Med hissen når vi denna fantastiska taklägenhet med balkong och utsikt över kanalen. Bostaden har en flexibel planlösning som i originalritningarna är en trerumslägenhet. Detta går att återskapa med enkla medel (se alternativ planlösning). Vidare är lägenheten luftig och är öppen mellan kök, matplats och vardagsrum. Från dessa rum samt sovrummet är det kanalutsikt! Från vardagsrummet nås den tidigare nämnda balkongen med härlig utsikt över staden och Folkets park. Bostaden har genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt. I sovrummet finns tre garderober - utöver detta finns en rejäl klädkammare. Badrummet är helklaklat och har golvvärme samt tvättmaskin
Här bor man i stabila brf Angantyr som bildades 2006. Till lägenheten är man garanterad en parkeringsplats framför lägenhetshusen. I bottenplan finns ett garage där garageplatserna säljs separat. Bostadsrättsföreningen är belägen i den lugnare delen av stadskärnan, men med endast 5 minuter till centralstationen och dess goda förbindelser till Göteborg, Älvhögsborg Arena, trevliga promenadstråk runt kanalen samt centrum och dess utbud.
Varmt välkomna att boka in er på visning av denna härliga lägenhet!
Parkettgolv och målade väggar. Här finns tre garderober.
Kaklade väggar samt klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch, kommod, toalett och tvättmaskin.
Parkettgolv och målade väggar. Här finns diskmaskin, kyl/frys, inbyggnadsmikro och diskho.
Parkettgolv samt målade väggar. Utgång till balkongen. Här finns möjlighet att dela av rummet för att skapa ytterligare ett rum.
Fakta
Bostadsrätt
Lägenhet
Centrum
Elfhögsgatan 8
46131
Trollhättan
Trollhättan
B 5:1
1501
80 kvm
Bostadsrättsföreningen
2,91900
Bostadsrättsföreningen
3
2
1
2
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
2 475 000 kr
Enligt överenskommelse
Byggnad
2006
5
5
Föreningen har tecknat gruppavtal med Comhem avseende tv, bredband och IP-telefoni. I avgiften ingår 8 st tv-kanaler, bredband 50/100 Mbit samt IP-telefoni. För utökat utbud har föreningen förmånliga priser.
2012 - Genom garantiåtagande ersattes den ursprungliga fasaden med en luftad tvåstegsfasad.
2019 - Ny takfot på båda husen samt nya balkongtak på fyra balkonger.
Vattenburet radiatorsystem anslutet till fjärrvärme.
Fläktstyrd frånluft med tilluft via ventiler bakom radiatorer.
Föreningen har en gemensamhetslokal och övernattningslägenhet att hyra samt ett hobbyrum.
Den gemensamma tvättstugan och respektive lägenhetsförråd är beläget i husets bottenvåning. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, mangel och strykjärn.
Soprum med källsortering ligger i anslutning till respektive entré. I entréplan på respektive hus ligger även ett cykel/barnvagnsförråd.
Till Brf Angantyr hör de två husen på Elfhögsgatan 6 och 8. Husen färdigställdes under 2006 och inrymmer 29 bostadsrätter. Majoriteten av medlemmarna har bott i föreningen sedan den bildades. Föreningen har ett markområde med gräsmatta och lekplats med utemöbler. Det finns 17 garageplatser (egen bostadsrättsavtal) och 15 parkeringsplatser.
Föreningen har investerat i en underhållsplan och har god kunskap om vilka kommande renoveringar som behöver göras och hur mycket föreningen behöver spara för att ligga i balans med underhållet. Det finns inga planerade renoveringar utöver underhållsplanen som kommer påverka avgiften enligt kontakt med ordförande 2021-10-28.
Energideklaration är utförd
Michael Johansson, Ramböll Sverige AB
Till Brf Angantyr hör de två husen på Elfhögsgatan 6 och 8. Husen färdigställdes under 2006 och inrymmer 29 bostadsrätter. Majoriteten av medlemmarna har bott i föreningen sedan den bildades. Föreningen har ett markområde med gräsmatta och lekplats med utemöbler. Det finns 17 garageplatser (egen bostadsrättsavtal) och 15 parkeringsplatser.
Vattenburet radiatorsystem anslutet till fjärrvärme.
Fläktstyrd frånluft med tilluft via ventiler bakom radiatorer.
Föreningen har en gemensamhetslokal och övernattningslägenhet att hyra samt ett hobbyrum.
Den gemensamma tvättstugan och respektive lägenhetsförråd är beläget i husets bottenvåning. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, mangel och strykjärn.
Soprum med källsortering ligger i anslutning till respektive entré. I entréplan på respektive hus ligger även ett cykel/barnvagnsförråd.
