Välkommen till denna mysiga etta med fransk balkong! Entréhall med avhängningsplats, garderob och städskåp. Ljust allrum med sovalkov och fransk balkong med fri utsikt mot sydväst. I sovalkoven får det gott och väl plats en 120-säng. Pentryt fick ny inredning 2014 och här finns vask, spis, kyl med frysfack och micro. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 1993 och inrymmer toalett, tvättställ och en rymlig dusch. Perfekt lägenhet för studenten eller förstagångsköparen. Föreningen installerar nu solcellspaneler, vilket kommer ha en positiv verkan på elkostnaderna. Fiber finns installerat i alla lägenheter. I närheten finns livsmedelsbutik, pizzeria, apotek och sportcentrum vid Vänersborgs arena. Centrum finns på endast 1,5 km avstånd med sin trevliga gågata, bio, butiker och caféer. Härifrån kan du även ta dig vidare med både buss och tåg!
Säljarens egna ord:
"Ljus trivsam lägenhet med eftertraktat fritt soligt sydvästläge på andra våningen, lämpar sig bra till ungdoms-/studentbostad för en till två personer. Ett perfekt billigt boende för mångskiftade naturupplevelser i rofylld miljö i detta vackra Vänerområde. Kombinera antingen studier, distansarbete eller rekreationsbehov med friluftsintressen som t. ex. cykling, vandring, skidåkning båtliv m.m. Däröver finns i Vänersborg ett livligt konst- och musikliv samt bussföretaget "Resemakarn". Vänersborg har via Västtågen (tågstation ca 1,5 km) mycket goda kommunikationer till Trollhättan, Göteborg samt bra förbindelser till Uddevalla och Herrljunga Borås".
Golv: laminat, 2014 (målat 2021). Väggar: målat på tapet, 2021. Garderob och städskåp samt avhängningsplats.
Golv: laminat (målat 2021). Väggar: målad tapet, 2021. Härligt ljusinsläpp genom de stora fönstren och fri utsikt från fransk balkong med sydväst-läge. Nyare mörkläggningsgardiner. Soffa och matta får gärna ingå i köpet.
Golv: laminat, 2014 (målat -21). Väggar: målade, 2021
Köksinredning med gråa släta luckor, 2014. Utrustning: Spis (Cylinda), spiskåpa, kyl-halvhöjd med frysfack samt micro. Stänkskydd över köksbänk.
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch. Renoverat i samband med stambyte 1993.
Fakta
Bostadsrätt
Lägenhet
Mariero
Bangatan 33
46237
Vänersborg
55
1102
26 kvm
Bostadsföreningen
0,31299 %
Bostadsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
1
Nej
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
210 000 kr
Ca 2-3 månader eller enligt överenskommelse
Byggnad
1953-1954
2
4
Kabel-TV levereras av Tele 2 (ingår i månadsavgiften) alternativt via fiber genom Telia (ingår ej i månadsavgiften).
Bredband via fiber levereras av Telia (ingår ej i månadsavgiften).
Uppvärmning: fjärrvärme.
Ventilation: mekanisk frånluft.
Ventilator i kök: spiskåpa. Annan ventilator/fläkt ej tillåten.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt en matkällare. I föreningen finns tvättstugor med torkrum, cykelförråd, samlingslokal med pentry samt skyddsrum. Samlingslokalen kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Föreningen har även 3 st före detta garage av mindre storlek som hyrs ut som förråd för ca 400-500 kr/månad. Dessa är för närvarande uthyrda.
I föreningen finns 180 lägenheter ( 1-3 rum) vars totala yta är ca 9 257 kvm samt 3 lokaler vars totala yta är ca 200 kvm. 2 st av lokalerna är uthyrda för hobbyverksamhet till privatpersoner och en tredje brukas av föreningen.
Föreningen har även 47 st parkeringsplatser och 22 st garageplatser, varav 3 st hyrs ut som förråd.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Fasanen 4 och Ärlan 1-3 i Vänersborgs kommun, vilka bebyggdes år 1953-1956. På fastigheterna finns 4 st flerbostadshus med adressen Rådmansgatan 4-6, Bangatan 8-24 samt Bangatan 25-37.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.
Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.
Energideklaration är utförd
Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening
I föreningen finns 180 lägenheter ( 1-3 rum) vars totala yta är ca 9 257 kvm samt 3 lokaler vars totala yta är ca 200 kvm. 2 st av lokalerna är uthyrda för hobbyverksamhet till privatpersoner och en tredje brukas av föreningen.
Föreningen har även 47 st parkeringsplatser och 22 st garageplatser, varav 3 st hyrs ut som förråd.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Fasanen 4 och Ärlan 1-3 i Vänersborgs kommun, vilka bebyggdes år 1953-1956. På fastigheterna finns 4 st flerbostadshus med adressen Rådmansgatan 4-6, Bangatan 8-24 samt Bangatan 25-37.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.
Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.
Uppvärmning: fjärrvärme.
Ventilation: mekanisk frånluft.
Ventilator i kök: spiskåpa. Annan ventilator/fläkt ej tillåten.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt en matkällare. I föreningen finns tvättstugor med torkrum, cykelförråd, samlingslokal med pentry samt skyddsrum. Samlingslokalen kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Föreningen har även 3 st före detta garage av mindre storlek som hyrs ut som förråd för ca 400-500 kr/månad. Dessa är för närvarande uthyrda.
Energideklaration
2019-04-23
Energideklaration är utförd
F
160 kWh/m²
164 kWh/m²
Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening
Saknas
Kostnader
2 400 kr / år
900 kr / år
1
3 300 kr / år
Köpare
1313
525
2 357 kr /mån
I avgiften ingår värme, vatten, renhållning och Kabel-TV
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bostadsrättsförening
Riksbyggen Brf Vänersborgshus nr 2
Parkering
47 st parkeringsplatser med strömuttag som går att hyra för 110 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö.
19 st garageplatser som går att hyra för 400-500 kr/mån beroende på storlek. Till dessa platser är det separat kö.
