fbpx
Trollhättan / Torsred

Torsredsvägen 17

Boarea:
75 kvm
Antal rum:
5 (2 sovrum)
Byggår:
1930 (2020)

Charmig villa i utkanten av Torsred!

  • Naturnära
  • Uteplats
  • Nytt tak
  • Fiber

Välkommen till Torsredsvägen 17 och detta charmiga hus i utkanten av populära Torsred. Här bor man i ett naturnära läge i ett hus som under senaste åren renoverats med bland annat nytt tak, fasad, tilläggsisolering och nya fönster. På entréplanet finner ni ett trevligt kök med matplats, ett ljust vardagsrum, ett sovrum och ett badrum med badkar. På ovanvåningen finns en möblerbar hall, ett mysigt allrum och ett rymligt sovrum. På tomten finns en förrådsbyggnad och i källaren finns plats för förvaring samt ett hobbyrum. I närområdet finns fina promenadstigar, busshållplats, lekplatser och förskola. En kortare cykeltur tar dig till Öresjö, matbutik och centrum.

Varmt välkommen att boka visning!

Bilder

Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain Life is like climbing a mountain

Rumsbeskrivning

Välkommen in! Hall med plats för avhängning, laminatgolv och målade väggar


Trevligt kök med plats för matbord. Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll och köksfläkt. Pärlspont på väggar, laminatgolv och utgång till uteplatsen.


Vardagsrum i anslutning till köket med laminatgolv och tapetserade väggar.


Rymligt sovrum med laminatgolv och målade/tapetserade väggar.


Fint badrum med plastmatta på golv och vägg, badkar, tvättställ wc, tvättmaskin och golvvärme.


Möblerbar hall på ovanvåningen. Laminatgolv och pärlspont på väggar.


Allrum med laminatgolv och pärlspont.


Mysigt sovrum med gott om plats. Laminatgolv och pärlspont på väggarna.


Utrymme i källaren för förvaring. Här finns även anläggningen för vattenpump och liknande.


Hobbyrum i källaren med arbetsbänk.


Fakta

Småhus

Villa

220 - Småhusenhet, bebyggd

Torsred

Torsredsvägen 17

46158

Trollhättan

Trollhättan

75 kvm

5

806 kvm

1930 (2020)

Lantmäteriet

Trädgårdstomt med förrådsbyggnad

Lantmäteriet

Lantmäteriet

Uppvärmd golvyta enligt energideklaration är 105 m²

Byggnadssätt

1½plansvilla med källare

1930

26

2020

Takpannor

Källare

Liggande träpanel

Plåt

3-glasfönster

Trä

Trä

Enskilt vatten året om

Enskilt avlopp (Föreläggande att åtgärda avlopp till 2022-10-19)

El - luftburen värme

Självdrag

Fiber


2020 - Fasad, tak, fönster och tilläggsisolering

Energideklaration

2018-05-23

Energideklaration är utförd

D

71 kWh / m²

Bilplats/Övrigt

Möjlighet att ha flera bilar på gårdsplanen


Trädäck i skyddat läge.


Äldre förrådsbyggnad på tomten

Ekonomi

AMountTable0

6 593 kr / år

8

1 790 000 kr

2021

Fastställt

1930

529 000 kr

350 000 kr

879 000 kr

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Närområde

Torsred

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.

I Torsred bor du i ett trevlig naturnära område högt beläget på den västra sidan av Göta Älv. Torsred angränsar till Strömslund som har en livsmedelsaffär, pizzerior och kvarterskrog. Området ligger i utkanten av Trollhättan med närhet till Öresjö med sina fina badplatser. För mer information om kommunen vänligen besök www.trollhattan.se eller ta del av aktiviteter i Trollhättan på upplev.trollhattan.se/ I området har du närhet till busshållplatser där bussen på några minuter tar dig ner till Drottningtorget eller Resecentrum och dess goda kommunikationsmöjligheter. I området finns förskola och grundskola. Besök kommunens hemsida för mer information www.trollhattan.se.

Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!

Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se

Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!

Karta

Snabbanslutning