Här finner ni nu denna härligt rymliga bostadsrätt om hela 105 kvm! Bostadsytan disponeras över tre sovrum, rejält vardagsrum med balkong, kök med ytterligare en balkong och två badrum. Här finner ni två balkonger åt såväl öst som väst så här har ni sol både morgon som kväll!
Här finner ni gott om förvaringsmöjlighet i flertalet garderober och en rejäl klädkammare. Ytterligare ett lägenhetsförråd i intilliggande byggnad på gården ingår i månadsavgiften. I avgiften till föreningen ingår också internet 250/250 och garageplats i garagelänga.
I föreningen finns det tillgång till en trevlig samlingslokal, ett gästrum att hyra för besökande samt en gemensam bastu. Här bor ni naturnära beläget med fina motionsspår, lekplatser och pulkabacke runt knuten. I närområdet finns förskola, skola, minilivs/pizzeria, busshållplats och cykelbana som leder in till Resecentrum och Trollhättans centrum.
Varmt välkommen att boka visning av en ljus, rymlig och praktisk lägenhet!
Varmt välkommen in i en rymlig och välkomnande hall! Här är det laminatgolv och ljusa väggar. Här finns gott om förvaring i två praktiska garderober med skjutdörrar samt en större klädkammare i den inre hallen.
Kliv vidare in i ett hemtrevligt kök med laminatgolv och ljusa väggar. Här är det vita luckor och naturfärgat kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, spis/fläkt och diskmaskin (-21). Vid matplatsen finns utgång till balkong med eftermiddags och kvällssolsläge.
Ljust och trevligt vardagsrum med laminatgolv och en ljus tapet samt smakfull fondvägg med blommor. Här är de utgång till balkong in mot gården med morgonsol.
Större, funktionellt badrum med grå våtrumsmatta med ljusa väggar. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställskommod, wc, spegelskåp, tvättmaskin (-14) samt torktumlare. Badrummet är renoverat 2009.
Sovrum med plastmatta och ljus tapet.
Sovrum med ljusa väggar.
Fräscht badrum med våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med duschkabin, wc, tvättställskommod samt spegelskåp över.
Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och fondvägg med liggande panel.
Fakta
Bostadsrätt
Lägenhet
Kaggetorp
Kaggetorpsvägen 111
46142
Trollhättan
Kaggetorp
35-2132-1-67-5
1001
105 kvm
Bostadsrättsföreningen
0,75625
Bostadsrättsföreningen
4
3
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
1 625 000 kr
Enligt överenskommelse
Balkong i västerläge med trevlig kvällssol.
Balkong i österläge in mot gården med morgon och förmiddagssol.
Byggnad
1982
2
2
Avtal om nytt bredband 250/250 har tecknats.
Under året har föreningen genomfört underhåll till en kostnad av 866 183 kronor. Underhållet som har utförts är fasadtvätt av 5 husgavlar och behandling av gavlar, underhåll av tak och montering av taksäkerhet. Föreningen har under året haft konsulthjälp för att hitta lösningar för tappvattenrörsbytet. Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts under året och föreningens underhållsplan har uppdaterats.
Fjärrvärme
Två gemensamma tvättstugor, varav en för grovtvätt. Föreningslokal, bastu och övernattningsrum går att hyra för 100 kr/dygn. Hobbyrum för att tillgå för snickeri/målning.
Föreningen har 5 nya parkeringar och 10 nya gästparkeringar samt infört sms-parkering på gästparkeringarna.
Avtal om nytt bredband 250/250 har tecknats samt ny grill plats anordnats. Föreningen har även gjort en trevlig lekplats.
Energideklaration är utförd enl. SFS 2006:985 och godkänd under år 2018.
Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) enl. BFS 1996:56 utfärdades och godkändes år 2019. Nästa besiktning skall ske enligt fastställt intervall år 2022. Rensning av imkanaler utfördes i samband med fläktbytet 2015 - 2016.
Energideklarationen utfärdades senast år 2018.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Dock måste var och en teckna egen hemförsäkring.
Föreningens fastighet Silvertärnan 1 är belägen på adresserna Kaggetorpsvägen 3-73, 77-123, 129-223 samt Ljungvägen 50-128 i Trollhättan.
