fbpx
Trollhättan / Sjuntorp

Stomgärdesvägen 2

Utgångspris:
3 400 000 kr
Boarea:
130 kvm
Antal rum:
6 (4 sovrum)
Byggår:
2007
Driftskostnad:
48 274 kr / år

Varmt välkommen att boka visning! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarige mäklare

Ons 7 Juni - 12:00 BOKA

Ons 7 Juni - 17:00 BOKA
Ons 7 Juni - 17:15 BOKA
Ons 7 Juni - 17:30 BOKA

FAMILJEVÄNLIGT ENPLANSHUS MED DUBBELGARAGE!

  • Garage 45kvm
  • Uteplats
  • Spabad
  • Enplanshus
  • 2 badrum
  • 4 sovrum

Varmt välkommen till naturnära och familjevänliga Sjuntorp!

Här kommer möjligheten att förvärva ett trevligt beläget och välskött enplanshus från Eksjöhus. Här finner ni ett trevligt hörnläge med såväl dubbelgarage som rejäl altan med spabad och sol hela dagen!

Bostadsytan disponeras över hall, kök med matplats, vardagsrum med kamin, två helkaklade badrum, groventré med tvättstuga samt allrum och fyra sovrum.

Här på Stomgärdesvägen bor ni med ett trevligt familjevänligt läge. Här finner ni mataffär och grönområde med elljusspår i närheten och ett stenkast till såväl förskola som till skola.

Varmt välkommen att kontakta oss med din intresseanmälan!

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 694532
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDAxNnwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDQ1Nnw1OA..
            [startDate] => 2023-06-07 12:00:00
            [endDate] => 2023-06-07 12:30:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Varmt välkommen att boka visning! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarige mäklare
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 1
            [slotCapacity] => 6
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2023-05-25 14:36:24
            [createdDateTime] => 2023-05-25 14:59:59
        )

    [1] => stdClass Object
        (
            [id] => 694531
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzk4N3wxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDQ1Nnw1OA..
            [startDate] => 2023-06-07 17:00:00
            [endDate] => 2023-06-07 17:45:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjEyMHw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => 
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 3
            [slotCapacity] => 6
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2023-05-25 14:37:42
            [createdDateTime] => 2023-05-25 14:59:59
        )

)

Varmt välkommen att boka visning! Passar inte tiden, vänligen kontakta ansvarige mäklare

Ons 7 Juni - 12:00 BOKA

Ons 7 Juni - 17:00 BOKA
Ons 7 Juni - 17:15 BOKA
Ons 7 Juni - 17:30 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in i hall med klinkergolv och tapetserade väggar.


Ljust kök med matplats vid burspråk. Här är det klinkergolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med häll, fläkt, ung, mikro, kyl, frys och diskmaskin. Alla vitvaror är från 2017 förutom diskmaskinen som är från 2023.


Klädkammare till förvaring.


Helkaklat badrum. Här är det utrustat med dusch, wc samt tvättställskommod.


Groventré och tvättstuga. Här är det utrustat med bänk, tvättho, tvättmaskin och luftvärmepump.


Allrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns lucka till vindsutrymme.


Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en garderob till förvaring.


Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en garderob till förvaring.


Härlig vardagsrum med utgång till altan på husets baksida. Här finns en trevlig kamin. Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar.


Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns tre garderob till förvaring.


Helkaklat badrum. Här är det utrustat med badkar, wc och tvättställskommod.


Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en garderob till förvaring.


Fakta

3 400 000 kr

Enligt överenskommelse

Småhus

Villa

220 - Småhusenhet, bebyggd

Sjuntorp

Stomgärdesvägen 2

46178

Sjuntorp

Fors

130 kvm

6

873 kvm

2007

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

Enplanshus

2007

30

Betongpannor

Betong

Platta på mark

Stående träpanel

Plåt

3-glasfönster

Trä

Trä

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

Värmepump, markvärme, braskamin

IVT 495 TWIN (luftvärme och jordvärme)

Mekanisk frånluft

Jordat

Skorsten av plåt

Fiber finns.


2013 - Stenplattor och mur vid entrén
2015 - Dubbelgarage 45kvm
2017 - Kyl, Frys, Ugn, Mikro och spishäll.
2018 - Altan, Spabad
2023 - Diskmaskin

Energideklaration

2023-05-10

Energideklaration är utförd

D

55 kWh / m²

99 kWh / m²

Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB

12308 kWh

Bilplats/Övrigt

Parkering på uppfart med plats för två bilar.
Dubbelgarage om 45kvm från 2015. Här är det isolerat med fjärrstyrd port och förvaringsloft


Rejäl träaltan i vinkel som byggdes 2018. Här finns ett trevligt spabad och optimalt solläge.
Altanen är det förberett för uterum med isolering samt el på baksidan vid vardagsrummet.

Övriga rättigheter och belastningar

Sjuntorp kv vävspännaren m m, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-12-18, Senast ändrad: 2017-02-07)

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2023-03-28)

Ekonomi

12 308 kWh / år

39 573 kr / år

700 kr / år

4 101 kr / år

3 900 kr / år

AMountTable0

48 274 kr / år

9 287 kr / år

7

2 311 230 kr

2021

Fastställt

2007

1 712 000 kr

377 000 kr

2 089 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta