Byggnadstyp:1½plan med källare

Byggår:1937

Standardpoäng: 24

Taktyp/takbeklädnad:Betongpannor

Grundmur:Betong

Grund:Platta på mark

Fasadtyp:Stående träpanel

Utvändiga plåtarbeten:Plåt

Fönster:2- och 3-glasfönster

Stomme:Trä

Bjälklag:Trä

Vatten:Kommunalt vatten året om

Avlopp:Kommunalt avlopp

Uppvärming:Luftvärmepump, vedspis elektrisk golvvärme och direktverkande el

Typ av ventilation:Självdrag

Uteplatsbeskrivning:Uteplats på rejäl träaltan i sydvästligt läge med sol från tidig morgon till sen kväll. Här finns ett trevlig utekök och mindre pool. Poolen värms upp med solpanel.

Övriga byggnader:På tomten finns en friggebod med förrådsdel.

Skorstenstyp: Murad skorsten

TV/Internet beskrivning:Fiber finns indraget.

Utförda renoveringar:Nuvarande ägare;
2018 - Stängt till valv i hall mot vardagsrummet och öppnat upp mellan kök och matplats. Plockat fram murstocken i köket.
2020 - Nytt kök

Tidigare ägare;
1994 - Inrett nockvind
2000 - Tillbyggt garage
2001-2011 - 2 och 3-isolerglasfönster
2001-2012 - Renovering elsystem med jordfelsbrytare
2002 - Nytt tak (papp, läkt och pannor)
2003 - Dränering
2003-2015 - Altan med tak och pool
2005 - Tilläggsisolering fasad
2007 - Renovering takkupa
2010 - Golvvärme entréplan
2010 - Markdränering
2016 - Renovering trappa
2016 - Renovering lilla toaletten
2017 - Fiber

Energistatus: Energideklaration är utförd

Besiktningsman: Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB

Energideklaration utförd:2022-04-05

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiklass: G

Specifik energianvändning: 128 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital: 230 kWh/m²

Besiktningsman: Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB

Energiförbrukning: 16761 kWh

Inteckningar: 12

Totalt belopp:1 445 000 kr

Gemensamhetsanläggning: Trollhättan Sjuntorp Ga:2 - VÄG

Planer och bestämmelser: Sjuntorps Samhälle Norra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570629)

Årlig elförbrukning:16 761 kWh/år

Elkostnad:20 200 kr / år

Vatten och avlopp:10 000 kr / år

Renhållning:2 000 kr / år

Försäkringskostnad:3 000 kr / år

Antal personer i hushållet:3

Sotning:250 kr / år

Summa driftskostnad:35 450 kr / år

Fastighetsskatt/-avgift:6 045 kr / år

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. I härliga Sjuntorp bor du på landet sydost om Trollhättan i ett levande samhälle. Karaktäristiskt för Sjuntorp är den ljuvliga och närliggande naturen med sjöar som ger flertalet badmöjligheter i närheten och bra förutsättningar till ett härligt friluftsliv. Sjuntorp är ett lugnt och trivsamt samhälle. När det är dags att handla så finns en välsorterad livsmedelsbutik. Området erbjuder även kiosk, frisör, pizzeria, blombutik, ridskola och varmbadhus. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Sjuntorp erbjuder bra bussförbindelser till centrala Trollhättan och Resecentrum samt fem minuter till den nya motorvägen E45 med bra pendlingsmöjligheter till Göteborg. Det finns en nybyggd cykelbana in till Trollhättan som underlättar miljövänligare pendling. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer. Malöga flygplats finns också att tillgå endast 10 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande. Här finns också ett flertal förskolor i att tillgå samt Sjuntorpsskolan F-9. Detta är absolut en av områdets styrkor som bidragit till att området är så populärt bland barnfamiljer. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se. Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!