På fastigheten finns 13 st bostadshus i 2 st våningar med 37 st uppgångar. Huset färdigställdes år 1982. Därefter har planerat underhåll utförts.
Den totala bostadsytan uppgår till 14 098 kvm.
Föreningens 148 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
2 24
3 68
4 56
I föreningen finns även 148 st garage och 84 st bilplatser
De närmaste åren planerar styrelsen för åtgärder enligt underhållsplanen: Fönsterbyte, balkongrenovering, takbyte, byte av tappvattenrör samt byta enstaka panel på garage och förråd. Planerat underhåll skall kostnadstäckas genom avlyft från den yttre underhållsfonden.
Löpande reparationer uppgick till 484 099 kronor under året.
Energideklaration är utförd
Christian Trygg
Energideklaration är utförd enl. SFS 2006:985 och godkänd under år 2018.
Lagstadgad obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) enl. BFS 1996:56 utfärdades och godkändes år 2019. Nästa besiktning skall ske enligt fastställt intervall år 2022. Rensning av imkanaler utfördes i samband med fläktbytet 2015 - 2016.
Energideklarationen utfärdades senast år 2018.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. Dock måste var och en teckna egen hemförsäkring.
Föreningens fastighet Silvertärnan 1 är belägen på adresserna Kaggetorpsvägen 3-73, 77-123, 129-223 samt Ljungvägen 50-128 i Trollhättan.
På fastigheten finns 13 st bostadshus i 2 st våningar med 37 st uppgångar. Huset färdigställdes år 1982. Därefter har planerat underhåll utförts.
Den totala bostadsytan uppgår till 14 098 kvm.
Föreningens 148 st bostäder fördelar sig enligt följande:
R o k Antal
2 24
3 68
4 56
I föreningen finns även 148 st garage och 84 st bilplatser
Fjärrvärme
Två gemensamma tvättstugor, varav en för grovtvätt. Föreningslokal, bastu och övernattningsrum går att hyra för 100 kr/dygn. Hobbyrum för att tillgå för snickeri/målning.
Föreningen har 5 nya parkeringar och 10 nya gästparkeringar samt infört sms-parkering på gästparkeringarna.
Avtal om nytt bredband 250/250 har tecknats samt ny grill plats anordnats. Föreningen har även gjort en trevlig lekplats.
Energideklaration
2018-08-28
Energideklaration är utförd
E
128 kWh/m²
Christian Trygg
Saknas
Kostnader
4 800 kr / år
1 140 kr / år
4
5 940 kr / år
Säljare
1190
476
6 549 kr /mån
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Till varje bostad hör ett garage i länga vilket ingår i avgiften. Diskussion gällande elbilsplatser pågår.
Föreningen har 5 nya parkeringar och 10 nya gästparkeringar samt infört sms-parkering på gästparkeringarna.
Närområde
Kaggetorp
MDU5NXwwMDAwMDAyODc5MXw5Ng..
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Kaggetorp är ett mycket populärt område bland barnfamiljer och äldre. Här finns det både villor, kedjehus, radhus och bostadsrätter. Härifrån har ni gångavstånd till Sandhemsspåret som erbjuder motionsspår och elljusslinga samt fin natur. Här kan man jogga eller promenera på olika slingor.
I området finns det gott om lekplatser och här hittar ni även en stor pulkabacke.
För att handla tar man sig lätt till Willys eller till ICA Jätten. På Kaggetorp finns även en pizzeria samt en kiosk. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ Till och från Kaggetorp åker du enkelt buss, cyklar eller promenerar på de fina cykelvägarna. In till centrumkärnan/resecentrum är det cirka 2,5 km. Från Resecentrum finns täta avgångar med såväl buss som tåg till en mängd destinationer.
Malöga flygplats finns också att tillgå endast 10 minuter bort med bil för den som vill flyga till Stockholm. Flygplatsen erbjuder även andra destinationer och utbudet utvecklas löpande. I området finns det en förskola som heter Simsnäppan. I närområdet finner ni Fridaskolan (F-9), Stavreskolan (F-9) samt Lyrfågelskolan (F-9). Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
Ett stenkast från området ligger busshällsplatsen för buss 21 som regelbundet avgår till Trollhättans Resecentrum.
Cykelbana finns i området som leder till centrum, Resecentrum och såväl skolor som affärer i området.
