fbpx
Trollhättan / Södra Innovatumområdet

Dieselloksgatan 11D

Boarea:
99 kvm
Antal rum:
4 (3 sovrum)
Månadsavgift:
6 301 kr / mån
Våning:
2 av 7. Hiss finns
Byggår:
2020
Driftskostnad:
12 000 kr / år

Bekvämt & härligt kanalnära boende som måste upplevas på plats!

  • Ljust & luftigt
  • Öppen planlösning
  • Nyproducerat
  • Härlig innergård
  • Uterum/orangeri
  • Kanalnära
  • Garage
  • Inglasad balkong
  • Västerläge
  • Gästlägenhet

Välkommen på visning! Här finns nu chansen att förvärva en av de unika bostadsrätterna i Brf Turbinen på Innovatumområdet! Ljus och härlig lägenhet som är i bästa skick! Man imponeras av den härliga rymden och den öppna planlösningen med det rymliga Vedumköket och dess köksö i öppen planlösning med vardagsrummet och den inglasade balkongen i västerläge. Tre bra sovrum, helkaklat badrum med praktisk tvättstugedel samt även en separat gästtoalett gör detta boende till en riktig fullträff. Njut av den generöst tilltagna innergården med sitt inglasade uterum/orangeri för härliga dagar såväl inne som ute. Parkering i garage och gästlägenhet finns i föreningen. Ta chansen att bo på en innovativ men också historisk plats med kanalens alla fina promenadstråk precis utanför dörren. Varmt välkommen att boka visning!

Några ord från boende i området: det bästa med att bo i Brf Turbinen är närområdet med sköna promenader och löpturer runt slussområdet. Oasen, vår fina innergård på garagetaket med orangeriet är också en riktig pärla. Här kan man odla, sitta med en god bok eller grilla en skön kväll året runt om man vill. Det gör vi..
Vi har närhet till vårdcentral, förskola, innovatumhallen och gym som STC & friskis och svettis. På vardagar finns här tre bra lunchrestauranger och under helgerna finns en hel del evenemang i området som förgyller tillvaron. På sommarhalvåret är det givet med promenader ner till slusscaféet för en räkmacka och njuta av den härliga miljön vid slussområdet.

Det är snabb access till riksväg 45 och en promenad eller cykeltur så är man snabbt inne i centrum för shopping eller kanske en aw.

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Luftig hall med plats för avhängning. Klinker, parkettgolv samt målade väggar.


Stort och rymligt kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Här finns det gott om förvaring och en rejält tilltagen köksö. Spishäll, fläkt, inbyggd micro, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Parkettgolv samt målade väggar.


Vardagsrum i öppen planlösning med kök och matplats. Parkettgolv samt målade väggar. Utgång till inglasad balkong.


Sovrum med skjutdörrsgarderob. Parkettgolv samt målade väggar.


Sovrum med skjutdörrsgarderob. Parkettgolv samt målade väggar.


Sovrum/kontor med garderob. Parkettgolv samt målade väggar.


Helkaklat badrum med separat tvättavdelning. Toalett, handfat med kommod, dusch, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare.


Toalett och tvättställ. Kakel på väggar och klinker på golv.


Fakta

Enligt överenskommelse

BRF Turbinen

Bostadsrätt

Lägenhet

Dieselloksgatan 11D

49

1102

46153

Trollhättan

Södra Innovatumområdet

Trollhättan

99 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

4

3

2

7

Ja

Rymlig hiss

2020

Föreningen äger marken

Härlig inglasad balkong i västerläge.

Byggnad

Byggnaden är uppförd 2020 och har nyligen nominerats som kandidat till arkitekturpriset i år (2021). Motiveringen lyder: "Genom att arbeta med en mix av bevarande av den gamla industribyggnaden och ett modernt tillägg har man skapat en byggnad med en fot i nutiden och en i historien. Kvaliteter som material och storlek/utformning på fönster har bevarats och tillfört lägenheterna fantastiska kvaliteter. Variationen mellan det gamla och nya skapar ger helt olika upplevelser, men som binds samman till en fin helhet"

Föreningen

BRF Turbinen

2017

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 2017. Föreningens stadgar registrerades senast 2017-09-07. Fastigheten färdigställdes och var klar för inflyttning i november 2020. Samtliga lägenheter är upplåtna till bostadsrättsinnehavare. Medlemmarna kan mot en avgift boka och nyttja föreningens övernattningslägenhet och föreningslokal.

För att främja gemenskapen i föreningen anordnas ett antal aktiviteter under året. Varje år i advent bjuder vi in till glöggmingel i växthuset. Spontana pub- och grillkvällar på utegården arrangeras emellanåt. På våren organiseras en städ- och fixardag med efterföljande samkväm.

Uppvärmning sker via fjärrvärme. I Badrummen är det vattenburen golvvärme och i resterande av utrymmena sitter det radiatorer. Föreningen tillämpar individuell mätning av kall- och varmvatten. Mekanisk ventilation via ett centralt från- och tilluftsaggregat.

I föreningen finns det en gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet som man kan låna mot en kostnad, ett praktiskt soprum med sortering av vanliga sopor samt grovsopor samt ett cykelmekarrum. På den gemensamma innegården finns det plats för odling i avsedda odlingslådor samt ett växthus som är till för föreningens medlemmar.
Gemensamhetslokalen kostar 300kr/tillfälle att låna.
Övernattningslägenheten kostar 300kr/natt att låna.

Telia avseende bredband och TV.
Tv och bredband/internet via Telia.


Fastigheten är nyproducerad och inga åtgärder har utförts under året. Fastigheten färdigställd november 2020.
Inga större underhållstgärder förväntas behöva utföras de kommande 5 åren.

