Stomgärdesvägen 2
FAMILJEVÄNLIGT ENPLANSHUS MED DUBBELGARAGE!
- Garage 45kvm
- Uteplats
- Spabad
- Enplanshus
- 2 badrum
- 4 sovrum
Varmt välkommen till naturnära och familjevänliga Sjuntorp!
Här kommer möjligheten att förvärva ett trevligt beläget och välskött enplanshus från Eksjöhus. Här finner ni ett trevligt hörnläge med såväl dubbelgarage som rejäl altan med spabad och sol hela dagen!
Bostadsytan disponeras över hall, kök med matplats, vardagsrum med kamin, två helkaklade badrum, groventré med tvättstuga samt allrum och fyra sovrum.
Här på Stomgärdesvägen bor ni med ett trevligt familjevänligt läge. Här finner ni mataffär och grönområde med elljusspår i närheten och ett stenkast till såväl förskola som till skola.
Varmt välkommen att kontakta oss med din intresseanmälan!
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkommen in i hall med klinkergolv och tapetserade väggar.
Ljust kök med matplats vid burspråk. Här är det klinkergolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med häll, fläkt, ung, mikro, kyl, frys och diskmaskin. Alla vitvaror är från 2017 förutom diskmaskinen som är från 2023.
Klädkammare till förvaring.
Helkaklat badrum. Här är det utrustat med dusch, wc samt tvättställskommod.
Groventré och tvättstuga. Här är det utrustat med bänk, tvättho, tvättmaskin och luftvärmepump.
Allrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns lucka till vindsutrymme.
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en garderob till förvaring.
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en garderob till förvaring.
Härlig vardagsrum med utgång till altan på husets baksida. Här finns en trevlig kamin. Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns tre garderob till förvaring.
Helkaklat badrum. Här är det utrustat med badkar, wc och tvättställskommod.
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en garderob till förvaring.
Fakta
3 400 000 kr
Enligt överenskommelse
Småhus
Villa
220 - Småhusenhet, bebyggd
Sjuntorp
Stomgärdesvägen 2
46178
Sjuntorp
Fors
130 kvm
6
873 kvm
2007
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Lantmäteriet
Byggnadssätt
Enplanshus
2007
30
Betongpannor
Betong
Platta på mark
Stående träpanel
Plåt
3-glasfönster
Trä
Trä
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump, markvärme, braskamin
IVT 495 TWIN (luftvärme och jordvärme)
Mekanisk frånluft
Jordat
Skorsten av plåt
Fiber finns.
2013 - Stenplattor och mur vid entrén
2015 - Dubbelgarage 45kvm
2017 - Kyl, Frys, Ugn, Mikro och spishäll.
2018 - Altan, Spabad
2023 - Diskmaskin
Energideklaration
2023-05-10
Energideklaration är utförd
D
55 kWh / m²
99 kWh / m²
Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
12308 kWh
Bilplats/Övrigt
Parkering på uppfart med plats för två bilar.
Dubbelgarage om 45kvm från 2015. Här är det isolerat med fjärrstyrd port och förvaringsloft
Rejäl träaltan i vinkel som byggdes 2018. Här finns ett trevligt spabad och optimalt solläge.
Altanen är det förberett för uterum med isolering samt el på baksidan vid vardagsrummet.
Övriga rättigheter och belastningar
Sjuntorp kv vävspännaren m m, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-12-18, Senast ändrad: 2017-02-07)
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2023-03-28)
Ekonomi
12 308 kWh / år
39 573 kr / år
700 kr / år
4 101 kr / år
3 900 kr / år
48 274 kr / år
9 287 kr / år
7
2 311 230 kr
2021
Fastställt
2007
1 712 000 kr
377 000 kr
2 089 000 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
