Byggnadstyp:1 1/2 plan

Byggår:1978

Standardpoäng: 37

Taktyp/takbeklädnad:Betongpannor 2010

Grund:Platta på mark

Fasadtyp:Träfasad

Utvändiga plåtarbeten:Plåt

Fönster:3-glasfönster

Stomme:Trä

Bjälklag:Trä

Vatten:Kommunalt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

Uppvärming:Luftvärmepump, kamin samt direktverkande el

Uteplatsbeskrivning:Två altaner i sydostligt läge samt västerläge

Övriga byggnader:Förråd framför huset

Utförda renoveringar:Tak 2010
Fönster 2009
Varmvattenberedare 2010
Fasad söderläge 2013
Löpande ytskikt 2014-2022
Kök 2015
Altan framsida 2015
Panel förråd 2015
Badrum 2016
Badrum ovanvåning 2013
Staket och lekstuga 2017
Tillbyggnation ( Entré och hall) 2018
Altan baksida 2018
Stensättning 2019
Radiatorer entréplan 2014 och ovanvåning 2016
El och isolering av förråd 2020
Luftvärmepump 2020
Kamin 2022

Energistatus: Energideklaration är utförd

Inteckningar: 9

Totalt belopp:2 827 000 kr

Gemensamhetsanläggning: Trollhättan Sandhem Ga:2

Gemensamhetsanläggning: Trollhättan Sandhem Ga:1

Planer och bestämmelser: Svarttärnan Fisktärnan Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760616)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Vänersborgsviken Och Göta Älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20220516, Registreringsdatum: 20220811)

Årlig elförbrukning:13 197 kWh/år

Elkostnad:33 347 kr / år

Vatten och avlopp:7 059 kr / år

Renhållning:2 237 kr / år

Samfällighet:8 950 kr / år

Summa driftskostnad:51 593 kr / år

Fastighetsskatt/-avgift:8 874 kr / år

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. Kaggetorp är ett mycket populärt område bland barnfamiljer och äldre. Här finns det både villor, kedjehus, radhus och bostadsrätter. Härifrån har ni gångavstånd till Sandhemsspåret som erbjuder motionsspår och elljusslinga samt fin natur. Här kan man jogga eller promenera på olika slingor. I området finns det gott om lekplatser och här hittar ni även en stor pulkabacke. För att handla tar man sig lätt till Willys eller till ICA Jätten. På Kaggetorp finns även en pizzeria samt en kiosk. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Till och från Kaggetorp åker du enkelt buss, cyklar eller promenerar på de fina cykelvägarna. In till centrumkärnan/resecentrum är det cirka 2,5 km. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer. Malöga flygplats finns också att tillgå endast 10 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande. I området finns det en förskola som heter Simsnäppan. I närområdet finner ni Fridaskolan (F-9), Stavreskolan (F-9) samt Lyrfågelskolan (F-9). Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!