Endast en halv trappa upp hittar ni denna renoverade minitvåa på Domsagevägen 4B. Här bor man i en mycket fräsch lägenhet om 40,5 kvm som känns extra luftig tack vare ljusa färgval, fönster i två väderstreck, högre takhöjd och vardagsrummets franska balkong. Köket renoverades 2019-2020 med nytt, vitt IKEA-kök, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, häll och nya ytskikt. Vidare har sovrummet och vardagsrummet fått ljusa tapeter och parkettgolven har blivit slipade och vitlaserade. Badrummet är från stamrenoveringen 2007 och är helkaklat. Här är det förberett för tvättmaskin om en köpare skulle vilja installera detta.
Här bor man i mycket lugn del av centrum med Högskolan Väst runt hörnet och centrumutbudet inom några minuter.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Fransk balkong.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Stor skjutgarderob.
Köket renoverades 2019-2020. Här finns ett vitt ikea-kök med diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl/frys samt häll. Vidare är det laminatgolv och målade väggar.
Kaklade väggar samt klinkergolv. Här finns dusch, kommod, handdukstork och toalett. Badrummet är förberedd för tvättmaskin (både el och vatten).
2 st lokaler uthyres till företag
1 st gemensam trivsellokal med kokvrå
1 st kontor
Tvättstuga
I källaren på Domsagevägen 6 finns fullutrustad tvättstuga
BRF Älvkvarnen registrerades som förening 1941. Husen är uppförda 1942. Husen är så kallade Lamellhus i Trollhättan, de enda av sitt slag i Trollhättan som bevarats i sitt ursprungliga skick. Sammanlagt består Älvkvarnen av 102 lägenheter, fördelat på 6 hus. Drottninggatan 44,46 och 48, samt Domsagevägen 4,6 och 8. 42 st parkeringsplatser. Stambyte 2007
6 st hus: Drottninggatan 44, 46, 48 samt Domsagevägen 4, 6, 8
Husen på Drottninggatan ingår i kvarteret Älvkvarnen.
Dessa hus har gemensam fastighetsbeteckning, Älvkvarnen 5
Husen på Domsagevägen ingår i kvarteret Skottön.
Dessa hus har gemensam fastighetsbeteckning, Skottön 2
I föreningen finns:
42 st 1:or om vardera 40,5 m²
45 st 2:or om vardera 53,5 m²
15 st 3:or om vardera 69,0 m²
Föreningen har investerat i en underhållsplan vilket ger en tydlig bild om kommande renoveringar samt hur mycket som behöver sparas undan för att underhålla fastigheten.
Eventuellt ska balkongdörrarna på de franska balkongerna bytas. Det kommer inte påverka avgifterna utan tas från föreningens sparade medel. Föreningen har diskuterat att det skulle kunna ska under sommaren 2022. Men det är ej klargjort än enligt ordförande 2021-10-27.
Energideklaration är utförd
Christian Trygg, T Hedgren Energiteknik AB
BRF Älvkvarnen registrerades som förening 1941. Husen är uppförda 1942. Husen är så kallade Lamellhus i Trollhättan, de enda av sitt slag i Trollhättan som bevarats i sitt ursprungliga skick. Sammanlagt består Älvkvarnen av 102 lägenheter, fördelat på 6 hus. Drottninggatan 44,46 och 48, samt Domsagevägen 4,6 och 8. 42 st parkeringsplatser. Stambyte 2007
6 st hus: Drottninggatan 44, 46, 48 samt Domsagevägen 4, 6, 8
Husen på Drottninggatan ingår i kvarteret Älvkvarnen.
Dessa hus har gemensam fastighetsbeteckning, Älvkvarnen 5
Husen på Domsagevägen ingår i kvarteret Skottön.
Dessa hus har gemensam fastighetsbeteckning, Skottön 2
I föreningen finns:
42 st 1:or om vardera 40,5 m²
45 st 2:or om vardera 53,5 m²
15 st 3:or om vardera 69,0 m²
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
I föreningen finns även lokaler:
2 st lokaler uthyres till företag
1 st gemensam trivsellokal med kokvrå
1 st kontor
Tvättstuga
I källaren på Domsagevägen 6 finns fullutrustad tvättstuga
Energideklaration
2019-09-23
Energideklaration är utförd
E
128 kWh/m²
131 kWh/m²
Christian Trygg, T Hedgren Energiteknik AB
Saknas
Kostnader
1 800 kr / år
1
1 800 kr / år
Köpare
1190
476
3 203 kr /mån
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I föreningen finns 42 st. parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö. I dagsläget är kön ca 2 år enligt kontakt med ordförande.
Nycklar och larm
Närområde
Centrum
MDU5NXwwMDAwMDAyODc3Nnw5Ng..
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Trollhättans stadskärna ligger med ett tilltalande läge längsmed Göta Älv. Här bor du bekvämt närhet till allt. Här finns ett stort utbud av restauranger, butiker, motionsanläggningar och caféer. Fina promenadstråk runt kanalområdet och Spikön. Stadens torg är ombyggt och stora satsningar görs för att skapa en trivsam centrumkärna.
Längs gågatan ligger Folketshus, där finns bibliotek, bio, och diverse utställningar. Centrum erbjuder goda bussförbindelser till stadens olika stadsdelar samt täta avgångar med tåg till bland annat Göteborg. Gymnasieutbildning på Folkuniversitetets gymnasieskola och Drottning Blankas gymnasieskola. Här finns även möjlighet till högskoleutbildning på Högskolan väst där det studerar omkring 15 000 studenter.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