Energideklaration
2019-05-16
Energideklaration är utförd
E
123 kWh/m²
116 kWh/m²
Michael Johansson, Ramböll Sverige AB
Kostnader
2 400 kr / år
1 560 kr / år
1
3 960 kr / år
Köpare
1190
476
4 698 kr /mån
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bostadsrättsförening
Brf Angantyr
Parkering
Varje bostadsrätt är garanterad en parkeringsplats till en avgift om 200 kr/månad utan motorvärmare samt 250 kr/månad med motorvärmare.
Nycklar och larm
Närområde
Centrum
MDU5NXwwMDAwMDAyODc3Nnw5Ng..
Vi på Entré Fastighetsförmedling har lång erfarenhet och vet det mesta som är värt att veta om våra bostadsområden, var såväl skolor som förskolor ligger och hur man tar sig enklast till motionsspåret. Ni kan alltid höra av er till oss för att stämma av läget avseende det mesta i bostads och områdesfrågor. Vi gillar att hjälpa till så tveka inte att höra av er med eventuella funderingar.
Trollhättans stadskärna ligger med ett tilltalande läge längsmed Göta Älv. Här bor du bekvämt närhet till allt. Här finns ett stort utbud av restauranger, butiker, motionsanläggningar och caféer. Fina promenadstråk runt kanalområdet och Spikön. Stadens torg är ombyggt och stora satsningar görs för att skapa en trivsam centrumkärna.
Längs gågatan ligger Folketshus, där finns bibliotek, bio, och diverse utställningar. Centrum erbjuder goda bussförbindelser till stadens olika stadsdelar samt täta avgångar med tåg till bland annat Göteborg. Gymnasieutbildning på Folkuniversitetets gymnasieskola och Drottning Blankas gymnasieskola. Här finns även möjlighet till högskoleutbildning på Högskolan väst där det studerar omkring 15 000 studenter.
Entré Fastighetsförmedling är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och våra smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med en fri värdering och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla!
Kontakta oss gärna för en fri värdering genom ett besök på vårt kontor i Trollhättans centrum på Storgatan 30, ring oss på 0770 87 88 00 eller skicka ett mail till info@entrefast.se
Varmt välkommen till Entré Fastighetsförmedling!
Vi använder cookies på vår webbplats för att ge dig den mest relevanta upplevelsen genom att komma ihåg dina preferenser vid återkommande besök. Genom att klicka på ”Acceptera alla” samtycker du till användningen av alla cookies. Du kan dock besöka ”Cookieinställningar” för att ge ett kontrollerat samtycke.
Denna webbplats använder cookies för att förbättra din upplevelse när du navigerar genom webbplatsen. Av dessa cookies lagras de cookies som kategoriseras som nödvändiga i din webbläsare eftersom de är nödvändiga för att de grundläggande funktionerna på webbplatsen ska fungera. Vi använder även tredjepartscookies som hjälper oss att analysera och förstå hur du använder webbplatsen. Dessa cookies kommer endast att lagras i din webbläsare med ditt samtycke. Du har också möjlighet att välja bort dessa cookies. Men att välja bort vissa av dessa cookies kan ha en effekt på din surfupplevelse.
Nödvändiga cookies är absolut nödvändiga för att webbplatsen ska fungera korrekt. Dessa cookies säkerställer grundläggande funktioner och säkerhetsfunktioner på webbplatsen anonymt.
Kaka
Varaktighet
Beskrivning
_GRECAPTCHA
5 months 27 days
This cookie is set by the Google recaptcha service to identify bots to protect the website against malicious spam attacks.
cookielawinfo-checkbox-advertisement
1 year
Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie is used to record the user consent for the cookies in the "Advertisement" category .
cookielawinfo-checkbox-analytics
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional
11 months
The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance
11 months
This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
CookieLawInfoConsent
1 year
Records the default button state of the corresponding category & the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie.
viewed_cookie_policy
11 months
The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Analytiska cookies används för att förstå hur besökare interagerar med webbplatsen. Dessa cookies hjälper till att ge information om mätvärden för antalet besökare, avvisningsfrekvens, etc.
Kaka
Varaktighet
Beskrivning
_ga
2 years
The _ga cookie, installed by Google Analytics, calculates visitor, session and campaign data and also keeps track of site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognize unique visitors.
_ga_0HJ6KLYZ6S
2 years
This cookie is installed by Google Analytics.
_gcl_au
3 months
Provided by Google Tag Manager to experiment advertisement efficiency of websites using their services.
Annonscookies används för att ge besökarna relevanta annonser och marknadsföringskampanjer, Dessa cookies spårar besökare över webbplatser och samlar in information för att tillhandahålla anpassade annonser.
Kaka
Varaktighet
Beskrivning
_fbp
3 months
This cookie is set by Facebook to display advertisements when either on Facebook or on a digital platform powered by Facebook advertising, after visiting the website.
test_cookie
15 minutes
The test_cookie is set by doubleclick.net and is used to determine if the user's browser supports cookies.