fbpx
Trollhättan / Stavre

Staafsgatan 2

Utgångspris:
3 975 000 kr
Boarea:
135 kvm
Biarea:
48 kvm
Antal rum:
6 (3-4 sovrum)
Byggår:
1909 (2014)

Välkomna på visning !

Tor 19 Maj - 16:30 BOKA
Tor 19 Maj - 16:50 BOKA
Tor 19 Maj - 17:30 BOKA

Riktigt fint hus i populära Stavre !

  • Helkaklat badrum 2022
  • Kök från 2020
  • Närhet till förskolor och skolor
  • Stor trädgård
  • Övervåning med 3,70 i takhöjd
  • Närhet till matvarubutik och friluftsområden

Välkommen till Stavre och denna omgjorda, tillbyggda och renoverade villa. Här får man bland annat 3-4 sovrum kök mad matplats, vardagsrum med tillhörande matsalsdel, två badrum och vidbyggt garage. Bostaden är smakfullt renoverad med moderna ljusa och öppna lösningar och hela 3,70 m i takhöjd på övervåningen vilket ger en härlig rymd. Här har man närhet till skolor, förskolor, matvarubutiker, friluftsliv och E45 för vidare färd mot tex Göteborg.


Varmt välkomna att boka visning !

visning123456Array
(
    [0] => stdClass Object
        (
            [id] => 669340
            [show_id] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjYzNXwxMTk.
            [dealId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMzY5M3w1OA..
            [startDate] => 2022-05-19 16:30:00
            [endDate] => 1970-01-01 01:00:00
            [hostContactId] => MDU5NXwwMDAwMDAwMjA4Mnw0Ng..
            [viaInternet] => 1
            [viaSms] => 0
            [viaMarketingDocuments] => 
            [description] => Välkomna på visning !
            [isInactive] => 
            [numberOfSlots] => 3
            [slotCapacity] => 3
            [slotLimitReminder] => 0
            [hideWebsiteViewingStartDate] => 0
            [updatedDate] => 2022-05-09 15:26:36
            [createdDateTime] => 2022-05-17 20:45:03
        )

)

Välkomna på visning !

Tor 19 Maj - 16:30 BOKA
Tor 19 Maj - 16:50 BOKA
Tor 19 Maj - 17:30 BOKA

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in i hallen ! Värmegolv med klinkers och tapetserade väggar.


Helkaklat badrum (2022) med badkar, handfat, toalett och golvvärme.


Stort vardagsrum med plats för större soffa. Laminatgolv och tapetserade väggar.


Matsal med öppen planlösning till vardagsrum. Laminatgolv och tapetserade väggar.


IKEA kök från 2020 med inbyggnadsugn och micro, kyl, frys och diskmaskin. Från köket når man ut till trevlig altan.


Groventré med klinkergolv, tvättmaskin från 2021 och ingång till garage.


Allrum med plats för soffa. Takhöjden på 3,70 m gör ovanvåningen ljus och rymlig.


Parkettgolv och tapetserade väggar.


Parkettgolv och tapetserade väggar.


Parkettgolv och tapetserade väggar.


Badrum med värmegolv, dusch, toalett och handfat.


Fakta

3 975 000 kr

Småhus

Villa

220 - Småhusenhet, bebyggd

Stavre

Staafsgatan 2

46142

Trollhättan

Götalunden

135 kvm

48 kvm

6 (3-4 sovrum)

824 kvm

1909 (2014)

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Bostaden är om och tillbyggd under 2014. Under våren 2022 kommer en ny boareamätning göras.

Byggnadssätt

1909

38

2014

Sten

Takpannor

Plåt

3-glasfönster

Trä

Trä

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

Självdrag

Energideklaration

2022-04-07

Energideklaration är utförd

E

90 kWh / m²

Bilplats/Övrigt

Två garage samt ett par parkeringsplatser på uppfart


Stor altan med och utan tak.

Ekonomi

AMountTable0

8 874 kr / år

16

2 136 400 kr

2021

Fastställt

1967

1 896 000 kr

755 000 kr

2 651 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Närområde

Stavre

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Området Stavre är mycket populärt och består till största delen av villabebyggelse från 1920-talet till början av 1950-talet, och är en blandning av villor och flerbostadshus. Idrottsplatsen Edsborg ligger i området och här spelar FCT sina hemmamatcher. Här utövas även friidrott. I Stavre finns populära Ica Jätten som är en rejäl Ica butik som ligger mitt i villaområdet. Hit åker man från när och fjärran för att handla. I området finns även ett par pizzerior, blomaffär, frisör och kiosk. Lokalbussen går regelbundet in till centrum och det går även enkelt att ta sig med cykel in till centrum eller Resecentrum. Såväl Fridaskolan som Stavreskolan som båda är F-9 skolor ligger i området. Det finns flera förskolor för de yngsta.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta