fbpx
Vänersborg / Mariero

Bangatan 33

Utgångspris:
210 000 kr
Boarea:
26 kvm
Antal rum:
1
Månadsavgift:
2 357 kr / mån
Våning:
2 av 4. Hiss finns ej
Byggår:
1953-1954
Driftskostnad:
3 300 kr / år

Mysig etta med sovalkov!

  • Fransk balkong med fri utsikt
  • Parkeringsplatser finns i föreningen
  • Andra våningen
  • Garage finns i föreningen

Välkommen till denna mysiga etta med fransk balkong! Entréhall med avhängningsplats, garderob och städskåp. Ljust allrum med sovalkov och fransk balkong med fri utsikt mot sydväst. I sovalkoven får det gott och väl plats en 120-säng. Pentryt fick ny inredning 2014 och här finns vask, spis, kyl med frysfack och micro. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 1993 och inrymmer toalett, tvättställ och en rymlig dusch. Perfekt lägenhet för studenten eller förstagångsköparen. Föreningen installerar nu solcellspaneler, vilket kommer ha en positiv verkan på elkostnaderna. Fiber finns installerat i alla lägenheter. I närheten finns livsmedelsbutik, pizzeria, apotek och sportcentrum vid Vänersborgs arena. Centrum finns på endast 1,5 km avstånd med sin trevliga gågata, bio, butiker och caféer. Härifrån kan du även ta dig vidare med både buss och tåg!

Säljarens egna ord:
"Ljus trivsam lägenhet med eftertraktat fritt soligt sydvästläge på andra våningen, lämpar sig bra till ungdoms-/studentbostad för en till två personer. Ett perfekt billigt boende för mångskiftade naturupplevelser i rofylld miljö i detta vackra Vänerområde. Kombinera antingen studier, distansarbete eller rekreationsbehov med friluftsintressen som t. ex. cykling, vandring, skidåkning båtliv m.m. Däröver finns i Vänersborg ett livligt konst- och musikliv samt bussföretaget "Resemakarn". Vänersborg har via Västtågen (tågstation ca 1,5 km) mycket goda kommunikationer till Trollhättan, Göteborg samt bra förbindelser till Uddevalla och Herrljunga Borås".

Varmt välkomna att boka visning!

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Golv: laminat, 2014 (målat 2021). Väggar: målat på tapet, 2021. Garderob och städskåp samt avhängningsplats.


Golv: laminat (målat 2021). Väggar: målad tapet, 2021. Härligt ljusinsläpp genom de stora fönstren och fri utsikt från fransk balkong med sydväst-läge. Nyare mörkläggningsgardiner. Soffa och matta får gärna ingå i köpet.


Golv: laminat, 2014 (målat -21). Väggar: målade, 2021 Köksinredning med gråa släta luckor, 2014. Utrustning: Spis (Cylinda), spiskåpa, kyl-halvhöjd med frysfack samt micro. Stänkskydd över köksbänk.


Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch. Renoverat i samband med stambyte 1993.


Fakta

210 000 kr

Ca 2-3 månader eller enligt överenskommelse

Riksbyggen Brf Vänersborgshus nr 2

Bostadsrätt

Lägenhet

Bangatan 33

55

1102

46237

Vänersborg

Mariero

26 kvm

Bostadsföreningen

Bostadsföreningen

Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt en matkällare.

1

2

4

Nej

1953-1954

Nej

Föreningen äger marken

Föreningen

Riksbyggen Brf Vänersborgshus nr 2

1951

I föreningen finns 180 lägenheter ( 1-3 rum) vars totala yta är ca 9 257 kvm samt 3 lokaler vars totala yta är ca 200 kvm. 2 st av lokalerna är uthyrda för hobbyverksamhet till privatpersoner och en tredje brukas av föreningen.
Föreningen har även 47 st parkeringsplatser och 22 st garageplatser, varav 3 st hyrs ut som förråd.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Fasanen 4 och Ärlan 1-3 i Vänersborgs kommun, vilka bebyggdes år 1953-1956. På fastigheterna finns 4 st flerbostadshus med adressen Rådmansgatan 4-6, Bangatan 8-24 samt Bangatan 25-37.

I föreningens fastighetsförsäkring ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare.

Ovanstående uppgifter är hämtade ur föreningens årsredovisning.

Uppvärmning: fjärrvärme.
Ventilation: mekanisk frånluft.
Ventilator i kök: spiskåpa. Annan ventilator/fläkt ej tillåten.

Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt en matkällare. I föreningen finns tvättstugor med torkrum, cykelförråd, samlingslokal med pentry samt skyddsrum. Samlingslokalen kan nyttjas av föreningens medlemmar.

Föreningen har även 3 st före detta garage av mindre storlek som hyrs ut som förråd för ca 400-500 kr/månad. Dessa är för närvarande uthyrda.

Kabel-TV levereras av Tele 2 (ingår i månadsavgiften) alternativt via fiber genom Telia (ingår ej i månadsavgiften).
Bredband via fiber levereras av Telia (ingår ej i månadsavgiften).


