Byggnadstyp:Tvåplanshus

Byggår:2006

Standardpoäng: 32

Taktyp/takbeklädnad:Takpannor

Grund:Platta på mark

Fasadtyp:Träfasad

Utvändiga plåtarbeten:Plåt

Fönster:3-glasfönster

Stomme:Trä

Bjälklag:Trä

Kommentar byggnad: Golvvärme nedervåning och radiatorer övervåning.
Solceller installerade januari 2023. 7 kW.
Laddbox från Easee installerad 2022..

Vatten:Kommunalt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

Uppvärming:Kombinerad frånlufts- och jordvärmepump från IVT samt Handöl kamin

Typ av ventilation:Mekanisk frånluft

Uteplatsbeskrivning:Stor altan i sydvästläge med sol hela dagen. Stor markis över del av altanen.

Övriga byggnader:Vinterisolerat Attefallshus om 15 kvm uppfört 2008. Idag inrett som kontor med vitlaserad granpanel på väggarna och gråmålat trägolv.

TV/Internet beskrivning:Fastigheten är fiberansluten.

Byggnad:Golvvärme nedervåning och radiatorer övervåning.
Solceller installerade januari 2023. 7 kW.
Laddbox från Easee installerad 2022..

Energistatus: Energideklaration är beställd

Inteckningar: 3

Totalt belopp:2 500 000 kr

Planer och bestämmelser: Paradiset mm/området norr om paradisskolan/, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-11-03, Senast ändrad: 2004-12-08)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-08-11, Senast ändrad: 2024-01-22)

Årlig elförbrukning:9 897 kWh/år

Elkostnad:6 564 kr / år

Sotning:639 kr / år

Vatten och avlopp:6 913 kr / år

Renhållning:1 483 kr / år

Försäkringskostnad:9 008 kr / år

Antal personer i hushållet:2

Summa driftskostnad:24 607 kr / år

Fastighetsskatt/-avgift:8 874 kr / år

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. Källstorp är en stadsdel i Trollhättan, på västra sidan av Göta älv, som präglas av småskalig och ganska spridd bebyggelse. I Källstorp bor man med närhet till både natur och centrum! Skidstugans motionsområde finns i området och det finns även en stor skateboardpark. Från Källstorp har man promenadavstånd till centrum och det finns även bussförbindelser att ta sig till så väl stan som Överby. I Källstorp finns den mycket omtyckta och fina Paradissskolan som inrymmer undervisning för F-9. Det finns även dagisverksamhet. Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!