrum med balkong och ett sovrum. Här finns gott om förvaring i klädkammare, kattvind och garderober. Fiber finns indraget!

Här från Lindås når ni Åsaka samhälle med välsorterad mataffär, pizzeria samt förskola och skola under 10 min och till centrala Trollhättan är det 20 min.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 703635
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDUzMHwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDUyMnw1OA..
            [startDate] => 2023-09-28 16:30:00
            [endDate] => 2023-09-28 17:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 1
            [slotCapacity] => 8
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2023-09-21 15:48:32
            [createdDateTime] => 2023-09-21 15:50:03
        )

)

Varmt välkommen med din visningsanmälan! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarig mäklare

Tor 28 September - 16:30 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in i hall med laminatgolv och tapetserade väggar.


Kök med matplats. Här är det laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.


Inre hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns trappa till ovanvåningen samt en kamin.


Vardagsrum och matsal i öppen planlösning med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns en öppen spis som ej är i bruk samt en luftvärmepump.


Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Här finns altandörr till uteplats på husets baksida.


Rejäl klädkammare innanför sovrummet.


Badrum med plastmatta på vägg och golv. Här är det utrustat med wc, tvättställskommod, lägre tvättställ, samt dusch. Här finns även tvättmaskin, bänk och förvaringsskåp.


Allrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till stor balkong under tak. Allrummet har en garderob till förvaring.


Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns förvaring i kattvind åt båda sidor samt fyra garderober.


Fakta

1 495 000 kr

Enligt överenskommelse

Småhus

Villa

220 - Småhusenhet, bebyggd

Väne Åsaka

Lindås 4

46195

Trollhättan

Väne-Åsaka

99 kvm

35 kvm

4

2606 kvm

1929 (2000)

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

1½planshus

1929

27

2000

Betongpannor

Torpargrund

Stående träpanel

Plåt

3-glasfönster

Trä

Enskilt vatten (djupborrad brunn via grannfastighet)

Enskilt avlopp (minireningsverk 2017)

Braskamin, direktverkande el samt luftvärmepump

Självdrag

Delvis jordat

Murad skorsten

Fiber finns


2001 - Tillbyggnad kök
2007 - Varmvattenberedare
2017 - Minireningsverk
2021 - Spis, diskmaskin
2022 - Köksfläkt
2023 - Nytt golv sovrum

Energideklaration

2023-07-06

Energideklaration är utförd

D

142 kWh / m²

124 kWh / m²

Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB

3785 kWh

Bilplats/Övrigt

Parkering på grusad uppfart och i garage.


Här finner ni flera härliga uteplatser! Träaltan på husets baksida samt uterum med träaltan utanför på husets framsida.


På fastigheten finns en förrådsbyggnad som kan göras till gäststuga. Det finns en garagebyggnad med förrådsutrymme som tidigare varit mindre stall.

Övriga rättigheter och belastningar

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

Ekonomi

3 785 kWh / år

11 800 kr / år

639 kr / år

4 080 kr / år

2 571 kr / år

10 000 kr / år

1 500 kr / år

AMountTable1

1 080 kr / år

31 670 kr / år

1

5 565 kr / år

Finns inga pantbrev

2021

Fastställt

1959

574 000 kr

168 000 kr

742 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta