fbpx
Trollhättan / Centrum

Österlånggatan 13A

Utgångspris:
1 195 000 kr
Boarea:
53.6 kvm
Antal rum:
2 (1 sovrum)
Månadsavgift:
3 409 kr / mån

Gavelltvåa med mycket tilltalande läge!

  • Centralt
  • Nytt kök
  • Trägolv
  • Trivsam lägenhet
  • Helkaklat badrum
  • Gavelläge!

Varmt välkomna till centrala Trollhättan och till Österlånggatan 13A!

Här erbjuds nu en mycket smakfullt renoverad lägenhet i bästa centrumläge, kanske något för dig som ska börja studera på högskolan efter sommaren eller till dig som pendlar? Bostaden erbjuder bland annat ett renoverat kök i från Ikea (-20), gavelläge samt charmiga originalgolv. Detta är en bostad ni bara inte vill missa, att den dessutom är en del i den välskötta föreningen Brf vulcan 11 gör inte saken sämre. Så varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare med frågor och/eller gör en intresseanmälan så hojtar vi vid försäljning!

Bilder

Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen att stiga på! Hallen är ljus och rymlig för sitt ändamål, här ligger ett läckert originalgolv och väggarna är målade i våras.


Mycket tilltalande vardagsrum med ordentligt med plats, de vackra trägolvet sträcker sig även hit och väggarna målades under våren. Gavelläget gör även att man här får ett par extra fönster vilket gör mycket för ljusinsläppet.


Rymligt sovrum med trägolv och målade väggar (-22). Nuvarande ägare har även lagt tid på att säkerställa en trevlig helhet där omsorg samt tid lagts på lister, tak och fönster.


Bostadens ess och främsta utrymme enligt undertecknad. Här finner ni ett påkostat kök från 2020 utrustat med kök, kyl samt frys. I detta utrymme får ni även plats med matbord.


Läckert helkaklat badrum med dusch!


Helkaklad WC med toalett och handfat. Fint!


Fakta

1 195 000 kr

Brf Vulcan 11

Bostadsrätt

Lägenhet

Österlånggatan 13A

0998-00036

46131

Trollhättan

Centrum

Trollhättan

53.6 kvm

Bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen

2

1

3

Nej

Föreningen

Brf Vulcan 11

1943

Fastigheten Vulcan 11 bebyggdes 1943. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1335 kvm vilket utgör lägenhetsyta.
Föreningen består av två flerfamiljshus, totalt 30 st lägenheter. Staveredsgatan 7(A & B) och Österlånggatan 13(A & B).
I föreningen finns 18 bostadsrätter om 2 r.o.k. samt 12 st om 1 r.o.k.

Byggnaderna är utrustade med varsin tvättstuga och cykelförråd samt ett källar- och vindsförråd per lägenhet.

På gården finns sophus, 13 förhyrda parkeringsplatser samt uteplats med gräsmatta, grill och utemöbler.

I månadsavgiften får lägenhetsinnehavaren bredband 100/100 mbit, TV Bas inkl Telenor Stream.
Den obligatoriska avgiften blir 244 kronor per månad. Detta avtalet gäller för tre år från 2019.

Läs mer på http://vulcan11.bostadsratterna.se/

Två tvättstugor, en i vardera hus. Vindsförråd och matkällarförråd.


• 2020 Ny städfirma, Dannebacken. Källarfönster och dörrar målats, källartrappor
renoverats. Översyn av tak, byte trasiga pannor, rensning hängrännor, stuprör.
Slamsugning av dagvattenbrunnar. Lås till elskåpsrum. Nya lås till uthyrningsförråd.
• 2021 Rengöring av stenläggning utomhus. Översyn tvättmaskiner och torktumlare.
Ny fläkt i torkrum. Renovering, målning utemöbler samt kompletterande inköp av stolar.
Byte inpasseringssystem, renovering/uppdatering värmesystem samt ventilationskontroll OVK.
• 2016 Tvättstugorna renoverades
• 2016 Sophuset färdigställt
• 2014 Fiber installerats
• 2013 Fönstren laserades utvändigt
• 2012 Trapp- samt källargångar målats om
• 2005 Stamrenovering slutförd (dusch, toaletter, varm-, kallvatten, el) (ej avlopp källare)
• 1998 Fasad (puts, målning)
• 1998 Takrenovering

Ekonomi

3 409 kr /mån

Vatten, TV, Internet, Bostadsrättstillägg, Uppvärmning

I månadsavgiften får lägenhetsinnehavaren bredband 100/100 mbit, TV Bas inkl Telenor Stream.

I månadsavgiften får lägenhetsinnehavaren bredband 100/100 mbit, TV Bas inkl Telenor Stream.

Månadsavgift 3165:- samt obligatoriska tillägg 244:- totalt 3409:-.

Avgiften höjdes med 10% 2022-01-01.

Köpare

1 208 kr

483 kr

Privatbostadsföretag (äkta)

3,84924

3,84927

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Närområde

Centrum

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Trollhättans stadskärna ligger med ett tilltalande läge längsmed Göta Älv. Här bor du bekvämt närhet till allt. Här finns ett stort utbud av restauranger, butiker, motionsanläggningar och caféer. Fina promenadstråk runt kanalområdet och Spikön. Stadens torg är ombyggt och stora satsningar görs för att skapa en trivsam centrumkärna.

Längs gågatan ligger Folketshus, där finns bibliotek, bio, och diverse utställningar. Centrum erbjuder goda bussförbindelser till stadens olika stadsdelar samt täta avgångar med tåg till bland annat Göteborg. Gymnasieutbildning på Folkuniversitetets gymnasieskola och Drottning Blankas gymnasieskola. Här finns även möjlighet till högskoleutbildning på Högskolan väst där det studerar omkring 15 000 studenter.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

  • PÅ GÅNG

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Tors väg 11 - Villa
    • 116 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Västra Tunhem / Västra Tunhem

    Floget 477 - Villa
    • 117/40 kvm
    • 6 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Sandhem

    Stamkullevägen - Radhus
    • 89/43 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Sjuntorp / Sjuntorp

    Danska vägen 28j - LÄGENHET
    • 93 kvm
    • 4 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Hjortmossen

    Klintvägen 17 - LÄGENHET
    • 60 kvm
    • 2.5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vänersborg / Onsjö

    Slåttergatan 71 - LÄGENHET
    • 77.5 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Centrum

    Österlånggatan 13A - LÄGENHET
    • 1 195 000 kr
    • 53.6 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Centrum

    Drottninggatan 44B - LÄGENHET
    • 40.5 kvm
    • 1.5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Strömslund

    Arvidstorpsgatan 23 - Villa
    • 2 995 000 kr
    • 157/30 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Lilla Edet / Fuxerna

    Domarringsvägen 5 - Villa
    • 112/133 kvm
    • 6 RUM
  • PÅ GÅNG visning 5 juli

    Trollhättan / Strömslund

    Branåsvägen 18 - Villa
    • 110/82 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Karlstorp

    Varpgatan 6 - Villa
    • 130 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG Budgivning Pågår

    Trollhättan / Stavre

    Tessingatan 34 - Villa
    • 161 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Eriksro

    Hällstigen 7 - Villa
    • 176/94 kvm
    • 7 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Stavre

    Skogmansgatan 1 - Villa
    • 117/68 kvm
    • 5 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Hjortmossen

    Hörngatan 25 - LÄGENHET
    • 70 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Södra Innovatumområdet

    Ångloksgatan 7 - LÄGENHET
    • 83 kvm
    • 3 RUM
  • PÅ GÅNG

    Vänersborg / Skaven

    Skaven (ÖXNERED 7:5) - TOMT
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Skogshöjden

    Bäckeforsgatan 7 - LÄGENHET
    • 75.1 kvm
    • 2 RUM
  • PÅ GÅNG

    Trollhättan / Centrum

    Hörngatan 6A - LÄGENHET
    • 37.5 kvm
    • 1 RUM