2021-01-14

B

67 kWh / m²

49 kWh / m²

Johan Svensson, Peab Sverige AB

Ekonomi

6 301 kr /mån

, TV, Internet, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

Separat debitering utav varm-/kallvatten och hushållsel vilket debiteras på månadsavin.

4 800 kr / år

7 200 kr / år

12 000 kr / år

3

Säljare

1 312 kr

525 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

1,6072

2,2727

1 072 349 kr

Uppgifter från årsredovisningen 2022.

Inre reparationsfond saknas

Saknas

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

BILPLATS

Garage

Nej

Nej

Nej

Nej

Ja

750 kr / mån


69st garageplatser.

Övrigt

Till föreningen finns en gemensam övernattningslägenhet för uthyrning i föreningen samt en samlingslokal.
Här finns även utrymme för källsortering samt cykelförråd.

Närområde

Innovatum

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Välkommen till ett härligt område vid Trollhättans slussar. Nya Innovatumområdet ligger strax söder om Trollhättan centrum med nyproducerade bostadsrätter. Ta gärna en fika på Slusscafeét eller en promenad i fina slussområdet med dess sevärdheter och historia. Innovatum science center erbjuder upplevelse för liten som stor. I området finns träningsanläggning, frisör, restaurang och SAAB bilmuseum. En kort promenad tar dig till centrum och dess utbud. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Nya Innovatumområdet ligger med promenadavstånd in till centrum och det går smidigt med kollektivtrafik. Området erbjuder närhet till flera skolor och förskolor i närområdet. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • Till salu visning 23 juli

    Trollhättan / Öresjö

    Sandviken 103 - Villa
    • 1 595 000 kr
    • 90 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan

    Tallmätarevägen 39 - Kedjehus
    • 2 295 000 kr
    • 141 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Innovatum

    Dieselloksgatan 5 - LÄGENHET
    • 3 500 000 kr
    • 93 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Lextorp

    Stenlidenvägen 8 - Villa
    • 1 875 000 kr
    • 129 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Kungsgatan 16A - LÄGENHET
    • 750 000 kr
    • 41 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 25 juli

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 22 - LÄGENHET
    • 295 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 30 juli

    Trollhättan / Skoftebyn

    Kasvägen 1 - Villa
    • 3 950 000 kr
    • 159 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 8 augusti

    Vänersborg / Mariedal

    Tegelbruksvägen 116 - Villa
    • 2 250 000 kr
    • 150 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 61A - LÄGENHET
    • 1 350 000 kr
    • 78 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 25 juli

    Vänersborg / Torpa

    Bokgatan 14 - LÄGENHET
    • 139 000 kr
    • 67.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 25 juli

    Vänersborg / Mariero

    Adolf Andersohnsgatan 3A - LÄGENHET
    • 380 000 kr
    • 40.5 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 219 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 223 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 225 - TOMT
    • 500 000 kr
  • Till salu visning 23 juli

    Trollhättan / Karlstorp

    Skillnadsgatan 48 - Villa
    • 3 195 000 kr
    • 125/125 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu visning 24 juli

    Vänersborg / Torpa

    Flanaden 106 - LÄGENHET
    • 295 000 kr
    • 61 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 1 augusti

    Trollhättan / Hälltorp

    Gravensteinervägen 74 - LÄGENHET
    • 2 890 000 kr
    • 120 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Hullsjön

    Hullsjö Herrgård 5 - Villa
    • 2 995 000 kr
    • 139/40 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu Budgivning Pågår

    Trollhättan / Öresjö Hedetorpet

    Hedetorpet 32 - Villa
    • 1 595 000 kr
    • 60 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Innovatum

    Dieselloksgatan 11C - LÄGENHET
    • 3 650 000 kr
    • 99 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 25 juli Budgivning Pågår

    Vänersborg / Onsjö

    Hästängegatan 32 - Radhus
    • 1 450 000 kr
    • 107.7 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Bangårdsgatan 7 - LÄGENHET
    • 3 175 000 kr
    • 91.4 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Skoftebyn

    Bergkullevägen 73 - Radhus
    • 1 750 000 kr
    • 84 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Eriksro

    Kantarellvägen 10 - Villa
    • 3 850 000 kr
    • 140 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 24 juli

    Vargön / Vargön

    Mellanvägen 18 - Parhus
    • 1 875 000 kr
    • 77 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Kristinelund

    Kristinelund 215 - TOMT
    • 4 600 000 kr
  • Till salu

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Baldersvägen 1 - Villa
    • 3 500 000 kr
    • 204/11 kvm
    • 8 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centrum

    Djupebäcksgatan 2D - LÄGENHET
    • 1 650 000 kr
    • 65 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 10 - LÄGENHET
    • 290 000 kr
    • 37 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Sågaregatan 11 - LÄGENHET
    • 3 525 000 kr
    • 110 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Lextorp

    Snabbvingegatan 31 - Radhus
    • 895 000 kr
    • 109 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 5 augusti

    Trollhättan / Väne Åsaka

    Åsaka Lillgården - Villa
    • 1 150 000 kr
    • 65 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 7 augusti

    Dals Rostock / Dals Rostock

    Karolinervägen 23 - Villa
    • 1 465 000 kr
    • 101/128 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Egnahem

    Wimansgatan 8 - Villa
    • 3 895 000 kr
    • 122/56 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Dieselloksgatan 11D - LÄGENHET
    • 99 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 26 juli

    Vänersborg / Holmängen

    Lantgårdsvägen 7C - LÄGENHET
    • 1 350 000 kr
    • 54 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Torsred

    Runda vägen 3 - Villa
    • 4 650 000 kr
    • 194/117 kvm
    • 7 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Karlstorp

    Karlstorpsvägen 121 - LÄGENHET
    • 450 000 kr
    • 33 kvm
    • 1 RUM