Eklyckevägen 16c
Trea med tilltalande hörnläge i bottenplan!
- Altan med hörnläge
- Byggt 2017
- P-plats som tillhör lägenheten
- Bottenplan (inga trappor)
- Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
- Internet ingår i avgiften
Varmt välkommen till Källstorp och populära bostadsrättsföreningen Källstorpslyckan! Här kommer möjligheten att förvärva en ljus och fräsch trea i markplan med härlig altan. Här har ni en av föreningens kanske bästa lägen då bostaden har gavelläge, minimalt med insyn samt eftermiddagssol!
Bostadsrätten inrymmer rejäl hall med klädkammare, helklaklat badrum med tvättdel, vardagsrum och kök i öppen planlösning samt tvåsovrum. Här är det genomgående parkettgolv och fräscha ytskikt i hela lägenheten - bara att flytta in! Till bostaden hör ett förråd i förrådsbyggnad vid husets entré och möjlighet till parkeringsplats finns.
För dig som behöver plats för bilen finns det möjlighet att ta över en p-plats alldeles utanför dörren. I Källstorp bor ni i ett lugnt familjärt område med närhet till bland annat; skola, förskola, motionsspår, centrum samt Överby. Bostäderna i området färdigställdes 2017 varav denna bostad enbart har haft en tidigare ägare. Är du eller någon du känner intresserad av en nyare bostad i markplan? Varmt välkomna att kontakta oss med din intresseanmälan redan idag!
Bilder
Rumsbeskrivning
Välkommen in i trevlig hall med klinkergolv och hatthylla. Här finns bostadens rymliga klädkammare samt en garderob till förvaring.
Vardagsrum med öppen planlösning till det tilltalande köket. Här är det parkettgolv. Från vardagsrummet nås den stora härliga balkongen med eftermiddags- och kvällssol.
Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare, handukstork, wc samt tvättställskommod.
Trevligt kök med matplats. Köket är utrustat med ugn, diskmaskin, kyl, frys, mikro samt spishäll och fläkt.
Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt två garderober.
Rymligt sovrum med parkettgolv. Här finns tre garderober.
Fakta
2 175 000 kr
Enligt överenskommelse
Brf Källstorpslyckan
Bostadsrätt
Lägenhet
Eklyckevägen 16c
35-9806-1-13-3
46159
Trollhättan
Källstorp
Trollhättan
66 kvm
Bostadsrättsföreningen
Bostadsrättsföreningen
Stort förråd finns i markplan i intilliggande byggnad.
3
2
1
2
Nej
2017
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
Föreningen äger marken
Föreningen
Brf Källstorpslyckan
2008
Föreningens fastighet Källstorpslyckan 4 är belägen på adresserna Eklyckevägen 4-16 i Trollhättan. På fastigheten finns 7 st. bostadshus i 2 st. våningar. Husen färdigställdes år 2017.
Föreningens 40 st. bostäder fördelar sig enligt följande:
2 r.o.k - 6 st.
3 r.o.k - 14 st.
4 r.o.k - 20 st.
I föreningen finns också 40 st markparkeringsplatser och 10 st. besöksplatser.
Varje lägenhet i föreningen har sitt egna förråd utanför respektive entré.
2022-09-01
C
87 kWh / m²
70 kWh / m²
Jan Andersson, Skaraborgs fukt och byggnadsmiljö AB
Ekonomi
5 058 kr /mån
, TV, Internet, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning
För bostaden sker individuell mätning av el, varmvatten samt kallvatten.
Föreningen har 2st andelstal, andelstal 1 drift och andelstal 2 kapital. 1 Januari 2021 höjdes årsavgift andelstal 1 drift senast med 2% och årsavgift andelstal 2 kapital sänktes med 0,47%. 1 januari 2023 höjde föreningen avgiften med 17,5%. Den genomsnittliga årsavgiften för andelstal 1 drift är därefter 661 kronor per kvm. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av konsumtionsavgifterna el-, kall- och varmvattenförbrukning.
2
Säljare
1 313 kr
525 kr
Privatbostadsföretag (äkta)
Andelstal:
Insats: 2,25364%
Årsavgift bostad - Kapitaldel: 5%
Årsavgiftbostad - övrig drift: 2,3255%
Bostadsrättens andel av Brf nettoskuldsättning har inte gått att beräkna pga oklarheter angående föreningens andelstal.
Inre reparationsfond saknas
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Närområde
Källstorp

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Källstorp är en stadsdel i Trollhättan, på västra sidan av Göta älv, som präglas av småskalig och ganska spridd bebyggelse. I Källstorp bor man med närhet till både natur och centrum! Skidstugans motionsområde finns i området och det finns även en stor skateboardpark. Från Källstorp har man promenadavstånd till centrum och det finns även bussförbindelser att ta sig till så väl stan som Överby. I Källstorp finns den mycket omtyckta och fina Paradissskolan som inrymmer undervisning för F-9. Det finns även dagisverksamhet.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!