Varmt välkommen till Idrottsvägen 21D och en trevlig tvårumslägenhet på 53 kvadratmeter! Här bor ni i en välplanerad tvåa med fräscht IKEA-kök från 2021 samt med en stor inglasad balkong i sydvästläge. Bostadsrätten erbjuder därtill ett charmigt badrum, mysigt sovrum med två garderober samt ett rymligt vardagsrum. Från vardagsrummet når du en stor och härlig inglasad balkong med eftermiddagssol. Bostaden ligger på första våningen och har gott om förvaring i vinds- och matkällarförråd. I detta hus finns även tvättstuga samt mattvätt i källaren, i föreningen finns det även bastu. HSB Brf Näktergalen är en trivsam och välskött förening i trevliga Götalunden i Trollhättan.. I närheten finner ni även trevliga promenadstråk, mataffär, pizzeria och frisör! För er som pendlar tar tåget in till Göteborg endast 35 minuter!
Varmt välkomna att uppleva denna trevliga bostadsrätt på plats!
Trevlig hall med nytt golv inlagt 2021. Väggarna är målade. Finns även en klädkammare i hallen.
Mycket smakfullt renoverat kök från 2021. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, kyl, frys, ugn samt micro. I köket ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.
Charmigt badrum med äldre standard. Badrummet är utrustat med kommod, wc, dusch och tvättmaskin.
Rymligt vardagsrum med utgång till den mycket populära balkongen. Vardagsrummet har ett fint laminatgolv och tapetserade väggar.
Mysigt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns även två garderober.
Fakta
Bostadsrätt
Lägenhet
Götalunden
Idrottsvägen 21D
46140
Trollhättan
Götalunden
100
1001
55.5 kvm
Bostadsrättsföreningen
0,92581%
Bostadsrättsföreningen
2
1
Privatbostadsföretag (äkta)
995 000 kr
Enligt överenskommelse
Byggnad
1948
1
3
Kabel-TV - Com Hem
Internet - Com Hem
1987 - Rotrenovering
2005 - Inglasning av balkonger
2017 -Belysning parkering, nya lås.
2019 - Målning husgrund, källardörrar och skorstenar
2020 - Asfaltering av infart, byte av garageportar samt byte av lås till källare och vindar.
2021 - Takbyte samt byte av ytterbelysning och belysning i trapphus.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
20 st lokaler för uthyrning.
Föreningen har tillgång till samlingslokal, bastu/relaxavdelning, övernattningsrum som kan hyras, hobbyrum samt mangelrum och tvätt för mattor.
Föreningens fastighet Näktergalen 1 färdigställdes 1948. På fastigheten finns 6 bostadshus i 3 våningar med 18 trappuppgångar. Därutöver finns det 20 st. lokaler vilka ger en intäkt till föreningen. Husens adresser är Skrällebergsvägen 14-20 och Idrottsvägen 19-21 Fastigheten ROT-renoverades 1987. Utbyggnad och inglasning av balkonger skedde 2005. Föreningen har sopsorteringsstation för medlemmarna (glas, el, container för grovsopor, papp, plast etc).
Den totala bostadsytan uppgår till 5 746 kvm. Föreningens 105 st bostäder fördelar sig enligt följande:
1 rok - 18 st
2 rok - 66 st
3 rok - 21 st
I föreningen finns även 20 st lokaler om 573 kvm, 16 st garage och 41 st bilplatser.
Energideklaration är utförd
Föreningens fastighet Näktergalen 1 färdigställdes 1948. På fastigheten finns 6 bostadshus i 3 våningar med 18 trappuppgångar. Därutöver finns det 20 st. lokaler vilka ger en intäkt till föreningen. Husens adresser är Skrällebergsvägen 14-20 och Idrottsvägen 19-21 Fastigheten ROT-renoverades 1987. Utbyggnad och inglasning av balkonger skedde 2005. Föreningen har sopsorteringsstation för medlemmarna (glas, el, container för grovsopor, papp, plast etc).
Den totala bostadsytan uppgår till 5 746 kvm. Föreningens 105 st bostäder fördelar sig enligt följande:
1 rok - 18 st
2 rok - 66 st
3 rok - 21 st
I föreningen finns även 20 st lokaler om 573 kvm, 16 st garage och 41 st bilplatser.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
20 st lokaler för uthyrning.
Föreningen har tillgång till samlingslokal, bastu/relaxavdelning, övernattningsrum som kan hyras, hobbyrum samt mangelrum och tvätt för mattor.
Energideklaration
2018-06-20
Energideklaration är utförd
E
142 kWh/m²
Saknas
Kostnader
Säljare
1207,5
483
4 621 kr /mån
I månadsavgiften ingår: uppvärmning, vatten , grundutbud kabel-TV, elnätsavgift och bostadsrättstillägg.
Gemensam anslutning till elnätet i föreningen. Lägenhetsinnehavaren slipper betala en egen nätavgift men står för förbrukningen själv, nya elmätare är installerade. Bostadsrättsföreningen tillämpar individuell mätning på elförbrukning som betalas varje kvartal utöver månadsavgiften.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