1993: Stambyte.
2006: Lägenhetsdörrar.
2007: Fasadmålning.
2011-2012: Fönsterbyte.
2014: Byte av tvättstugeutrustning.
2014-2016: Markytor, dränering.
2015: Installationer, Duc värmeväxlare.
2017-2018: Ventilation och radonsanering.
2019: Huskropp utvändigt. Installationer ventilation. Armaturer. Gemensamma utrymmen invändigt.
2020: Huskropp utvändigt. Gemensamma utrymmen, tvättstuga. Puts, målning trapphus.
2021-2022: Takbyte och montering av solceller. Garageportar.

2019-04-23

F

160 kWh / m²

164 kWh / m²

Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Ekonomi

2 357 kr /mån

I avgiften ingår värme, vatten, renhållning och Kabel-TV

Föreningen tillämpar från och med december 2022 individuell elmätning, vilket innebär att föreningen köper in all el och distribuerar till varje lägenhet. Kostnaden för den elen man förbrukar läggs på avgiftsavin. Medlemmarna tecknar inga elavtal själva.

900 kr / år

2 400 kr / år

3 300 kr / år

1

Köpare

1 208 kr

483 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

0,31299 %

0,32087 %

0,31299 %

49 029 kr

Beräknat på uppgifter från föreningens årsredovisning 2020-2021

Inre reparationsfond saknas

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bilplats/Övrigt

47 st parkeringsplatser med strömuttag som går att hyra för 110 kr/månad. Till dessa platser är det separat kö. 19 st garageplatser som går att hyra för 400-500 kr/mån beroende på storlek. Till dessa platser är det separat kö.

Karta

  • Till salu visning 9 februari

    Trollhättan / Sandhem

    Ljungvägen 108 - LÄGENHET
    • 1 495 000 kr
    • 105 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 8 februari

    Trollhättan / Strömslund

    Spelmansvägen 13 - Villa
    • 2 075 000 kr
    • 95 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Starkeliden 3 - TOMT
    • 1 275 000 kr
  • Till salu visning 6 februari

    Trollhättan / Centrum

    Nygatan 3 - LÄGENHET
    • 1 100 000 kr
    • 58 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Dannebacken

    Solrosvägen 7A - Radhus
    • 1 500 000 kr
    • 108/6 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Tingvalla

    Repslagaregatan 1C - LÄGENHET
    • 1 095 000 kr
    • 48.5 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu visning 11 februari

    Vänersborg / Blåsut

    Rostvägen 6A - Villa
    • 3 975 000 kr
    • 161 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 9 februari

    Trollhättan / Lextorp

    Östra Fjärilsvägen 185 - LÄGENHET
    • 850 000 kr
    • 79 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 14A - LÄGENHET
    • 1 650 000 kr
    • 54 kvm
    • 2 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Mariero

    Bangatan 33 - LÄGENHET
    • 210 000 kr
    • 26 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Vänersborg / Nordstan

    Edsgatan 41 - LÄGENHET
    • 1 250 000 kr
    • 74 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Källstorp

    Eklyckevägen 14C - LÄGENHET
    • 1 975 000 kr
    • 66 kvm
    • 3 RUM
  • Till salu visning 9 februari

    Vänersborg / Mariedal

    Hästskovägen 19 - Kedjehus
    • 2 050 000 kr
    • 171 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 7 februari

    Trollhättan / Lextorp

    Västra Fjärilsvägen 200 - LÄGENHET
    • 1 095 000 kr
    • 140.5 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Centralt

    Elfhögsgatan 13A - LÄGENHET
    • 875 000 kr
    • 33 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu visning 5 februari

    Trollhättan / Halvorstorp

    Björkvägen 19 - Villa
    • 2 495 000 kr
    • 90/70 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Karlstorp

    Varpgatan 6 - Villa
    • 2 975 000 kr
    • 130 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 16 februari

    Trollhättan / Stavre

    Tessingatan 34 - Villa
    • 4 495 000 kr
    • 161 kvm
    • 5 RUM
  • Till salu visning 15 februari

    Trollhättan / Stavre

    Skogmansgatan 1 - Villa
    • 3 195 000 kr
    • 117/68 kvm
    • 4 RUM
  • Till salu visning 5 februari

    Trollhättan / Torsred

    Torsredsvägen 23 - Villa
    • 9 000 000 kr
    • 399/90 kvm
    • 12 RUM
  • Till salu visning 7 februari

    Trollhättan / Kronogården

    Torparegatan 26 - LÄGENHET
    • 250 000 kr
    • 36 kvm
    • 1 RUM
  • Till salu

    Trollhättan / Gärdhem

    Gärdhem Björkhult - Villa
    • 4 925 000 kr
    • 166/4 kvm
    • 6 RUM
  • Till salu visning 8 februari

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 46B - LÄGENHET
    • 950 000 kr
    • 40.5 kvm
    • 1.5 RUM