fbpx
Trollhättan / Strömslund

Björkedalsgatan 10

Utgångspris:
3 795 000 kr
Boarea:
156 kvm
Biarea:
85 kvm
Antal rum:
8 (4-5 sovrum)
Byggår:
1947 (1974)
Driftskostnad:
38 000 kr / år

Välkommen att boka visning!

Mån 27 Mars - 16:00 BOKA
Mån 27 Mars - 16:15 BOKA
Mån 27 Mars - 16:30 BOKA
Mån 27 Mars - 16:45 BOKA
Mån 27 Mars - 17:00 BOKA
Mån 27 Mars - 17:15 BOKA
Mån 27 Mars - 17:30 BOKA
Mån 27 Mars - 17:45 BOKA

Härligt välskött villa med fint läge i Strömslund!

  • Välskött
  • Altan i soligt läge
  • Balkong med morgonsol
  • Rymligt
  • Fina omgivningar
  • Garage

Varmt välkommen att boka visning av denna trevliga villa! Huset har ett fint läge på mysiga Björkedalsgatan med närhet till "Ostekalles backe" samt förskola. Konsum, Strömslundsskolan den fina naturen och spåren vid skidstugan ligger inom bekvämt räckhåll. Huset är rymligt och har ett riktigt soligt och fint läge med altan, balkong och uteplatser i flera väderstreck så att man kan följa solen under dagen. Här är vattenburen värme samt en riktigt fin kakelugn för värme och mys.

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 689054
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzY4NXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwNDMzNXw1OA..
            [startDate] => 2023-03-27 16:00:00
            [endDate] => 1970-01-01 01:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMDAwOXw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 1
            [description] => Välkommen att boka visning!
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 8
            [slotCapacity] => 5
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2023-03-17 19:26:07
            [createdDateTime] => 2023-03-17 19:26:42
        )

)

Välkommen att boka visning!

Mån 27 Mars - 16:00 BOKA
Mån 27 Mars - 16:15 BOKA
Mån 27 Mars - 16:30 BOKA
Mån 27 Mars - 16:45 BOKA
Mån 27 Mars - 17:00 BOKA
Mån 27 Mars - 17:15 BOKA
Mån 27 Mars - 17:30 BOKA
Mån 27 Mars - 17:45 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Klinkergolv samt panél/tapet.


Här finns det gott om plats samt garderober och hatthylla.


Parkettgolv och tapetserade väggar,.


Parkettgolv och tapetserade väggar.


Parkettgolv, tapetserade väggar samt vacker kakelugn med fläkt.


Spishäll, fläkt, ugn/micro samt kyl och frys. Utgång till altan med tak.


Helkaklat badrum med toalett, tvättställ samt dusch. Spotlights i taket.


Hall med klädkammare. laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong med morgonsol.


Sovrum med klädkammare. Laminatgolv och tapetserade väggar.


Sovrum/kontor med laminatgolv och tapetserade vägar.


Helkaklad toalett med tvättställ och toalett.


Groventré med förråd.


Pannrum med pelletspanna från 2005.


Badrum med badkar och tvättställ.


Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Bänk med skåp.


Lamninatgolv.


Laminatgolv.


Heltäckningsmatta.


Rejält hobbyrum med bänkar och skåp.


Fakta

3 795 000 kr

Småhus

Villa

220 - Småhusenhet, bebyggd

Strömslund

Björkedalsgatan 10

46158

Trollhättan

Trollhättan

156 kvm

85 kvm

8 (4-5 sovrum)

598 kvm

1947 (1974)

Lantmäteriet

Trädgårdstomt

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

Villa i 1 1/2 plan med källare

1947

38

1974

Takpannor

Platta på mark

Tegelstensfasad

Plåt

3-glasfönster

Trä

Trä

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

Vattenburen värme, pellets

Självdrag

Energideklaration

2023-03-09

Energideklaration är utförd

C

90 kWh / m²

75 kWh / m²

Glenn Karlsson, Fukt och Byggkonsult AB

Bilplats/Övrigt

Fristående garage på tomten.


Altan i bästa solläge såväl med som utan tak.
Uteplats samt balkong med morgonsol.


Lekstuga finns på baksidan.

Ekonomi

AMountTable1

38 000 kr / år

38 000 kr / år

9 287 kr / år

3

340 000 kr

2021

Fastställt

1955

1 920 000 kr

565 000 kr

2 485 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Närområde

Strömslund

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Strömslund är ett bostadsområde i Trollhättan, högt beläget på västra sidan av Göta älv, mittemot stadens centrum. Strömslund omges av stadsdelarna Arvidstorp, Kirten, Hälltorp och Torsred. Strömslund är mycket attraktivt, vilket gör att befolkningen i omgivande stadsdelar gärna beskriver sig som boende vid Strömslund. Strömslund grundades 1889 av ingenjören Eduard Albert, i samband med att Trollhättan fick sin första ordentliga broförbindelse över Göta älv, Oscarsbron. Då blev det attraktivt för industriarbetare i staden att bygga eget på andra sidan älven, i vad som då var Vassända-Naglums kommun.

Albert engagerades av idén om att bygga ett mönstersamhälle på sin mark, och han tog initiativet till stadsplanering, förmedling av banklån, ordningsstadga m.m. Strömslund blev med detta Sveriges första detaljplanerade egnahemssamhälle och var för sin tid ytterst modernt, i det att det redan på planeringsstadiet fanns en tanke på att skapa en såväl sanitärt som socialt god miljö.

Friluftsmuseet Forngården ligger precis vid kanten av Strömslunds sluttande bergmassiv ner mot Göta älv. Miljön består av ett antal byggnader som började flyttas till området år 1934 då de av olika anledningar stod inför rivningshot. I området finns sju byggnader, en klockstapel och ett gravröse. Bebyggelsen visar en äldre byggnadstradition från trakterna kring Trollhättan och representerar en traditionell svensk byggnadskultur med några av Sveriges för tiden vanligaste hustyper.

1916 införlivades området med Trollhättans stad. I området finns skidstugan i skogskanten åt väster vilket är en populär anläggning med motionsspår och faktiskt också skidspår så fort vädret tillåter. Här gör man egen snö vilket varit mycket efterlängtat. I området finns också en fin Coop butik och pizzeria. 1946 bildades Strömslunds fotbollslag Trollhättans BoIS, som spelar sina hemmamatcher på Torsbovallen. Intill Torsbovallen ligger idrottshallen Torsbohallen som även den är flitigt använd. Cykelbanor och lokalbussar gör det enkelt att komma till /från Trollhättans centrum.

Strömslundsskolan bedriver en modern undervisning för ca 590 elever i åldrarna 6-16 år. På Paradisskolan finns cirka 450 elever i åldrarna 6-16 år. En del av skolan erbjuder engelskspråkig undervisning - English-speaking School. Skolans lokaler inrymmer också fritidshem och fritidsgård som gör byggnaden levande under en stor del av dygnet. Det finns ytterligare förskolor i området.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta