Välkommen till Nygatan 8C och detta trivsamma tvårummare! Här bor man i ett centralt läge med närhet till det mesta. Lägenheten erbjuder bland annat ett stort sovrum med skjutdörrsgarderober, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare och slutligen en härlig inglasad balkong. I föreningen finns bekvämligheter som hiss, övernattningslägenhet, cykelförråd och en trevlig innergård. Torget och de fina promenadstråken längs kanalen ligger ett stenkast bort och en kortare promenad tar er till Odenhuset, Älvhögsborg, Högskolan Väst och resecentrum.
Välkommen in! Hall med parkettgolv, tapetserade väggar och förvaring i garderober.
Öppet kök och vardagsrum. Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, spis och köksfläkt. Parkettgolv och tapetserade väggar.
I vardagsrumsdelen finns plats för soffgrupp. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv, tapetserade väggar och skjutdörrsgarderober.
Helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ. I badrummet finns även en tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Bostadsrätt
Lägenhet
Centrum
Nygatan 8C
46134
Trollhättan
C1501
1501
63 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
2
1
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
1 795 000 kr
Inglasad balkong med utsikt över innergården.
Gemensamma uteplatser på innergården.
Byggnad
2017
6
7
Sappa
Eftersom byggnaden nyligen är uppförda har endast normala underhållsåtgärder genomförts under året.
Planerat underhåll ska kostnadstäckas genom avlyft från den yttre underhållsfonden.
Till underhållsfonden skall avsättas 230.000 kr per år som framgår av den underhållsplan styrelsen fattat beslut om.
Hittills har föreningen inte haft några utgifter för planerat underhåll.
Fjärrvärme
Gemensam tvättstuga finns i källaren.
Föreningslokal samt övernattningslägenhet finns. Övernattningslägenheten hyr man för 150 kr / dygn.
Allmänt om verksamheten
Föreningen är bildad för att i bostadsrättsform upplåta lägenheter utan tidsbegränsning till bostadsrättsföreningens medlemmar.
Föreningen har sitt säte i Trollhättan.
Föreningen har antagit normalstadgar för bostadsrättsföreningar årgång 2019.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999: 1229).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningens fastigheter Gullön 6 och Gullön 12 är belägen på adressen Nygatan 8A-C i Trollhättan. I fastigheten finns 2 bostadsbyggnader i 7 våningsplan och med 3 trappuppgångar.
Husen färdigställdes 2017. Den totala bostadsytan uppgår till 3.8 18 m2.
Föreningens 46 bostäder fördelar sig enligt följande:
1 st 2 rok, 56 m2
8 st 2 rok 63 m2
1 st 2 rok 73 m2
10 st 3 rok 80 m2
10 st 3 rok 82 m2
1 st 3 rok 92 kvm
10 st 4 rok 99 m2
1 st 4 rok 102 m2
1 st 5 rok 111 m2
1 st 5 rok 114 m2
Energideklaration är utförd
Magnus Johansson
Allmänt om verksamheten
Föreningen är bildad för att i bostadsrättsform upplåta lägenheter utan tidsbegränsning till bostadsrättsföreningens medlemmar.
Föreningen har sitt säte i Trollhättan.
Föreningen har antagit normalstadgar för bostadsrättsföreningar årgång 2019.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999: 1229).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Föreningens fastigheter Gullön 6 och Gullön 12 är belägen på adressen Nygatan 8A-C i Trollhättan. I fastigheten finns 2 bostadsbyggnader i 7 våningsplan och med 3 trappuppgångar.
Husen färdigställdes 2017. Den totala bostadsytan uppgår till 3.8 18 m2.
Föreningens 46 bostäder fördelar sig enligt följande:
1 st 2 rok, 56 m2
8 st 2 rok 63 m2
1 st 2 rok 73 m2
10 st 3 rok 80 m2
10 st 3 rok 82 m2
1 st 3 rok 92 kvm
10 st 4 rok 99 m2
1 st 4 rok 102 m2
1 st 5 rok 111 m2
1 st 5 rok 114 m2
Fjärrvärme
Gemensam tvättstuga finns i källaren.
Föreningslokal samt övernattningslägenhet finns. Övernattningslägenheten hyr man för 150 kr / dygn.
Energideklaration
2020-06-01
Energideklaration är utförd
D
82 kWh/m²
90 kWh/m²
Magnus Johansson
Saknas
Kostnader
3 600 kr / år
1 440 kr / år
5 040 kr / år
Säljare
1215
486
3 623 kr /mån
Värme och vatten, Bredband 1000Mbit/s från Sappa
IP-TV basutbud & Sappa Alltid från Sappa
Bostadsrättstillägg till hemförsäkringen
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Trollhättans stadskärna ligger med ett tilltalande läge längsmed Göta Älv. Här bor du bekvämt närhet till allt. Här finns ett stort utbud av restauranger, butiker, motionsanläggningar och caféer. Fina promenadstråk runt kanalområdet och Spikön. Stadens torg är ombyggt och stora satsningar görs för att skapa en trivsam centrumkärna.
Längs gågatan ligger Folketshus, där finns bibliotek, bio, och diverse utställningar. Centrum erbjuder goda bussförbindelser till stadens olika stadsdelar samt täta avgångar med tåg till bland annat Göteborg. Gymnasieutbildning på Folkuniversitetets gymnasieskola och Drottning Blankas gymnasieskola. Här finns även möjlighet till högskoleutbildning på Högskolan väst där det studerar omkring 15 000 studenter.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
