fbpx
Trollhättan / Sylte

Bergkullevägen 354

Utgångspris:
2 350 000 kr
Boarea:
134 kvm
Antal rum:
6 (4-5 sovrum)
Byggår:
1972
Driftskostnad:
36 116 kr / år
2 515 000 kr 2022-01-12 18:09 3
2 500 000 kr 2022-01-12 17:56 1
2 400 000 kr 2022-01-12 11:18 2
2 360 000 kr 2022-01-11 21:17 1
2 350 000 kr 2022-01-11 20:40 2
2 300 000 kr 2022-01-11 18:53 1

RENOVERAT RADHUS MED FYRA SOVRUM!

  • Nytt kök 2021
  • Nytt badrum 2020
  • Ny tvättstuga 2020
  • Garage i länga
  • Förråd intill entrén
  • Två uteplatser

Varmt välkommen till Bergkullevägen och detta familjevänliga radhus i Sylte!

Här finner ni ett genomgående renoverat radhus om två plan med förråd intill entrén och parkering i garagelänga i området. Bostadsytan disponeras över fyra (!) sovrum - varav ett med klädkammare, nyrenoverat kök med matplats, vardagsrum med utgång till uteplats på husets baksida, gästtoalett samt renoverad tvättstuga och badrum.

Radhuset erbjuder en mysig uteplats med morgonsol på husets framsida och stenlagd uteplats samt en balkong med eftermiddags och kvällssol på husets baksida. Intill entrén finner ni ett rejält förråd och på ovanvåningen finns såväl en klädkammare som stort vindsutrymme till förvaring.

I avgiften till samfällighetsföreningen ingår parkering i garagelänga, uppvärmning via fjärrvärme samt vattenförbrukning, tv och skötsel av de gemensamma ytorna.

I Sylte bor ni med trevlig närhet till såväl förskola och skola som välsorterad mataffär, tandläkare, vårdcentral och apotek i Sylte Center. Här finns goda kommunikationer med buss till Trollhättans centrum. På Bergkullevägen bor ni naturnära med trevliga promenadstråk och närhet till Slätthults motionsanläggning.

Varmt välkommen att boka visning!

visning123456Array
(
)
2 515 000 kr 2022-01-12 18:09 3
2 500 000 kr 2022-01-12 17:56 1
2 400 000 kr 2022-01-12 11:18 2
2 360 000 kr 2022-01-11 21:17 1
2 350 000 kr 2022-01-11 20:40 2
2 300 000 kr 2022-01-11 18:53 1

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in i hall med öppen planlösning till köket. Här är det avhängningsyta till höger och till vänster trappa upp till ovanvåningen.


Stilfullt renoverat kök från 2021. Här finner ni gott om förvaringslösning och bänkyta för matlagningsfantasten. Köket är utrustat med extra bred spis från populära danska företaget Witt, köksfläkt från Smeg och snyggt inbyggd diskmaskin samt kyl och frys.


Renoverad tvättstuga från 2020 med plastmatta på golv och vägg. Tvättstugan är utrustad med en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, förvaringsskåp samt dusch och paxfläkt.


Toalett med plastmatta och tapetserade väggar. Toaletten är utrustad med wc och tvättställ.


Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till altanen på husets baksida.


Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns två garderober till förvaring.


Övre hall och allrum med plastmatta på golv och målade väggar. Här är det lucka till vinden som erbjuder rejält förvaringsutrymme.


Sovrum med plastmatta på golv och målade väggar. Här finns tre garderober och utgång till balkong på husets baksida.


Sovrum med plastmatta på golv och målade väggar med fondtapet. Här finns tre garderober, utgång till balkong på husets baksida samt en rejäl klädkammare.


Snyggt renoverad klädkammare med rejäla hyllsystem. Här finns utgång till balkong på husets baksida.


Sovrum med plastmatta på golv och målade väggar. Här finns en garderob.


Renoverat badrum från 2020 med plastmatta på golv och vägg. Badrummet är utrustat med wc, tvättställskommod, dusch, bad, handusktork samt ett skåp till förvaring.


Fakta

2 350 000 kr

Enligt överenskommelse

Småhus

Radhus

220 - Småhusenhet, bebyggd

Sylte

Bergkullevägen 354

46167

Trollhättan

Lextorp

134 kvm

6 (4-5 sovrum)

185 kvm

1972

Lantmäteriet

Mindre trädgårdstomt med gräsmatta och stenlagda uteplatser på både fram och baksida.

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Byggnadssätt

Tvåplansradhus

1972

27

Papp/plåt

Krypgrund

Tegel och Träfasad

Plåt

3-glasfönster isoler samt kopplade 2-glas takfönster

Trä

Papptak byttes 2005

Kommunalt vatten året om

Kommunalt avlopp

Fjärrvärme

Självdrag

Delvis jordat

Internet betalas separat av varje ägare. Tv ingår i samfällighetsavgiften.


2005 - Takbyte papp
ca15 år sedan - Takbyte plåt
2020 - Renovering alla ytskikt på väggar. Helrenovering badrum och tvättstuga.
2021 - Borttagen vägg i hall och helrenovering kök.

Papptak byttes 2005

Energideklaration

2019-08-08

Energideklaration är utförd

E

128 kWh / m²

128 kWh / m²

Tommy Kähkönen Pettersson, Anticimex

3419 kWh

Bilplats/Övrigt

Garageplats i länga. Parkering i området.


Stensatt uteplats på trädgårdssidan med sydvästligt läge.
Balkong åt sydväst.
Stensatt uteplats på framsidan med morgonsol.


Fristående förråd intill bostadshusets entré.

Övriga rättigheter och belastningar

Trollhättan Bäcksländan Ga:1 - GÅRDSUTRYMMEN, KOMMUNIKATIONSLEDER, GARAGE, VÄRMEANLÄGGNING, VATTEN-OCH ELLEDNINGAR SAMT CENTRALANLÄGGNING FÖR RADIO-TV MM

Sylte(humlan Mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19681120)

Ekonomi

3 419 kWh / år

6 386 kr / år

2 130 kr / år

27 600 kr / år

AMountTable0

36 116 kr / år

8 828 kr / år

1 219 kr / år

2032-12-31

Avgäldsperiod: 10år från 2022-01-01

212000-1546 Trollhättans Kommun 46183 Trollhättan

5

1 423 800 kr

2021

Fastställt

1972

883 000 kr

294 000 kr

1 177 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Närområde

Sylte

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

Välkommen till naturnära Sylte med närhet till centrala Trollhättan. På Sylte Center finns en välsorterad ICA-butik, pizzeria, bibliotek, folktandvård, vårdcentral och apotek. Stadsdelen har närhet till det mesta så som Slätthults populära naturreservat och motionsområde. Gillar du golf finns Hörlycke GK på nära avstånd!
För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ I området bor du smidigt med flera busshållplatser där bussen tar dig ner till centrum på en kvart. Med bil går det smidigt att ta sig via riksväg 45. Boendes på Sylte har man Sylteskolan i närområdet. Här finns också ett flertal förskolor i att tillgå. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

Snabbanslutning