Byggår:2006

Våningsplan:5

Antal våningar i byggnaden:5

TV/Internet beskrivning:Föreningen har tecknat gruppavtal med Comhem avseende tv, bredband och IP-telefoni. I avgiften ingår 8 st tv-kanaler, bredband 50/100 Mbit samt IP-telefoni. För utökat utbud har föreningen förmånliga priser.

Utförda renoveringar:2012 - Genom garantiåtagande ersattes den ursprungliga fasaden med en luftad tvåstegsfasad.
2019 - Ny takfot på båda husen samt nya balkongtak på fyra balkonger.

Värme- och ventilationsanläggning:Vattenburet radiatorsystem anslutet till fjärrvärme.
Fläktstyrd frånluft med tilluft via ventiler bakom radiatorer.

Övriga utrymmen i föreningen:Föreningen har en gemensamhetslokal och övernattningslägenhet att hyra samt ett hobbyrum.
Den gemensamma tvättstugan och respektive lägenhetsförråd är beläget i husets bottenvåning. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, mangel och strykjärn.
Soprum med källsortering ligger i anslutning till respektive entré. I entréplan på respektive hus ligger även ett cykel/barnvagnsförråd.

Allmän information:Till Brf Angantyr hör de två husen på Elfhögsgatan 6 och 8. Husen färdigställdes under 2006 och inrymmer 29 bostadsrätter. Majoriteten av medlemmarna har bott i föreningen sedan den bildades. Föreningen har ett markområde med gräsmatta och lekplats med utemöbler. Det finns 17 garageplatser (egen bostadsrättsavtal) och 15 parkeringsplatser.

Kommande renoveringar i föreningen:Föreningen har investerat i en underhållsplan och har god kunskap om vilka kommande renoveringar som behöver göras och hur mycket föreningen behöver spara för att ligga i balans med underhållet. Det finns inga planerade renoveringar utöver underhållsplanen som kommer påverka avgiften enligt kontakt med ordförande 2021-10-28.

Energistatus: Energideklaration är utförd

Besiktningsman: Michael Johansson, Ramböll Sverige AB

Allmän information kommentar: Till Brf Angantyr hör de två husen på Elfhögsgatan 6 och 8. Husen färdigställdes under 2006 och inrymmer 29 bostadsrätter. Majoriteten av medlemmarna har bott i föreningen sedan den bildades. Föreningen har ett markområde med gräsmatta och lekplats med utemöbler. Det finns 17 garageplatser (egen bostadsrättsavtal) och 15 parkeringsplatser.

Värme och ventilation: Vattenburet radiatorsystem anslutet till fjärrvärme. Fläktstyrd frånluft med tilluft via ventiler bakom radiatorer.

Övriga utrymmen: Föreningen har en gemensamhetslokal och övernattningslägenhet att hyra samt ett hobbyrum. Den gemensamma tvättstugan och respektive lägenhetsförråd är beläget i husets bottenvåning. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, mangel och strykjärn. Soprum med källsortering ligger i anslutning till respektive entré. I entréplan på respektive hus ligger även ett cykel/barnvagnsförråd.

Energideklaration utförd:2019-05-16

Energistatus: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 123 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital: 116 kWh/m²

Besiktningsman: Michael Johansson, Ramböll Sverige AB

Hushållsel:2 400 kr / år

Försäkringskostnad:1 560 kr / år

Antal personer i hushållet:1

Summa driftskostnad:3 960 kr / år

Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

Överlåtelseavgift:1190

Pantsättningsavgift:476

Boendekalkyl:Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Bostadsrättsförening:Brf Angantyr

Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar. Trollhättans stadskärna ligger med ett tilltalande läge längsmed Göta Älv. Här bor du bekvämt närhet till allt. Här finns ett stort utbud av restauranger, butiker, motionsanläggningar och caféer. Fina promenadstråk runt kanalområdet och Spikön. Stadens torg är ombyggt och stora satsningar görs för att skapa en trivsam centrumkärna. Längs gågatan ligger Folketshus, där finns bibliotek, bio, och diverse utställningar. Centrum erbjuder goda bussförbindelser till stadens olika stadsdelar samt täta avgångar med tåg till bland annat Göteborg. Gymnasieutbildning på Folkuniversitetets gymnasieskola och Drottning Blankas gymnasieskola. Här finns även möjlighet till högskoleutbildning på Högskolan väst där det studerar omkring 15 000 studenter. Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!