Här finns nu chansen att förvärva en av stans större sekelskiftslägenheter i vackra Brf Myran! Lägenheten är belägen 1,5 trappa upp och inrymmer hela fyra sovrum, två helkaklade badrum, stort kök med matplats och ett vardagsrum med kakelugn som det går att elda i. Mängder med fina originaldetaljer som framtaget tegel, stuckaturer och takrosetter. Balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol och riktigt fin innergård med bord och stolar. Bredband ingår i avgiften. Lugn del av centrum med kanalens alla fina promenadstråk precis runt knuten. Välkommen med din intresseanmälan!
Rymligt och ljust kök med flera fönster i fil. Klinkers/trägolv, ljusa köksluckor, diskmaskin (2015), spishäll(2014), fläkt, kyl/frys samt ugn och mikro. Vitrinskåp med sittdel, gott om plats för stort matbord och bra förvaring i skåp.
Härligt vardagsrum med trägolv och kakelugn som det går att elda i.
Trägolv och utgång till balkong.
Helkaklat badrum med golvvärme, spotlights, dusch, handdukstork, toalett, handfat och tvättmaskin. Badrummet renoverades 2007.
Trägolv, garderober och framtagen tegelvägg.
Riktig fint sovrum i vinkel med flera fönster och trägolv.
Trägolv och garderober. Sovrummet används av nuvarande ägare som en Walk-in-closet.
Helkaklat badrum med golvvärme, badkar, handfat, toalett och handdukstork.
Fakta
Bostadsrätt
Lägenhet
Centrum
Kungsgatan 85D
46135
Trollhättan
22
113.3 kvm
Bostadsrättsföreningen
8.9999
Bostadsrättsföreningen
5
4
Privatbostadsföretag (äkta)
Enligt överenskommelse
Byggnad
2 (1,5 trappa upp)
4
Fiber från Telenor ingår i avgiften.
Senaste Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) genomfördes 2019.
Senaste Energideklaration genomfördes 2020-07-02
Tak byttes genomfördes - 1995
Byte av fönster till treglasfönster - 2005
Trapphus målades om och la nya golv - 2016
En av de båda cirkulationspumparna i värmesystemet byttes ut -2019
Installation av ett skyddande "magnetfilter" för skydd mot fria metallpartiklar - 2019
En mindre asfaltslagning gjordes av trottoaren på Stora Håjumsgatan - 2019
Ett olämpligt placerat elskåp (lgh 7) flyttades helt ut på väggen i trapphuset - 2019
Omfogning av söderfasad - 2021
Genomgång av balkonger - 2021
Omfogning västerfasad.
Fjärrvärme.
Det finns en stor föreningslokal med pentry, kontor, tvättstuga, 6 garage mm. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme- och bredbandsnät.
Det hör två källarförråd och två vindsförråd till lägenheten.
Trollhättans äldsta förening, Byggnadsföreningen Myran u.p.a. bildades 13/6 1902. Föreningen ombildades 7/6 1991 till Bostadsrättsföreningen Myran. Föreningens fastighet Fisken 1 färdigställdes 1903 och bestod av 30 lägenheter. ldag innehåller fastigheten 21 lägenheter (varav 2 vindslägenheter) fördelade på 5 trappuppgångar och 3 våningsplan. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår ett bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna själva.
Fastighetens historia:
1902 bildade 30 arbetarfamiljer en byggnadsförening med namnet Myran, som är en av de äldsta i Sverige. Med egen insats och lånade medel uppförde de detta, vid den tiden stora bostadshus, som alltså stod färdigt 1903. Ritningarna är utförda av Claes Johansson som även har ritat andra hus i Trollhättan. En liknande byggnadsförening fanns då varken i Uddevalla eller i Vänersborg. Huset är utfört med släta fasader och dekorationer av gult tegel med influenser från renässansen. Källaren innehöll ursprungligen hushålls- och vedförråd, bak- och tvättstugor samt två butiker. Vinden användes för torkning av tvätt och förvaring av kläder
Energideklaration är utförd
Nils Ericsson
Trollhättans äldsta förening, Byggnadsföreningen Myran u.p.a. bildades 13/6 1902. Föreningen ombildades 7/6 1991 till Bostadsrättsföreningen Myran. Föreningens fastighet Fisken 1 färdigställdes 1903 och bestod av 30 lägenheter. ldag innehåller fastigheten 21 lägenheter (varav 2 vindslägenheter) fördelade på 5 trappuppgångar och 3 våningsplan. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår ett bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna själva.
Fastighetens historia:
1902 bildade 30 arbetarfamiljer en byggnadsförening med namnet Myran, som är en av de äldsta i Sverige. Med egen insats och lånade medel uppförde de detta, vid den tiden stora bostadshus, som alltså stod färdigt 1903. Ritningarna är utförda av Claes Johansson som även har ritat andra hus i Trollhättan. En liknande byggnadsförening fanns då varken i Uddevalla eller i Vänersborg. Huset är utfört med släta fasader och dekorationer av gult tegel med influenser från renässansen. Källaren innehöll ursprungligen hushålls- och vedförråd, bak- och tvättstugor samt två butiker. Vinden användes för torkning av tvätt och förvaring av kläder
Fjärrvärme.
Det finns en stor föreningslokal med pentry, kontor, tvättstuga, 6 garage mm. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme- och bredbandsnät.
Det hör två källarförråd och två vindsförråd till lägenheten.
Energideklaration
2020-07-02
Energideklaration är utförd
F
173 kWh/m²
177 kWh/m²
Nils Ericsson
Saknas
Kostnader
3 600 kr / år
3 600 kr / år
Köpare
1312,5
525
7 341 kr /mån
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Trollhättans stadskärna ligger med ett tilltalande läge längsmed Göta Älv. Här bor du bekvämt närhet till allt. Här finns ett stort utbud av restauranger, butiker, motionsanläggningar och caféer. Fina promenadstråk runt kanalområdet och Spikön. Stadens torg är ombyggt och stora satsningar görs för att skapa en trivsam centrumkärna.
Längs gågatan ligger Folketshus, där finns bibliotek, bio, och diverse utställningar. Centrum erbjuder goda bussförbindelser till stadens olika stadsdelar samt täta avgångar med tåg till bland annat Göteborg. Gymnasieutbildning på Folkuniversitetets gymnasieskola och Drottning Blankas gymnasieskola. Här finns även möjlighet till högskoleutbildning på Högskolan väst där det studerar omkring 15 000 studenter.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
