Åsaka Lillgården
CHARMIG MINDRE VILLA I LANTLIGA ÅSAKA!
- Mataffär nära, öppet dygnet runt
- Lantligt
- Busshållplats nära
- Fristående förråd
- Uppdaterat kök och badrum
- Mysigt sovrum
Varmt välkommen till familjevänliga Åsaka och detta charmiga och lantligt belägna ställe!
Här kommer det perfekta tillfället att förvärva en fastighet i lantligt läge men med närhet till det mesta.
Bostadshuset är litet och charmigt och inrymmer hall, kök med matplats, vardagsrum och badrum i entréplan. I anslutning till entrén finns ett uterum och i vardagsrummet finns en trevlig kamin. Ovanvåning inrymmer allrum med balkong och ett sovrum.
Här finns gott om förvaring i klädkammare och garderob. På tomten finns parkering samt en förrådsbyggnad.
Här finner ni Åsaka samhälle ett stenkast bort med välsorterad mataffär, pizzeria samt förskola och skola. Till centrala Trollhättan tar det ca 20 min.
Varmt välkommen med din visningsanmälan redan idag!
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkommen in i hallen! Här är det plastmatta på golvet och vit träpanel på väggarna. Här finns trappa till övervåningen samt en mindre klädkammare.
Trevligt kök med matplats. Köket har tapetserade väggar och vit bröstpanel samt plastmatta på golvet. Här är köket i vitt med lantliga köksluckor och vackra vitrinskåp med belysning. Köket är utrustat med kylskåp, frys, spis med ugn och en köksfläkt. Det finns gott om plats för ett matbord och en trevlig vedspis för eldning.
Vardagsrum med vita väggar med fondvägg och plastmatta på golvet. Här i vardagsrummet finner du även en braskamin som skapar en extra mysig atmosfär.
Badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med en kommod med handfat, tvättmaskin, WC och en duschhörna.
Allrum med laminatgolv och vita väggar med en fondvägg. Här finns utgång till balkongen vilket ger möjlighet till frisk luft och naturligt ljus. Här finns en garderob till förvaring.
Sovrum med takhöjd till nock med synliga mörka träbalkar som ger rummet en rustik och karaktäristisk känsla. Väggarna är tapetserade i en grön nyans och på golvet ligger en plastmatta.
Klädkammare för förvaring.
Fakta
1 150 000 kr
Småhus
Villa
220 - Småhusenhet, bebyggd
Väne Åsaka
Åsaka Lillgården
46194
Trollhättan
Väne-Åsaka
65 kvm
3
1657 kvm
1920
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Byggnadssätt
1½-planshus
1920
43
Mansardtak med betongpannor, läkt och papp på underlagstak av spontade brädor. Även falsad bandplåt
Torpargrund/krypgrund samt råkällardel.
Träfasad
Isolerglasfönster samt ett par tvåglasfönster i bågar.
Trä
Trä
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Eluppvärmt via luft/luftvärmepump och golvslingor samt fristående radiatorer. Vedspisen och elpatronen i köket är kopplade till ett system för vatten
Självdrag förstärkt med våtrumsfläkt.
Murad skorsten med insatsrör
2019-09-12
Sotades 2023-07-11, senast brandskyddskontroll utfördes 2019-09-12
Ej anslutet till fiber (kostnad för anslutning 40 000kr)
2016 - Minireningsverk
2019 - Målat fasad och byggt uterum
Energideklaration
2018-04-26
Energideklaration är utförd
F
113 kWh / m²
Tommy Kähkönen Pettersson
6200 kWh
Bilplats/Övrigt
Parkering på grusad uppfart
Uterum intill entrén
Balkong på ovanvåning
Fristående förråd.
Övriga rättigheter och belastningar
Åsaka samhälle södra delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-04-06, Senast ändrad: 2017-03-06)
TROLLHÄTTAN ÅSAKA GA:9 - VÄG
Ekonomi
6 200 kWh / år
19 200 kr / år
5 600 kr / år
1 050 kr / år
8 200 kr / år
3 500 kr / år
37 550 kr / år
1
8 903 kr / år
Länsförsäkringar
6
637 500 kr
2024
Fastställt
1929
773 000 kr
372 000 kr
1 145 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Närområde
Väne Åsaka
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
